17

Lojas Térreas à venda em Florianópolis - SC

A partir de R$ 239.000
Preço típico R$ 1.396.040
Até R$ 8.000.000
M² típico R$ 12.984/m²
Quartos 1 a 2

Lojas térreas à venda em Florianópolis: 17 opções no portal agora, de R$ 239 mil a R$ 8 mi.

Na cidade

A maioria tem de 1 a 2 quartos, com áreas de 47 a 253 m² e até 5 vagas de garagem. Veja lojas térreas de 2 quartos à venda em Florianópolis.

Comparando

O preço típico é R$ 1,4 mi, com o metro quadrado a R$ 12.984.

Por perto

Morar em Florianópolis: 197 mercados, 125 farmácias e 215 escolas num raio de 10 km da região central.

A busca por aqui costuma se dividir por região: no norte da ilha (Cachoeira do Bom Jesus) e no centro (Trindade).Procurando para alugar? Veja também lojas térreas para alugar em Florianópolis.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Florianópolis - SC Loja terrea
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Características

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R$ 3.000.000,00
22

Loja Térrea Comercial - 250m², Coqueiros

Coqueiros, Florianópolis - SC

Casa comercial na beira no bar de coqueiros. ideal para investidores em locação para instalação de restaurante e afins. Loja térrea em Coqueiros, Florianópolis, com 250m² de área privativa, 302m² totais, 4 banheiros e vista mar privilegiada. Um espaço comercial de grande porte, com escritura pública lavrada, pronto para receber operações que exigem estrutura, visibilidade e segurança jurídica. O i...

4 Banheiros
250 m²
Cod: 149154
R$ 947.808,00
16
Cota 365

Loja Comercial no Cota 365 - 73m², Canto

Canto, Florianópolis - SC

Loja Térrea 2 quartos no Canto, Florianópolis. 73m² com 1 suíte, vista mar e lazer completo no condomínio Cota 365, lançamento na planta com financiamento bancário disponível. O Cota 365 entrega acabamento cuidadoso com piso vinílico, gesso, massa corrida e persianas integradas. A sacada com vista mar amplia a sensação dos ambientes, e a lavanderia interna agrega praticidade ao dia a dia. O condom...

2 Quartos
1 Suíte
73 m²
Cod: 148936
R$ 1.760.670,00
16
Cota 365

Loja Comercial no Cota 365 - 50m², Canto

Canto, Florianópolis - SC

Loja Térrea 2 quartos no Canto, Florianópolis, com 181m² de área privativa, 1 suíte e vista mar em lançamento de alto padrão. O Cota 365 chega ao bairro com um projeto que combina generosidade de espaços e acabamentos refinados. Aceita financiamento bancário. O imóvel entrega piso vinílico, gesso e massa corrida, sacada com vista para o mar e lavanderia integrada. O projeto do Cota 365 foi pensado...

2 Quartos
1 Suíte
181 m²
Cod: 148934
R$ 700.000,00
5

Loja Térrea Comercial - 56m², Canasvieiras

Canasvieiras, Florianópolis - SC

## 🏢 Oportunidade Estratégica em Canasvieiras: Sua Sala Comercial com Entrada Facilitada! Invista no seu próprio espaço ou garanta uma excelente rentabilidade de aluguel em um dos bairros mais movimentados do Norte da Ilha. Uma sala moderna, com metragem diferenciada e condições de parcelamento direto que cabem no seu planejamento financeiro. ### *Destaques do Imóvel:* * *Área Privativa:* 56 m² (e...

1 Banheiro
56 m²
1 Vaga
Cod: 143147
R$ 1.452.714,00
18
Hout Bay

Loja Térrea Comercial - 77m², Trindade

Trindade, Florianópolis - SC

Loja térrea comercial nova em Trindade, Florianópolis, no empreendimento Hout Bay. Com 77,30m² de área privativa e 99,69m² de área total, o imóvel oferece 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Entregue em 2025, a loja apresenta excelente estado de conservação e viabilidade comercial comprovada, ideal para diversos segmentos de negócio. O empreendimento Hout Bay traz infraestrutura moderna e acabamentos ...

1 Banheiro
77 m²
1 Vaga
Cod: 125575
R$ 1.339.365,00
16
Hout Bay

Loja Térrea Comercial - 71m², Trindade

Trindade, Florianópolis - SC

Loja térrea nova no Hout Bay, Trindade, Florianópolis, com 71,15m² de área privativa e 91,75m² de área total. Este imóvel comercial nunca habitado oferece 1 banheiro, 1 vaga de garagem e excelente estado de conservação, ideal para quem busca um ponto comercial estratégico em região de alta circulação. Entregue em 2025, a loja apresenta acabamento em porcelanato e espera para ar-condicionado, propo...

