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Imóveis 3 quartos à venda em Maresias, São Sebastião - SP

Praia limpa
A partir de R$ 950.000
Preço típico R$ 1.475.000
Até R$ 2.600.000
M² típico R$ 6.786/m²
Quartos 3

Imóveis de 3 quartos à venda em Maresias, 3º preço médio mais alto de São Sebastião: são 6 opções, de R$ 950 mil a R$ 2,6 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 120 a 400 m² e até 3 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,5 mi, com o metro quadrado a R$ 6.786. Na mesma cidade, Barra do Una tem média de R$ 2,5 mi e Juquehy, R$ 3,7 mi.

Por perto

No entorno há 5 mercados (o mais próximo, boa | Confeitaria café e cozinha, a 554m), além de 3 farmácias e 4 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar em Maresias.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.

A praia Maresias passou em todas as 23 coletas da CETESB em 12 meses. Ver o boletim de São Sebastião.

Maresias, São Sebastião - SP 3+ quartos
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Características

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R$ 1.400.000,00
26

Casa em Condomínio 3 Quartos - Maresias

Maresias, São Sebastião - SP

Seja bem-vindo ao seu novo lar! Esta encantadora casa de 3 quartos, sendo 2 suítes, está esperando por você. Com uma ampla sala para reunir a família e amigos, você terá momentos inesquecíveis neste espaço aconchegante. Além disso, conta com 2 vagas de garagem para acomodar com conforto seus veículos. Com uma área total de 87,00 m2, esta casa é perfeita para quem busca conforto e praticidade. Loca...

3 Quartos
2 Suítes
400 m²
2 Vagas
Cod: 221209
R$ 1.250.000,00
32

Casa em Condomínio 3 Quartos - Maresias

Maresias, São Sebastião - SP

Casa em condomínio fechado pertinho da praia no melhor endereço da Praia de Maresias localização tranquila do lado da avenida da praia fácil acesso a estrada com a mata atlântica nos fundos da casa!

3 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
300 m²
2 Vagas
Cod: 221164
R$ 2.000.000,00
46

Casa em Condomínio 3 Quartos - Maresias

Maresias, São Sebastião - SP

Venha se encantar com essa maravilhosa casa em condomínio fechado, localizada em um lugar espaçoso perfeito para curtir e relaxar. Com 3 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros, cozinha americana, lavanderia e um espaço externo com churrasqueira, você terá todo o conforto que precisa. A sala conta com um sofá confortável e um lounge externo com uma vista exuberante dos vales da mata atlântica. No and...

3 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
120 m²
3 Vagas
Cod: 221163
R$ 2.600.000,00
47

Casa dos Sonhos no Litoral Norte, na Deslumbrante Praia de Maresias

Maresias, São Sebastião - SP

Venha viver o paraíso em uma casa dos sonhos no Litoral Norte, na deslumbrante praia de Maresias, a apenas 200m do mar. Esta encantadora casa foi totalmente reformada e está situada no melhor ponto de Maresias, dentro de um condomínio fechado com portaria e segurança 24h. Com um ambiente super iluminado, arejado e aconchegante, o imóvel conta com móveis de alta qualidade, especialmente pensados pa...

3 Quartos
3 Suítes
3 Banheiros
212 m²
3 Vagas
Cod: 221100
R$ 950.000,00
9

Casa 3 Quartos - Maresias

Maresias, São Sebastião - SP

Casa de praia com piscina no centro de Maresias! Linda casa à venda com 03 quartos, sendo 01 suíte, 3 salas amplas, 02 banheiros, 3 vagas de garagem e 140,00 m2 de área. Localizada em um dos destinos mais desejados do litoral norte de São Paulo, esta casa é perfeita para quem busca conforto, praticidade e lazer. A poucos passos da praia, esta casa é ideal para quem deseja desfrutar de momentos ine...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
140 m²
3 Vagas
Cod: 221080
R$ 1.550.000,00
30

