R$ 8.500.000,00
1 / 50
Sobrado 4 quartos, 240m² em Maresias, São Sebastião
Maresias, São Sebastião - SP
R$ 2.850.000,00
IPTU: R$ 3.500
4
Quartos
1
Suíte
4
Vagas
240
m² Privativa
225
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Ano novo, Locação ou venda - Maresias Alto Padrão com Design Sofisticado e Conforto Total
Este imóvel a apenas 400m da praia é perfeito para quem busca viver ou investir em um imóvel de alto padrão, com acabamentos de primeira linha e um projeto arquitetônico moderno.
Terreno: 225 m² (12,5 m de frente x 18 m de profundidade)
Área construída: Aproximadamente 240 m²
4 dormitórios planejados, sendo 1 suíte master
3 dormitórios com sacada e guarda-corpo em vidro, proporcionando luminosidade e elegância
Ambientes amplos com integração entre sala de TV e sala de jantar
Pé-direito duplo com janelão de 5,8 metros de altura ? imponência e sofisticação logo na entrada
Cozinha americana com móveis planejados e bancada em granito São Gabriel
Mezanino com guarda-corpo em vidro, ideal para home office ou espaço de leitura
Lavabos em mármore travertino Árabe e banheiros com hall de entrada funcional
Acabamento premium: gesso tabicado em toda a casa, escada em granito branco prime, revestimentos finos e porcelanato acetinado (82,5 cm)
Área gourmet completa com churrasqueira e pia em granito
Lavanderia espaçosa com claraboia em vidro e portões sob medida em alumínio preto fosco
Quintal totalmente revestido, incluindo área permeável
Piscina em alvenaria com prainha, cascata e hidromassagem ? um verdadeiro refúgio particular
Garagem coberta para até 4 veículos, toda revestida e com gesso no teto
Sistema de iluminação 100% em LED
Ducha externa revestida em porcelanato
Esquadrias sob medida em alumínio reforçado preto fosco, com persianas embutidas nos quartos
Móveis planejados em todos os ambientes, inclusive hall dos dormitórios com espelhos decorativos
Portão eletrônico com entrada social independente
Área verde na fachada que valoriza ainda mais a estética do imóvel
Projeto aprovado e obra averbada pela prefeitura
Localização privilegiada em Maresias, uma das praias mais valorizadas do litoral norte de SP.
Disponível Ano Novo - 4.500,00 a diária - mínimo 7 diás
Parte superior:
1 suíte com cama de casal queen, sacada e ar condicionado.
1 dormitório com 2 camas de casal , sacada e ventilador turbo pedestal.
1 dormitório com cama de casal, ventilador pedestal e sacada.
1 banheiro para atender os 2 dormitórios.
1 hall com roupeiro.
Todos os dormitórios com móveis planejados e cama box.
Parte inferior:
Sala de estar com pé direito alto, integrada com sala de jantar e ar condicionado.
Cozinha completa integrada com área gourmet e churrasqueira.
1 dormitório com cama de casal e ventilador pedestal .
1 banheiro completo.
Este imóvel a apenas 400m da praia é perfeito para quem busca viver ou investir em um imóvel de alto padrão, com acabamentos de primeira linha e um projeto arquitetônico moderno.
Terreno: 225 m² (12,5 m de frente x 18 m de profundidade)
Área construída: Aproximadamente 240 m²
4 dormitórios planejados, sendo 1 suíte master
3 dormitórios com sacada e guarda-corpo em vidro, proporcionando luminosidade e elegância
Ambientes amplos com integração entre sala de TV e sala de jantar
Pé-direito duplo com janelão de 5,8 metros de altura ? imponência e sofisticação logo na entrada
Cozinha americana com móveis planejados e bancada em granito São Gabriel
Mezanino com guarda-corpo em vidro, ideal para home office ou espaço de leitura
Lavabos em mármore travertino Árabe e banheiros com hall de entrada funcional
Acabamento premium: gesso tabicado em toda a casa, escada em granito branco prime, revestimentos finos e porcelanato acetinado (82,5 cm)
Área gourmet completa com churrasqueira e pia em granito
Lavanderia espaçosa com claraboia em vidro e portões sob medida em alumínio preto fosco
Quintal totalmente revestido, incluindo área permeável
Piscina em alvenaria com prainha, cascata e hidromassagem ? um verdadeiro refúgio particular
Garagem coberta para até 4 veículos, toda revestida e com gesso no teto
Sistema de iluminação 100% em LED
Ducha externa revestida em porcelanato
Esquadrias sob medida em alumínio reforçado preto fosco, com persianas embutidas nos quartos
Móveis planejados em todos os ambientes, inclusive hall dos dormitórios com espelhos decorativos
Portão eletrônico com entrada social independente
Área verde na fachada que valoriza ainda mais a estética do imóvel
Projeto aprovado e obra averbada pela prefeitura
Localização privilegiada em Maresias, uma das praias mais valorizadas do litoral norte de SP.
Disponível Ano Novo - 4.500,00 a diária - mínimo 7 diás
Parte superior:
1 suíte com cama de casal queen, sacada e ar condicionado.
1 dormitório com 2 camas de casal , sacada e ventilador turbo pedestal.
1 dormitório com cama de casal, ventilador pedestal e sacada.
1 banheiro para atender os 2 dormitórios.
1 hall com roupeiro.
Todos os dormitórios com móveis planejados e cama box.
Parte inferior:
Sala de estar com pé direito alto, integrada com sala de jantar e ar condicionado.
Cozinha completa integrada com área gourmet e churrasqueira.
1 dormitório com cama de casal e ventilador pedestal .
1 banheiro completo.
Código do Imóvel: 382
Maresias, em São Sebastião
O Tô em Casa tem 19 imóveis à venda em Maresias. A maior parte fica entre R$ 1,25 milhão e R$ 8,50 milhões, com valor mediano de R$ 2,60 milhões e metro quadrado em torno de R$ 9.444.
Praia limpa a 1,1km
A Maresias, em São Sebastião, passou em todas as 23 coletas da CETESB nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- CA Chocolates Confeitaria 617m
- boa | Confeitaria café e cozinha 657m
- Cantinho da Juci 931m
Farmácias
- Drogaria Maresias Fazemos Entregas 503m
- Drogaria do Chaim 878m
- Valcir Pitão 1,5km
Escolas
- Creche Maresias 746m
- Creche Municipal Gabriel Almeida Teixeira Lobo 1,0km
- E.M PROFª. Edileusa Brasil Soares DE Souza 1,1km
Saúde
- Dentista - Moreira Odontologia e Estética - Maresias 862m
- Posto De Saúde 1,1km
- Usf Maresias Ii 1,1km
Comércio
- Viviibrechó 410m
- Morena Tropicana Maresias 417m
- Bueno modas 437m
Academias
- Boneco Surf School 631m
- Studio Evolução 948m
- CT • action funcional Maresias 961m
Transporte
- Avenida Doutor Francisco Loup, 872 495m
- Avenida Doutor Francisco Loup, 901 519m
- Avenida Doutor Francisco Loup, 1140 772m
Parques
- Casa João De Barro 1,1km
Restaurantes
- Scooby-Doo Pizzaria e Esfiharia 382m
- Restaurante La Trattoria - Maresias 429m
- Pizzeria Vero Maresias 472m
Bares
- We Love Summer Maresias 583m
- Nomiolo - Burger & Bar 679m
- breJAH burguer Maresias 680m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.850.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Sebastião:
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
