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Casas à venda em Maresias, São Sebastião - SP

Praia limpa
A partir de R$ 950.000
Preço típico R$ 1.100.000
Até R$ 1.250.000
M² típico R$ 6.369/m²
Quartos 1 a 3

Casas à venda em Maresias: são 2 opções disponíveis hoje, de R$ 950 mil a R$ 1,3 mi.

No bairro

As unidades vão de 1 a 3 quartos, com áreas de 140 a 210 m² e até 4 vagas de garagem. Veja casas de 2 quartos à venda em Maresias ou casas de 3 quartos à venda em Maresias.

Comparando

O preço típico é R$ 1,1 mi, com o metro quadrado a R$ 6.369.

Por perto

No entorno há 5 mercados (o mais próximo, CA Chocolates Confeitaria, a 348m), além de 3 farmácias e 4 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas para alugar em Maresias.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.

A praia Maresias passou em todas as 23 coletas da CETESB em 12 meses. Ver o boletim de São Sebastião.

Maresias, São Sebastião - SP Casa
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Características

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R$ 950.000,00
9

Casa 3 Quartos - Maresias

Maresias, São Sebastião - SP

Casa de praia com piscina no centro de Maresias! Linda casa à venda com 03 quartos, sendo 01 suíte, 3 salas amplas, 02 banheiros, 3 vagas de garagem e 140,00 m2 de área. Localizada em um dos destinos mais desejados do litoral norte de São Paulo, esta casa é perfeita para quem busca conforto, praticidade e lazer. A poucos passos da praia, esta casa é ideal para quem deseja desfrutar de momentos inesquecíveis à beira-mar. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a mercados, shoppings, farmácias e restaurantes, tornando-a uma excelente opção para locação na temporada. ? Aproveite a oportunidade de adquirir uma casa completa, com piscina, em um dos destinos mais badalados do litoral paulista. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel incrível! Entre em contato conosco e saiba mais sobre esta oportunidade única! Aguardamos o seu contato para proporcionar a você a casa dos seus sonhos em Maresias. Venha viver momentos inesquecíveis em meio ao paraíso!

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
140 m²
3 Vagas
Cod: 221080
R$ 1.250.000,00
14

Casa 1 Quarto - Maresias

Maresias, São Sebastião - SP

Casa à venda na praia de Maresias, em São Sebastião/SP. O imóvel conta com duas construções no mesmo terreno: a casa principal e uma edícula nos fundos. Na casa principal, há uma suíte, um dormitório adicional, dois banheiros, uma sala integrada à cozinha americana e uma ampla varanda ideal para lazer e descanso. Nos fundos, a edícula oferece duas suítes e uma cozinha americana, com entrada independente ? excelente opção para receber visitas ou gerar renda com locação por temporada. O imóvel possui quatro vagas de garagem descobertas e está localizado em uma rua tranquila, com fácil acesso à praia e ao comércio local. Uma ótima oportunidade para quem busca conforto, espaço e versatilidade em um dos destinos mais procurados do litoral norte paulista.

1 Quarto
3 Suítes
4 Banheiros
210 m²
4 Vagas
Cod: 221078

Preço médio em outros bairros de São Sebastião

Casas em Boiçucanga R$ 1,4 mi 14 imóveis Casas em Camburi R$ 2,5 mi 7 imóveis Casas em Sertão do Camburi R$ 770 mil 7 imóveis Casas em Juquehy R$ 4,7 mi 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Maresias, São Sebastião/SP

Quanto custa uma casa em Maresias?
As casas à venda em Maresias, São Sebastião/SP vão de R$ 950.000 a R$ 1.250.000, com preço médio de R$ 1.100.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa em Maresias?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa no preço médio de Maresias, São Sebastião/SP (R$ 1.100.000) pede entrada em torno de R$ 220.000. Nas opções a partir de R$ 950.000, a entrada cai para cerca de R$ 190.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Maresias?
O ITBI em São Sebastião é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,5%. No preço médio de Maresias, São Sebastião/SP (R$ 1.100.000), isso dá cerca de R$ 38.500, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Maresias?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas em Maresias?
As casas à venda em Maresias, São Sebastião/SP têm de 140 a 210 m² de área privativa.
As casas em Maresias têm garagem?
Sim. Há casas em Maresias, São Sebastião/SP com 3 a 4 vagas de garagem.
As casas em Maresias têm suíte?
Sim. Há casas em Maresias, São Sebastião/SP com até 3 suítes.
Quantas casas tem em Maresias?
Atualmente há 2 casas disponíveis em Maresias, São Sebastião/SP, de 1 a 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Maresias?
O bairro Maresias fica em São Sebastião/SP.
O que tem por perto em Maresias?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 5CA Chocolates Confeitaria 348m · boa | Confeitaria café e cozinha 379m · Cantinho da Juci 661m
  • 💊 Farmácias 3Drogaria Maresias Fazemos Entre… 326m · Drogaria do Chaim 600m · Valcir Pitão 1,3km
  • 🏫 Escolas 4Creche Maresias 455m · Creche Municipal Gabriel Almeid… 758m · E.M PROFª. Edileusa Brasil Soar… 873m
  • 🏥 Saúde 6Dentista - Moreira Odontologia … 608m · Posto De Saúde 789m · Usf Maresias Ii 796m
  • 🚌 Transporte 16Avenida Doutor Francisco Loup, … 339m · Avenida Doutor Francisco Loup, … 350m · Avenida Doutor Francisco Loup, … 508m
  • 🏋️ Academias 4Boneco Surf School 446m · CT • action funcional Maresias 662m · Studio Evolução 693m
  • 🏪 Comércio 13Viviibrechó 111m · Morena Tropicana Maresias 118m · Bueno modas 150m
  • 🍻 Bares 17breJAH burguer Maresias 396m · Rua do vai e vem 396m · We Love Summer Maresias 397m
  • 🍽️ Restaurantes 17Scooby-Doo Pizzaria e Esfiharia 83m · Restaurante La Trattoria - Mare… 137m · Terral 284m
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