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Imóveis à venda em Maresias, São Sebastião - SP

Praia limpa
A partir de R$ 750.000
Preço típico R$ 2.600.000
Até R$ 12.900.000
M² típico R$ 8.966/m²
Quartos 1 a 14

Imóveis à venda em Maresias, 3º preço médio mais alto de São Sebastião: são 19 opções, de R$ 750 mil a R$ 12,9 mi.

No bairro

A maioria tem de 3 a 5 quartos, com áreas de 140 a 560 m² e até 6 vagas de garagem. Veja imóveis de 3 quartos à venda em Maresias.

Comparando

O preço típico é R$ 2,6 mi, com o metro quadrado a R$ 8.966. Na mesma cidade, Barra do Una tem média de R$ 2,5 mi e Juquehy, R$ 3,7 mi.

Por perto

No entorno há 5 mercados (o mais próximo, Suzana Mannis | Terapeuta Integrativa, a 1,2km), além de 3 farmácias e 4 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar em Maresias.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.

A praia Maresias passou em todas as 23 coletas da CETESB em 12 meses. Ver o boletim de São Sebastião.

Maresias, São Sebastião - SP
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Características

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R$ 1.400.000,00
26

Casa em Condomínio 3 Quartos - Maresias

Maresias, São Sebastião - SP

Seja bem-vindo ao seu novo lar! Esta encantadora casa de 3 quartos, sendo 2 suítes, está esperando por você. Com uma ampla sala para reunir a família e amigos, você terá momentos inesquecíveis neste espaço aconchegante. Além disso, conta com 2 vagas de garagem para acomodar com conforto seus veículos. Com uma área total de 87,00 m2, esta casa é perfeita para quem busca conforto e praticidade. Loca...

3 Quartos
2 Suítes
400 m²
2 Vagas
Cod: 221209
R$ 8.500.000,00
43

Sobrado 4 Quartos - Maresias

Maresias, São Sebastião - SP

Venha se apaixonar por esta deslumbrante casa de frente para o mar em Maresias, com 4 dormitórios, incluindo 2 suítes. Este é o refúgio perfeito para quem busca luxo e comodidade em um só lugar. Com uma espaçosa sala de estar, cozinha totalmente equipada, lavabo e área de serviço, você terá todo o espaço necessário para desfrutar de momentos inesquecíveis em família. Além disso, a casa possui banh...

4 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
600 m²
6 Vagas
Cod: 221186
R$ 1.700.000,00
40

Casa em Condomínio 4 Quartos - Maresias

Maresias, São Sebastião - SP

Em busca de um refúgio no litoral norte que ofereça conforto, privacidade e qualidade de vida? Este imóvel é perfeito para você! Com uma casa dividida em duas residências independentes, ideal para duas famílias ou para locação por temporada, este imóvel oferece 125 m² de área construída, 4 quartos, 4 banheiros, sala de estar e jantar, cozinha completa e muito mais. Localizado em um condomínio fech...

4 Quartos
2 Suítes
400 m²
2 Vagas
Cod: 221184
R$ 3.500.000,00
12

Casa em Condomínio 5 Quartos - Maresias

Maresias, São Sebastião - SP

Venha desfrutar do melhor em lazer e segurança no nosso condomínio! Aqui você encontrará uma estrutura completa para se divertir e relaxar, com piscina, sauna, quadra de tênis e squash, além de uma sauna seca para momentos de tranquilidade. Nosso quiosque com bar é perfeito para confraternizações e encontros com os amigos, e o serviço de praia garante todo o conforto e comodidade que você merece. ...

5 Quartos
5 Suítes
5 Banheiros
314 m²
3 Vagas
Cod: 221165
R$ 1.250.000,00
32

Casa em Condomínio 3 Quartos - Maresias

Maresias, São Sebastião - SP

Casa em condomínio fechado pertinho da praia no melhor endereço da Praia de Maresias localização tranquila do lado da avenida da praia fácil acesso a estrada com a mata atlântica nos fundos da casa!