1 Banheiro
71 m²
1 Vaga
Cod: 125572
R$ 1.826.125,00
14
Hout Bay

Loja Térrea Comercial - 79m², Trindade

Trindade, Florianópolis - SC

Loja térrea nova com 79m² privativos no Hout Bay, Trindade, Florianópolis. Este imóvel comercial nunca habitado oferece 102m² de área total, 1 banheiro e 2 vagas de garagem cobertas e 1 hobybox. Entregue em 2025, a loja apresenta acabamento em porcelanato e excelente estado de conservação, ideal para quem busca um ponto comercial moderno e pronto para uso. O empreendimento Hout Bay está localizado...

1 Banheiro
79 m²
2 Vagas
Cod: 125570
R$ 5.259.535,00
38
Ed. Park Real Comercial

Loja Térrea Comercial - 649m², Estreito

Estreito, Florianópolis - SC

Oportunidade única para quem busca visibilidade, espaço e localização estratégica. Loja c/ 761 m² de área total, sendo 649 m² de área privativa, oferecendo um ambiente amplo, versátil e com excelente potencial para diferentes tipos de negócios. O imóvel dispõe de 12 vagas de garagem no subsolo, além de 3 vagas exclusivas em frente à loja, um diferencial importante para operações comerciais de alto...

4 Banheiros
649 m²
Cod: 124859
R$ 125.000,00
11

Ponto à Venda - Santa Mônica - Florianópolis/SC

Santa Mônica, Florianópolis - SC

Loja térrea com 1 banheiro no bairro Santa Mônica, Florianópolis. Com 12 m² de área privativa, o espaço oferece planta funcional e estrutura pronta para uso comercial imediato, quiosque com artigos para Pets, ideal para negócios que valorizam praticidade e localização estratégica. Santa Mônica é um bairro consolidado de Florianópolis, com fácil acesso a vias principais e perfil residencial e comer...

1 Banheiro
12 m²
Cod: 122855
R$ 239.000,00
10
Edificio Comercial Ceisa Center

Sala Comercial com 32,75² para Comprar em Florianopolis SC/.

Centro, Florianópolis - SC

Loja comercial no Centro de Florianópolis, com 32,75m² de área privativa, 1 banheiro e excelente estado de conservação. Este imóvel apresenta acabamento em porcelanato e escritura pública regularizada, ideal para quem busca um ponto comercial estratégico na região central da capital catarinense. O espaço compacto e bem distribuído atende perfeitamente pequenos negócios e profissionais liberais que...

1 Banheiro
32 m²
Cod: 117718
R$ 985.115,00
4
Level Up

Loja Térrea Comercial - 51m², Cachoeira do Bom Jesus

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC

Loja térrea em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis com 51m² e ótima localização no bairro. O imóvel comercial possui área privativa completa de 51m², com 1 banheiro e layout funcional para diversos tipos de negócios. A loja oferece excelente visibilidade e acesso facilitado para clientes, ideal para empreendedores que buscam um ponto comercial estratégico. O condomínio Level Up conta com infraes...

1 Banheiro
51 m²
Cod: 74230
R$ 1.024.519,00
4
Level Up

Loja Térrea Comercial - 54m², Cachoeira do Bom Jesus

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC

Loja térrea em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis com 53,04m² e ótima localização no bairro. O imóvel comercial possui área privativa completa de 53,04m², com 1 banheiro e layout funcional para diversos tipos de negócios. A loja oferece excelente visibilidade e acesso facilitado para clientes, ideal para empreendedores que buscam um ponto comercial estratégico. O condomínio Level Up conta com i...

1 Banheiro
53 m²
Cod: 74228
R$ 958.845,00
4
Level Up

Loja Térrea Comercial - 49m², Cachoeira do Bom Jesus

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC

Loja térrea em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis com 49,64m² e ótima localização no bairro. O imóvel comercial possui área privativa completa de 49,64m², com 1 banheiro e layout funcional para diversos tipos de negócios. A loja oferece excelente visibilidade e acesso facilitado para clientes, ideal para empreendedores que buscam um ponto comercial estratégico. O condomínio Level Up conta com i...

1 Banheiro
50 m²
Cod: 74227
R$ 729.769,00
5
Neo Continente Residence

Loja Térrea Comercial no Neo Continente Residence - Estreito

Estreito, Florianópolis - SC

Loja térrea no Estreito, Florianópolis com 47m² privativos e vista mar em empreendimento novo de 2024. O imóvel comercial possui área total de 68m², 1 banheiro e acesso por elevador no Neo Continente Residence. A unidade oferece excelente oportunidade para diversos segmentos comerciais com acabamentos modernos e localização estratégica para negócios. Localizada no Estreito, Florianópolis, a loja e...

1 Banheiro
47 m²
Cod: 71417
R$ 8.000.000,00
33

Loja no Centro de Florianópolis

Centro, Florianópolis - SC

Prédio com três pavimentos à venda no Centro de Florianópolis. Três andares amplos com escadas para acesso ao piso superior e um total de mil metros de área construída! Imóvel esta situado no lado impar da Rua Trajano, umas das vias de maior circulação de pedestres do Centro de Florianópolis. Ponto ideal para lojas de atacado e varejo, mercados, bancos e restaurantes. Imóvel a venda fica em frente...

