R$ 439.000,00
TERRENO
1 / 19
R$ 550.000,00
Condomínio: R$ 1
IPTU: R$ 983
374
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno de 373,86m² em Ponta de Baixo, São José, com ampla área nos fundos e vista privilegiada para o mar. Este terreno apresenta viabilidade mista, permitindo projetos residenciais ou comerciais, e está localizado em rua calçada com toda infraestrutura de serviços públicos e tratamento de esgoto. A topografia favorável e a metragem generosa oferecem excelentes possibilidades construtivas para quem busca investir em uma das regiões mais estratégicas da Grande Florianópolis.
O terreno está inserido em área consolidada, com acesso facilitado por rua totalmente pavimentada e calçada. A infraestrutura completa inclui rede de tratamento de esgoto e todos os serviços públicos essenciais disponíveis, garantindo comodidade para futuras edificações. A localização privilegiada proporciona vista para o mar, agregando valor significativo ao imóvel e às construções que venham a ser desenvolvidas no local.
Situado em Ponta de Baixo, bairro estratégico de São José, o terreno oferece fácil acesso à BR e proximidade com escolas, hospital e shopping center. A região conta com linha de ônibus nas imediações e está próxima a centro comercial e área verde, combinando conveniência urbana com qualidade ambiental. O imóvel é financiável, facilitando a aquisição para realizar seu projeto.
• Vista Mar
• Viabilidade Mista
• Próximo a BR
• Próximo a Shopping Center
• Próximo a Hospital
• Amplo Terreno nos Fundos
• Rua Calçada
O terreno está inserido em área consolidada, com acesso facilitado por rua totalmente pavimentada e calçada. A infraestrutura completa inclui rede de tratamento de esgoto e todos os serviços públicos essenciais disponíveis, garantindo comodidade para futuras edificações. A localização privilegiada proporciona vista para o mar, agregando valor significativo ao imóvel e às construções que venham a ser desenvolvidas no local.
Situado em Ponta de Baixo, bairro estratégico de São José, o terreno oferece fácil acesso à BR e proximidade com escolas, hospital e shopping center. A região conta com linha de ônibus nas imediações e está próxima a centro comercial e área verde, combinando conveniência urbana com qualidade ambiental. O imóvel é financiável, facilitando a aquisição para realizar seu projeto.
• Vista Mar
• Viabilidade Mista
• Próximo a BR
• Próximo a Shopping Center
• Próximo a Hospital
• Amplo Terreno nos Fundos
• Rua Calçada
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Boa Localização
Características
Codigo do Imovel: 28148
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Abcd 732m
- Super Doce 841m
- Morino Alimentos Naturais 929m
- Supermercado Luciana 1,0km
Farmácias
- Farmácia Fazenda Ltda 1,0km
- Farmácia Preço Popular 1,6km
- Panvel Farmácias 1,8km
Escolas
- EEB Grupo Escolar Francisco Tolentino 726m
- Schools Councilor Albertina Krummel Maciel 775m
- Autoescola Precisão São José 1,5km
- Colégio Primeiros Degraus (CPD) 1,8km
Saúde
- Dr. Sander Tessaro, Urologista 179m
- Revigore Pilates, RPG e Fisioterapia 480m
- Beauty Studio Paolla Castro 497m
- KS Espaço Saúde - Pilates, Fisioterapia e Estética 566m
Comércio
- O Cervejeiro bebidas 133m
- Atacão Pet - Loja de Ração 424m
- Ricardo Freitas Móveis Planejados 625m
- Sim Sistemas de Higiene 861m
Academias
- Yoga Ponta de Baixo 297m
- Born to Win Clube do Treino 473m
- Aqua Bem - Hidroginástica e Fisioterapia Neurológica 661m
- Academia Pratique Fitness - Fazenda Santo Antônio 957m
Transporte
- Rua Frederico Afonso, 41514207 136m
- Rua Frederico Afonso, 44404458 402m
- Rua Benjamin Gerlach, 639 759m
- Rua Governador Jose Boabaid, 520 1,3km
Parques
- Praça Arnoldo da Silva Júnior 1,4km
- Praça Mário de Mello 1,4km
- Pérgola da beira mar Kobrasol - SJ 2,4km
Bares
- Nativa Bebidas Distribuidora 2,3km
Praia
- Praia Comprida Hotel 1,7km
- Praia Comprida #2 2,4km
Dados: Google Places
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
11,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 550.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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