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Terreno à venda em Maresias, São Sebastião - SP

Praia limpa

Terrenos à venda em Maresias: são 1 terreno no momento, a partir de R$ 750 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.

A praia Maresias passou em todas as 23 coletas da CETESB em 12 meses. Ver o boletim de São Sebastião.

Maresias, São Sebastião - SP Terreno
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R$ 750.000,00
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Oportunidade Terreno Cambury - Sertão do Piavú

Maresias, São Sebastião - SP

Oportunidade terreno Cambury - Sertão do Piavú Terreno 1000m² localizado no Sertão do Piavú, limpo, com árvores retiradas (com licença). Projeto para 20 apartamentos (12 de 2 dormitórios e 8 kitnets) em 2 blocos. Fundação já feita em um dos blocos.

1.000 m²
Cod: 221112

Perguntas frequentes sobre imóveis em Maresias, São Sebastião/SP

Quanto custa um terreno em Maresias?
Um terreno disponível em Maresias, São Sebastião/SP está anunciado por R$ 750.000.
Dá para financiar um terreno em Maresias?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de Maresias, São Sebastião/SP (R$ 750.000) pede entrada em torno de R$ 150.000. Nas opções a partir de R$ 750.000, a entrada cai para cerca de R$ 150.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Maresias?
O ITBI em São Sebastião é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de Maresias, São Sebastião/SP (R$ 750.000), isso dá cerca de R$ 26.250, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Maresias?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Quantos terrenos tem em Maresias?
Atualmente há 1 terreno disponível em Maresias, São Sebastião/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Maresias?
O bairro Maresias fica em São Sebastião/SP.
O que tem por perto em Maresias?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 6Doces DA TIA Jacy 1,6km · rua floresta 1,6km · Lanchonete E Padaria Abk 1,7km
  • 🏥 Saúde 3Unidade Básica De Saúde Cambury 1,7km · Unidade de Saúde da Família - U… 1,7km · Luna Russo - Babysitter 1,7km
  • 🚌 Transporte 6Rodovia Governador Mário Covas,… 1,4km · Rodovia Governador Mário Covas,… 1,4km · Rodovia Doutor Manoel Hipólito … 1,7km
  • 🏋️ Academias 4High performance crosstraning 1,7km · Academia Vila Fitness uni 2 1,8km · Academia Saúde 012 1,8km
  • 🏪 Comércio 10Loja Sintonia 1,5km · Rota 1,5km · Loja da Dona Edna 1,6km
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