1 Quarto
1 Banheiro
253 m²
Cod: 66145
R$ 3.200.000,00
6

Loja Térrea Comercial - 495m², Pântano do Sul

Pântano do Sul, Florianópolis - SC

Vende-se excelente prédio comercial de esquina na Praia dos Açores. Hoje no ponto existe um restaurante que será vendido com todos os equipamentos de cozinha e salão para dar continuidade ao negócio. O prédio possui salas comerciais com banheiros, possibilitando a transformação em um centro comercial. O prédio conta com estacionamento próprio frontal e lateral. Imóvel passível de financiamento ban...

5 Banheiros
495 m²
5 Vagas
Cod: 61104
R$ 2.250.000,00
30
Edíficio Itaituba

Sala Comercial

Canto, Florianópolis - SC

Descrição da Loja: - Área ampla no piso inferior e superior - Loja térrea aproximado 145m² - Sobreloja aproximado 146m² - 05 banheiros - Possibilidade de 02 vagas de garagem coberta. (consultar) Excelente localização, frente para praça Nossa Senhora de Fátima, grande fluxo de carros e pedestres, Não perca essa excelente oportunidade, venha investir em uma excelente localização. Agende já sua visit...

5 Banheiros
291 m²
Cod: 48343

Preço médio por bairro em Florianópolis

Lojas térreas em Cachoeira do Bom Jesus R$ 985 mil 3 imóveis Lojas térreas em Canto R$ 1,8 mi 3 imóveis Lojas térreas em Trindade R$ 1,5 mi 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Florianópolis/SC

Quanto custa uma loja térrea em Florianópolis?
As lojas térreas à venda em Florianópolis/SC vão de R$ 239.000 a R$ 8.000.000, com preço médio de R$ 1.396.040. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma loja térrea em Florianópolis?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma loja térrea no preço médio de Florianópolis/SC (R$ 1.396.040) pede entrada em torno de R$ 279.208. Nas opções a partir de R$ 239.000, a entrada cai para cerca de R$ 47.800. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Florianópolis?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Florianópolis/SC (R$ 1.396.040), isso dá cerca de R$ 47.465, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Florianópolis?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das lojas térreas em Florianópolis?
As lojas térreas à venda em Florianópolis/SC têm de 32 a 291 m² de área privativa.
As lojas térreas em Florianópolis têm garagem?
Sim. Há lojas térreas em Florianópolis/SC com 1 a 5 vagas de garagem.
As lojas térreas em Florianópolis têm suíte?
Sim. Há lojas térreas em Florianópolis/SC com suíte.
Quantas lojas térreas tem em Florianópolis?
Atualmente há 17 lojas térreas disponíveis em Florianópolis/SC, de 1 a 2 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
O que tem por perto em Florianópolis?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 197Armazem Express Market 371m · Manhattan44 Minimercado e Utili… 766m · Supermercados Imperatriz - Trin… 810m
  • 💊 Farmácias 125Droga Raia 321m · Biopharma Farmácia 24h 781m · Farmácia São João 975m
  • 🏫 Escolas 215Military Police Education Cente… 581m · Colégio Policial Militar Felici… 711m · Reitoria 2 da Ufsc 819m
  • 🏥 Saúde 235La Vie 265m · Sabin 457m · Trindade Health Care Center 624m
  • 🚌 Transporte 231Titri - Terminal de Integração … 785m · Rua Delfino Conti 1,2km · Avenida Madre Benvenuta 1,4km
  • 🏋️ Academias 190Mutama | Escola da Movimento e … 347m · Selfit Academias Trindade 369m · Midnight Snooker Rock BAR 527m
  • 🌳 Parques 129Praça Agenor Povoas Júnior 1,1km · Parque Natural Municipal do Mor… 1,1km · Busto do Governador Vilson Pedr… 1,2km
  • 🏪 Comércio 150Gral Animal Manipulação Veterin… 764m · Stecanela 840m · Lojas Renner 1,0km
  • 🍻 Bares 61Restaurante Outback Steakhouse 1,0km · N & R Bebidas 1,2km · Rosarito Taqueria 1,2km
  • 🍽️ Restaurantes 94Nokka Japanese - Santa Mônica 1,2km · Artesano Pizza Bar | Santa Moni… 1,2km · Por Dios | Tapas Y Bodega 1,2km
  • 📍 Praia 16Praia do Saco dos Limoes 2,9km · Praia do José Mendes 3,3km · Praia do Curtume 3,3km
  • 📍 Shopping 14Shopping Max&Flora Center 845m · Villa Romana Shopping 1,1km · Beiramar Shopping 2,0km
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