Maresias em Condomínio à Venda ou Locação Temporada

Maresias, São Sebastião - SP

Maresias em Condomínio à venda ou locação temporada Casa sobrado, 3 suítes com ar condicionado, sala com cozinha integrada com ventilador de teto, piscina e churrasqueira privativa, 3 vagas. Acomoda de 10 pessoas. Área verde com parquinho e quadra de beach tennis. Diária para feriados 1700,00 + taxa faxina Ano novo diária 3.300,00 - mínimo 5 diárias + taxa faxina Carnaval diária 3.000,00 + taxa fa...

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
120 m²
3 Vagas
Cod: 220941

Preço médio em outros bairros de São Sebastião

Imóveis em Camburi R$ 1,8 mi 44 imóveis Imóveis em Sertão do Camburi R$ 915 mil 38 imóveis Imóveis em Boiçucanga R$ 1 mi 33 imóveis Imóveis em Juquehy R$ 3,7 mi 17 imóveis Imóveis em Baleia R$ 7 mi 7 imóveis Imóveis em Barra do Una R$ 2,5 mi 4 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Maresias, São Sebastião/SP

Quanto custa um imóvel de 3 quartos em Maresias?
Os imóveis de 3 quartos à venda em Maresias, São Sebastião/SP vão de R$ 950.000 a R$ 2.600.000, com preço médio de R$ 1.475.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel em Maresias?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Maresias, São Sebastião/SP (R$ 1.475.000) pede entrada em torno de R$ 295.000. Nas opções a partir de R$ 950.000, a entrada cai para cerca de R$ 190.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Maresias?
O ITBI em São Sebastião é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de Maresias, São Sebastião/SP (R$ 1.475.000), isso dá cerca de R$ 51.625, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Maresias?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis de 3 quartos em Maresias?
Os imóveis de 3 quartos à venda em Maresias, São Sebastião/SP têm de 120 a 400 m² de área privativa.
Os imóveis de 3 quartos em Maresias têm garagem?
Sim. Há imóveis de 3 quartos em Maresias, São Sebastião/SP com 2 a 3 vagas de garagem.
Os imóveis de 3 quartos em Maresias têm suíte?
Sim. Há imóveis de 3 quartos em Maresias, São Sebastião/SP com até 3 suítes.
Quantos imóveis de 3 quartos tem em Maresias?
Atualmente há 6 imóveis de 3 quartos disponíveis em Maresias, São Sebastião/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Maresias?
O bairro Maresias fica em São Sebastião/SP.
O que tem por perto em Maresias?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 5boa | Confeitaria café e cozinha 554m · Cantinho da Juci 709m · CA Chocolates Confeitaria 775m
  • 💊 Farmácias 3Valcir Pitão 336m · Drogaria do Chaim 338m · Drogaria Maresias Fazemos Entre… 777m
  • 🏫 Escolas 4Creche Maresias 468m · Creche Municipal Gabriel Almeid… 764m · E.M PROFª. Edileusa Brasil Soar… 902m
  • 🏥 Saúde 7Renova HOF 80m · Usf Maresias Ii 135m · Posto De Saúde 141m
  • 🚌 Transporte 20Rodovia Doutor Manoel Hipólito … 101m · Rua Sebastião Romão César, 1400 125m · Rodovia Doutor Manoel Hipólito … 193m
  • 🏋️ Academias 4Estádio João Jorge Garbini, O J… 217m · CT • action funcional Maresias 392m · Boneco Surf School 698m
  • 🏪 Comércio 14Siri na Areia Biquínis 164m · San Multimarcas 245m · Guria 762m
  • 🍻 Bares 17Skina Bar 119m · Barraca Star Maresias 140m · Barraca do Gili 336m
  • 🍽️ Restaurantes 17Monã Maresias 176m · Rocha Maresias - Mahina ‘s Point 278m · Empanadas Tucumanas 505m
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