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Lojas Térreas à venda em Estreito, Florianópolis - SC

A partir de R$ 725.049
Preço típico R$ 2.985.932
Até R$ 5.246.815
M² típico R$ 11.756/m²

Lojas térreas à venda em Estreito: são 2 opções disponíveis hoje, de R$ 725 mil a R$ 5,2 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 47 a 649 m².

Comparando

O preço típico é R$ 3 mi, com o metro quadrado a R$ 11.756.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 353m (Mercado Marques Express), mais 27 farmácias e 30 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também lojas térreas para alugar em Estreito.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Estreito, Florianópolis - SC Loja terrea
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Características

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R$ 5.246.815,00
38
Ed. Park Real Comercial

Loja Térrea Comercial - 649m², Estreito

Oportunidade única para quem busca visibilidade, espaço e localização estratégica. Loja c/ 761 m² de área total, sendo 649 m² de área privativa, oferecendo um ambiente amplo, versátil e com excelente potencial para diferentes tipos de negócios. O imóvel dispõe de 12 vagas de garagem no subsolo, além de 3 vagas exclusivas em frente à loja, um diferencial importante para operações comerciais de alto fluxo. Com vista privilegiada para a Beira-Mar Continental e para a Beira-Mar de Florianópolis, o espaço se destaca não apenas pela metragem, mas também pela localização nobre e pela forte exposição, ideal para marcas que valorizam presença, imagem e acessibilidade. Uma loja pensada para negócios que exigem estrutura, conforto e alto padrão, em uma das regiões mais valorizadas da Grande Florianópolis. Estreito está situado na porção continental, entre os bairros de Coqueiros, Capoeiras, Balneário e as baías Norte e Sul, o nome é devido a se localizar na parte mais estreita do mar que separa o continente da Ilha de Santa Catarina, onde se encontram as pontes Hercílio Luz, Colombo Salles e Pedro Ivo Campos, atualmente é umas das regiões mais valorizadas da capital, com toda a infraestrutura...

4 Banheiros
649 m²
R$ 725.049,00
6
Neo Continente Residence

Loja Térrea Comercial - 47m², Estreito

Loja térrea no Estreito, Florianópolis com 47m² privativos e vista mar em empreendimento novo de 2024. O imóvel comercial possui área total de 68m², 1 banheiro e acesso por elevador no Neo Continente Residence. A unidade oferece excelente oportunidade para diversos segmentos comerciais com acabamentos modernos e localização estratégica para negócios. O Neo Continente Residence conta com infraestrutura completa e moderna, incluindo sistema de elevadores para facilitar o acesso. O empreendimento oferece segurança e comodidade em condomínio fechado, proporcionando custos operacionais reduzidos para o negócio. Localizada no Estreito, Florianópolis, a loja está próxima ao centro da cidade, com fácil acesso ao continente e principais vias de circulação. A região oferece grande fluxo de pessoas e excelente potencial comercial, sendo uma das áreas de maior crescimento da Grande Florianópolis com transporte público eficiente. **Diferenciais:** • Vista mar privilegiada • Empreendimento entregue em 2024 • Acesso por elevador • Localização estratégica no Estreito • Área privativa de 47m² • Condomínio fechado com segurança "Aqui na Junqueira Imobiliária, temos mais de 1.000 imóveis à venda na G...

1 Banheiro
47 m²

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Estreito, Florianópolis/SC

Quanto custa uma loja térrea em Estreito?
As lojas térreas à venda em Estreito, Florianópolis/SC vão de R$ 725.049 a R$ 5.246.815, com preço médio de R$ 2.985.932. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma loja térrea em Estreito?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma loja térrea no preço médio de Estreito, Florianópolis/SC (R$ 2.985.932) pede entrada em torno de R$ 597.186. Nas opções a partir de R$ 725.049, a entrada cai para cerca de R$ 145.010. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Estreito?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Estreito, Florianópolis/SC (R$ 2.985.932), isso dá cerca de R$ 101.522, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Estreito?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das lojas térreas em Estreito?
As lojas térreas à venda em Estreito, Florianópolis/SC têm de 47 a 649 m² de área privativa.
Quantas lojas térreas tem em Estreito?
Atualmente há 2 lojas térreas disponíveis em Estreito, Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Estreito?
O bairro Estreito fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto em Estreito?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 24Mercado Marques Express 353m · Padaria Pão e Sonhos 420m · Mokka Floripa 482m
  • 💊 Farmácias 27Farmaética Pharmacy and Handling 340m · Farmácia Preço Popular 433m · Cia Latino Americana de Medicam… 638m
  • 🏫 Escolas 30Sesc - Educação Infantil 135m · Eeb Jose Boiteux 238m · School Journalist Jairo Callado 662m
  • 🏥 Saúde 36IOT - Instituto de Ortopedia e … 43m · Centro Médico Estreito 105m · Policlínica Santa Catarina 105m
  • 🚌 Transporte 27Rua General Eurico Gaspar Dutra… 196m · Rua Doutor Heitor Blum, 446 283m · Rua Fulvio Aducci, 1137, Bairro… 471m
  • 🏋️ Academias 30Start Doing - Jiu-Jitsu/Muay Th… 167m · Fort Brasil 261m · Academia Engenharia do Corpo 390m
  • 🌳 Parques 34Npor - Núcleo de Preparação de … 202m · Praça do Lucas 512m · Square João Demaria Cavallazzi 523m
  • 🏪 Comércio 9Disfrio Distribuidora DE AR Con… 104m · Tortelli Ferragens 301m · Brudon Home + Empório 410m