3 Lojas Térreas à venda em Trindade, Florianópolis

Q: O que tem por perto em Trindade?

Num raio de 2 km em Trindade há 40 mercados (mais próximo: Armazem Express Market, 340m), 29 farmácias (mais próximo: Droga Raia, 310m), 53 escolas (mais próximo: Military Police Education Center of Santa Catarina, 760m), 43 saúde (mais próximo: Sabin, 47m), 36 transporte (mais próximo: Titri - Terminal de Integração da Trindade, 315m), 34 academias (mais próximo: Mutama | Escola da Movimento e Expressão, 186m), 27 parques (mais próximo: Busto do Governador Vilson Pedro Kleinübing, 699m), 37 comércio (mais próximo: Gral Animal Manipulação Veterinária, 283m), 29 bares (mais próximo: N & R Bebidas, 671m), 30 restaurantes (mais próximo: Artesano Pizza Bar | Santa Monica, 1,2km), 3 shopping (mais próximo: Villa Romana Shopping, 1,1km).

R$ 1.452.714,00

Hout Bay

Loja Térrea Comercial - 77m², Trindade

Trindade, Florianópolis - SC

Loja térrea comercial nova em Trindade, Florianópolis, no empreendimento Hout Bay. Com 77,30m² de área privativa e 99,69m² de área total, o imóvel oferece 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Entregue em 2025, a loja apresenta excelente estado de conservação e viabilidade comercial comprovada, ideal para diversos segmentos de negócio. O empreendimento Hout Bay traz infraestrutura moderna e acabamentos de primeira linha, com piso em porcelanato em todos os ambientes e espera para ar-condicionado. A loja possui escritura pública registrada, garantindo total segurança jurídica para sua operação comercial. Localizada na Trindade, região estratégica de Florianópolis, a loja está próxima a escolas, hospital, shopping center e comércio local, com fácil acesso à BR e linhas de ônibus. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição do seu espaço comercial. • Imóvel novo (2025) • Viabilidade comercial • Próximo a universidades • Rua asfaltada • Espera para ar-condicionado • Escritura pública registrada • Piso em porcelanato

1 Banheiro

77 m²

1 Vaga

R$ 1.339.365,00

Hout Bay

Loja Térrea Comercial - 71m², Trindade

Trindade, Florianópolis - SC

Loja térrea nova no Hout Bay, Trindade, Florianópolis, com 71,15m² de área privativa e 91,75m² de área total. Este imóvel comercial nunca habitado oferece 1 banheiro, 1 vaga de garagem e excelente estado de conservação, ideal para quem busca um ponto comercial estratégico em região de alta circulação. Entregue em 2025, a loja apresenta acabamento em porcelanato e espera para ar-condicionado, proporcionando conforto térmico e praticidade para instalação do seu negócio. O empreendimento Hout Bay garante viabilidade comercial comprovada, com escritura pública regularizada e toda infraestrutura necessária para operação imediata. A localização privilegiada oferece fácil acesso à BR, rua asfaltada e proximidade com linha de ônibus, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores. O imóvel está pronto para receber seu investimento comercial com segurança jurídica e estrutura moderna. Situada na Trindade, a loja está próxima a escolas, hospital, shopping center e centro comercial, em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. A área concentra universidades, faculdades e escola técnica, garantindo movimento constante durante todo o ano. Aceita financiamento bancário, facilitando a a...

