R$ 440.000,00
1 / 19
R$ 550.000,00
Condomínio: R$ 1
IPTU: R$ 983
374
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Terreno de 373,86m² em Ponta de Baixo, São José, com ampla área nos fundos e vista privilegiada para o mar. Este terreno apresenta viabilidade mista, permitindo projetos residenciais ou comerciais, e está localizado em rua calçada com toda infraestrutura de serviços públicos e tratamento de esgoto. A topografia favorável e a metragem generosa oferecem excelentes possibilidades construtivas para quem busca investir em uma das regiões mais estratégicas da Grande Florianópolis.
O terreno está inserido em área consolidada, com acesso facilitado por rua totalmente pavimentada e calçada. A infraestrutura completa inclui rede de tratamento de esgoto e todos os serviços públicos essenciais disponíveis, garantindo comodidade para futuras edificações. A localização privilegiada proporciona vista para o mar, agregando valor significativo ao imóvel e às construções que venham a ser desenvolvidas no local.
Situado em Ponta de Baixo, bairro estratégico de São José, o terreno oferece fácil acesso à BR e proximidade com escolas, hospital e shopping center. A região conta com linha de ônibus nas imediações e está próxima a centro comercial e área verde, combinando conveniência urbana com qualidade ambiental. O imóvel é financiável, facilitando a aquisição para realizar seu projeto.
• Vista Mar
• Viabilidade Mista
• Próximo a BR
• Próximo a Shopping Center
• Próximo a Hospital
• Amplo Terreno nos Fundos
• Rua Calçada
O terreno está inserido em área consolidada, com acesso facilitado por rua totalmente pavimentada e calçada. A infraestrutura completa inclui rede de tratamento de esgoto e todos os serviços públicos essenciais disponíveis, garantindo comodidade para futuras edificações. A localização privilegiada proporciona vista para o mar, agregando valor significativo ao imóvel e às construções que venham a ser desenvolvidas no local.
Situado em Ponta de Baixo, bairro estratégico de São José, o terreno oferece fácil acesso à BR e proximidade com escolas, hospital e shopping center. A região conta com linha de ônibus nas imediações e está próxima a centro comercial e área verde, combinando conveniência urbana com qualidade ambiental. O imóvel é financiável, facilitando a aquisição para realizar seu projeto.
• Vista Mar
• Viabilidade Mista
• Próximo a BR
• Próximo a Shopping Center
• Próximo a Hospital
• Amplo Terreno nos Fundos
• Rua Calçada
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Boa Localização
Características
Código do Imóvel: 28148
Ponta de Baixo, em São José
O Tô em Casa tem 45 imóveis à venda em Ponta de Baixo, distribuídos em 5 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 445 mil e R$ 3,75 milhões, com valor mediano de R$ 1,35 milhão e metro quadrado em torno de R$ 6.544.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padaria Bom Sabor 104m
- DK Bolos 331m
- Padaria Bem-Vindo 516m
Farmácias
- Farmácia São José Drogaria e Manipulação 816m
- Farmácia Fazenda Ltda 1,0km
- Farmácia Preço Popular 1,6km
Escolas
- Centro Educacional Gênesis 278m
- EEB Grupo Escolar Francisco Tolentino 726m
- Schools Councilor Albertina Krummel Maciel 775m
Saúde
- Dr. Sander Tessaro, Urologista 179m
- Dr. Marcelo Abreu, Cirurgião vascular 179m
- Dr. Rafael Cegielka, Cardiologista 179m
Comércio
- O Cervejeiro bebidas 133m
- Espaço DE Recreação Infantil Meridional 276m
- Fê Kids / Loja de roupa infantil 376m
Academias
- Yoga Ponta de Baixo 297m
- Born to Win Clube do Treino 473m
- Ronaldo redes proteção 912m
Transporte
- Rua Frederico Afonso, 41514207 136m
- Rua Frederico Afonso, 42104308 140m
- Rua Padre Cunha 306m
Parques
- Praça Armezina Batista Aguiar 378m
- Praça Iracema Pedroso Sales 655m
- Parque Jaime Silveira Sandin 797m
Restaurantes
- Restaurante Assad 144m
- Pizzaria Quatro Queijos Ponta de Baixo 271m
- Assados Fazenda - Loja São José 495m
Bares
- Snooker Bar 329m
- Point Bar 442m
- Rause Snacks and Portions 545m
Shopping
- Maxcenter Centro Comercial 1,4km
- Continente Shopping 1,7km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 550.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Outras unidades no Terreno
O portal tem 1 unidade à venda no Terreno, em Ponta de Baixo.