3 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
300 m²
2 Vagas
Cod: 221164
R$ 2.000.000,00
46

Casa em Condomínio 3 Quartos - Maresias

Maresias, São Sebastião - SP

Venha se encantar com essa maravilhosa casa em condomínio fechado, localizada em um lugar espaçoso perfeito para curtir e relaxar. Com 3 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros, cozinha americana, lavanderia e um espaço externo com churrasqueira, você terá todo o conforto que precisa. A sala conta com um sofá confortável e um lounge externo com uma vista exuberante dos vales da mata atlântica. No and...

3 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
120 m²
3 Vagas
Cod: 221163
R$ 4.200.000,00
16

Casa em Condomínio 4 Quartos - Maresias

Maresias, São Sebastião - SP

Descubra o paraíso em Maresias, São Sebastião, com essa deslumbrante casa residencial à venda. Com uma localização privilegiada e uma estrutura impecável, este imóvel é um convite para viver momentos inesquecíveis ao lado da sua família. Com 4 suítes espaçosas, 3 salas amplas, 5 banheiros, 3 vagas de garagem e uma área total de 2,50 m², esta casa oferece todo o conforto e comodidade que você merec...

4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
280 m²
3 Vagas
Cod: 221154
R$ 6.000.000,00
36

Casa em Condomínio 4 Quartos - Maresias

Maresias, São Sebastião - SP

Venha conhecer essa incrível casa no coração da cidade! Com 4 quartos espaçosos, todos com suítes, você e sua família terão todo o conforto e privacidade que merecem. Além disso, a casa conta com 3 salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para receber amigos e familiares. Com 4 banheiros bem distribuídos, você nunca mais terá que esperar para usar o banheiro. E para sua comodidade, a casa ainda po...

4 Quartos
4 Suítes
4 Banheiros
460 m²
3 Vagas
Cod: 221146
R$ 3.500.000,00
23

Flat 14 Quartos - Maresias

Maresias, São Sebastião - SP

Venha viver momentos mágicos na Pousada Canto Mágico! Localizada na deslumbrante Praia de Maresias, em São Sebastião - SP, nosso refúgio está estrategicamente situado a apenas 5 minutos de carro ou 15 minutos a pé da praia, em uma área tranquila que combina natureza exuberante com fácil acesso ao centro. Nossa pousada conta com 19 apartamentos tipo suítes, todos equipados com ar condicionado, TV, ...

14 Quartos
14 Suítes
14 Banheiros
560 m²
14 Vagas
Cod: 221139
R$ 750.000,00
7

Oportunidade Terreno Cambury - Sertão do Piavú

Maresias, São Sebastião - SP

Oportunidade terreno Cambury - Sertão do Piavú Terreno 1000m² localizado no Sertão do Piavú, limpo, com árvores retiradas (com licença). Projeto para 20 apartamentos (12 de 2 dormitórios e 8 kitnets) em 2 blocos. Fundação já feita em um dos blocos.

1.000 m²
Cod: 221112
R$ 1.900.000,00
29

A Venda em Maresias - Condomínio Fechado

Maresias, São Sebastião - SP

Não perca a oportunidade de morar em um paraíso na Praia de Maresias! Esta linda casa em condomínio fechado possui uma localização privilegiada, pertinho da praia e cercada pela natureza. Imagine acordar todos os dias com o som das ondas do mar e o canto dos pássaros da floresta, tudo isso com total segurança e tranquilidade. Com uma estrutura impecável, esta casa oferece o conforto e a comodidade...

4 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
420 m²
3 Vagas
Cod: 221102
R$ 2.600.000,00
47

Casa dos Sonhos no Litoral Norte, na Deslumbrante Praia de Maresias

Maresias, São Sebastião - SP

Venha viver o paraíso em uma casa dos sonhos no Litoral Norte, na deslumbrante praia de Maresias, a apenas 200m do mar. Esta encantadora casa foi totalmente reformada e está situada no melhor ponto de Maresias, dentro de um condomínio fechado com portaria e segurança 24h. Com um ambiente super iluminado, arejado e aconchegante, o imóvel conta com móveis de alta qualidade, especialmente pensados pa...