1 Banheiro

71 m²

1 Vaga

R$ 1.826.125,00

Hout Bay

Loja Térrea Comercial - 79m², Trindade

Trindade, Florianópolis - SC

Loja térrea nova com 79m² privativos no Hout Bay, Trindade, Florianópolis. Este imóvel comercial nunca habitado oferece 102m² de área total, 1 banheiro e 2 vagas de garagem cobertas e 1 hobybox. Entregue em 2025, a loja apresenta acabamento em porcelanato e excelente estado de conservação, ideal para quem busca um ponto comercial moderno e pronto para uso. O empreendimento Hout Bay está localizado em uma das regiões mais estratégicas de Florianópolis, com infraestrutura completa e fácil acesso. A loja conta com espera para ar-condicionado, permitindo climatização conforme a necessidade do negócio. O piso em porcelanato garante durabilidade e facilita a manutenção do espaço comercial. Situado na Trindade, o imóvel está próximo a escolas, hospital, shopping center e centro comercial, além de contar com acesso direto à BR e linhas de ônibus na porta. A rua asfaltada facilita o acesso de clientes e fornecedores. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição do seu novo ponto comercial. • Escritura pública registrada • Espera para ar-condicionado • Rua asfaltada com ótimo acesso • Próximo à BR e transporte público • Imóvel novo, nunca utilizado • Duas vagas de garagem ...

1 Banheiro

79 m²

2 Vagas

Perguntas frequentes sobre imóveis em Trindade, Florianópolis/SC

Quanto custa uma loja térrea em Trindade?

As lojas térreas à venda em Trindade, Florianópolis/SC vão de R$ 1.339.365 a R$ 1.826.125, com preço médio de R$ 1.452.714. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.

Dá para financiar uma loja térrea em Trindade?

Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma loja térrea no preço médio de Trindade, Florianópolis/SC (R$ 1.452.714) pede entrada em torno de R$ 290.543. Nas opções a partir de R$ 1.339.365, a entrada cai para cerca de R$ 267.873. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.

Quanto se paga além do valor do imóvel em Trindade?

O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Trindade, Florianópolis/SC (R$ 1.452.714), isso dá cerca de R$ 49.392, pagos à vista e fora do financiamento.

Posso usar o FGTS para comprar em Trindade?

Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.

Qual o tamanho das lojas térreas em Trindade?

As lojas térreas à venda em Trindade, Florianópolis/SC têm de 71 a 79 m² de área privativa.

As lojas térreas em Trindade têm garagem?

Sim. Há lojas térreas em Trindade, Florianópolis/SC com 1 a 2 vagas de garagem.

Quantas lojas térreas tem em Trindade?

Atualmente há 3 lojas térreas disponíveis em Trindade, Florianópolis/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.

Onde fica o bairro Trindade?

O bairro Trindade fica em Florianópolis/SC.

O que tem por perto em Trindade?

Num raio de 2 km a pé:

🛒 Mercados 40Armazem Express Market 340m · União Super Market 463m · Annas Café & Panificadora | Pad… 1,1km
💊 Farmácias 29Droga Raia 310m · Panvel Farmácias 1,1km · Drogaria Paulina 1,1km
🏫 Escolas 53Military Police Education Cente… 760m · Colégio Policial Militar Felici… 832m · Neim Morro do Horácio 977m
🏥 Saúde 43Sabin 47m · Trindade Health Care Center 254m · La Vie 388m
🚌 Transporte 36Titri - Terminal de Integração … 315m · Rua Delminda Silveira 994m · Rua Antônio Carlos Ferreira 1,1km
🏋️ Academias 34Mutama | Escola da Movimento e … 186m · Academia Pratique Fitness - Tri… 193m · Trindade florianópolis 363m
🌳 Parques 27Busto do Governador Vilson Pedr… 699m · Parque do Manguezal do Itacorubi 990m · Passarela de observação do mang… 1,1km
🏪 Comércio 37Gral Animal Manipulação Veterin… 283m · Stecanela 364m · Vex - Veterinary Medicine Diagn… 666m
🍻 Bares 29N & R Bebidas 671m · Restaurante Outback Steakhouse 1,0km · Rosarito Taqueria 1,2km
🍽️ Restaurantes 30Artesano Pizza Bar | Santa Moni… 1,2km · Nokka Japanese - Santa Mônica 1,2km · Por Dios | Tapas Y Bodega 1,2km
📍 Shopping 3Villa Romana Shopping 1,1km · Shopping Max&Flora Center 1,2km · Beiramar Shopping 2,0km