3 Quartos
3 Suítes
3 Banheiros
212 m²
3 Vagas
Cod: 221100
R$ 950.000,00
9

Casa 3 Quartos - Maresias

Maresias, São Sebastião - SP

Casa de praia com piscina no centro de Maresias! Linda casa à venda com 03 quartos, sendo 01 suíte, 3 salas amplas, 02 banheiros, 3 vagas de garagem e 140,00 m2 de área. Localizada em um dos destinos mais desejados do litoral norte de São Paulo, esta casa é perfeita para quem busca conforto, praticidade e lazer. A poucos passos da praia, esta casa é ideal para quem deseja desfrutar de momentos ine...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
140 m²
3 Vagas
Cod: 221080
R$ 2.650.000,00
27

A Venda Maresias 4 Suítes

Maresias, São Sebastião - SP

Venha morar em Maresias, um verdadeiro paraíso na terra! Esta casa sobrado em condomínio fechado está localizada na avenida da praia, cercada pela deslumbrante mata Atlântica e com vista para o oceano Atlântico. Um lugar paradisíaco que oferece tranquilidade, segurança e contato com a natureza. Com 220,00 m2 de área, esta casa conta com 04 quartos, 04 suítes, 01 sala ampla, 04 banheiros, e 3 vagas...

4 Quartos
4 Suítes
4 Banheiros
220 m²
3 Vagas
Cod: 221079
R$ 1.250.000,00
14

Casa 1 Quarto - Maresias

Maresias, São Sebastião - SP

Casa à venda na praia de Maresias, em São Sebastião/SP. O imóvel conta com duas construções no mesmo terreno: a casa principal e uma edícula nos fundos. Na casa principal, há uma suíte, um dormitório adicional, dois banheiros, uma sala integrada à cozinha americana e uma ampla varanda ideal para lazer e descanso. Nos fundos, a edícula oferece duas suítes e uma cozinha americana, com entrada indepe...

1 Quarto
3 Suítes
4 Banheiros
210 m²
4 Vagas
Cod: 221078
R$ 3.900.000,00
50

A Venda ou Locação Temporada em Maresias - Entrada 17 Casa em Condomínio Exclusivo a Apenas 50 Metros da Praia

Maresias, São Sebastião - SP

A venda ou Locação Temporada em Maresias - Entrada 17 Casa em condomínio exclusivo a apenas 50 metros da praia. Aproveite seus dias de descanso em uma das melhores localizações de Maresias, em uma praia tranquila, com excelente frequência e total comodidade. Localizada em um condomínio charmoso com apenas 6 casas, esta residência oferece: 4 suítes confortáveis Ampla sala de TV no andar superior Te...

400 m²
Cod: 221076
R$ 2.850.000,00
50

Ano Novo, Locação ou Venda - Maresias Alto Padrão

Maresias, São Sebastião - SP

Ano novo, Locação ou venda - Maresias Alto Padrão com Design Sofisticado e Conforto Total Este imóvel a apenas 400m da praia é perfeito para quem busca viver ou investir em um imóvel de alto padrão, com acabamentos de primeira linha e um projeto arquitetônico moderno. Terreno: 225 m² (12,5 m de frente x 18 m de profundidade) Área construída: Aproximadamente 240 m² 4 dormitórios planejados, sendo 1...

4 Quartos
1 Suíte
240 m²
4 Vagas
Cod: 221047
R$ 1.550.000,00
30

Maresias em Condomínio à Venda ou Locação Temporada

Maresias, São Sebastião - SP

Maresias em Condomínio à venda ou locação temporada Casa sobrado, 3 suítes com ar condicionado, sala com cozinha integrada com ventilador de teto, piscina e churrasqueira privativa, 3 vagas. Acomoda de 10 pessoas. Área verde com parquinho e quadra de beach tennis. Diária para feriados 1700,00 + taxa faxina Ano novo diária 3.300,00 - mínimo 5 diárias + taxa faxina Carnaval diária 3.000,00 + taxa fa...

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
120 m²
3 Vagas
Cod: 220941
R$ 12.900.000,00
50

A Venda Casa Exclusiva em Maresias - Disponível Temporada 2025

Maresias, São Sebastião - SP

A VENDA CASA EXCLUSIVA EM MARESIAS - disponível temporada 2025 PÉ NA AREIA - CANTO DO MOREIRA - EM MEIO A MATA NATIVA - Area terreno 1.200 mts - Area construida 400 mts - 5 suites + 1 apto completo ( sala, cozinha, quarto e wc ) p visitantes ou funcionários - dispensa - lavanderia - 6 vagas de garagem - piscina 4 X 11 mts em pedra Hijau ( indonésia ) - SPA com sauna, chuveiro e wc ( ao lado da pis...

5 Quartos
5 Suítes
6 Banheiros
550 m²
6 Vagas
Cod: 220804

Preço médio em outros bairros de São Sebastião

Imóveis em Camburi R$ 1,8 mi 44 imóveis Imóveis em Sertão do Camburi R$ 915 mil 38 imóveis Imóveis em Boiçucanga R$ 1 mi 33 imóveis Imóveis em Juquehy R$ 3,7 mi 17 imóveis Imóveis em Baleia R$ 7 mi 7 imóveis Imóveis em Barra do Una R$ 2,5 mi 4 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Maresias, São Sebastião/SP

Quanto custa um imóvel em Maresias?
Os imóveis à venda em Maresias, São Sebastião/SP vão de R$ 750.000 a R$ 12.900.000, com preço médio de R$ 2.600.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel em Maresias?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Maresias, São Sebastião/SP (R$ 2.600.000) pede entrada em torno de R$ 520.000. Nas opções a partir de R$ 750.000, a entrada cai para cerca de R$ 150.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Maresias?
O ITBI em São Sebastião é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de Maresias, São Sebastião/SP (R$ 2.600.000), isso dá cerca de R$ 91.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Maresias?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis em Maresias?
Os imóveis à venda em Maresias, São Sebastião/SP têm de 120 a 600 m² de área privativa.
Os imóveis em Maresias têm garagem?
Sim. Há imóveis em Maresias, São Sebastião/SP com 2 a 6 vagas de garagem.
Os imóveis em Maresias têm suíte?
Sim. Há imóveis em Maresias, São Sebastião/SP com até 5 suítes.
Quantos imóveis tem em Maresias?
Atualmente há 19 imóveis disponíveis em Maresias, São Sebastião/SP, de 1 a 14 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Maresias?
O bairro Maresias fica em São Sebastião/SP.
O que tem por perto em Maresias?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 5Suzana Mannis | Terapeuta Integ… 1,2km · Cantinho da Juci 1,2km · boa | Confeitaria café e cozinha 1,2km
  • 💊 Farmácias 3Valcir Pitão 373m · Drogaria do Chaim 993m · Drogaria Maresias Fazemos Entre… 1,4km
  • 🏫 Escolas 4Creche Maresias 1,1km · Creche Municipal Gabriel Almeid… 1,2km · E.M PROFª. Edileusa Brasil Soar… 1,3km
  • 🏥 Saúde 7Dra Camila de Aguiar Bernardo 250m · Vita Maresias 258m · Vida de Vitórias 575m
  • 🚌 Transporte 20BR-101, 1665 46m · BR-101, 1852 117m · Rodovia Doutor Manoel Hipólito … 221m
  • 🏋️ Academias 4Estádio João Jorge Garbini, O J… 441m · CT • action funcional Maresias 953m · Studio Evolução 1,3km
  • 🏪 Comércio 14San Multimarcas 411m · Moda Rara Multimarcas Maresias 627m · Gatas Por Gabi | Loja on-line 764m
  • 🍻 Bares 17𝘑𝘈𝘏𝘛𝘖𝘈𝘒𝘐𝘖́ 143m · Barraca Star Maresias 697m · Skina Bar 773m
  • 🍽️ Restaurantes 17Hotel Maui Maresias 80m · Monã Maresias 830m · Rocha Maresias - Mahina ‘s Point 933m
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