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Lojas Térreas à venda no Centro, Florianópolis - SC

A partir de R$ 239.000
Preço típico R$ 4.119.500
Até R$ 8.000.000
M² típico R$ 19.545/m²
Quartos 1

Lojas térreas à venda no Centro: são 2 opções disponíveis hoje, de R$ 239 mil a R$ 8 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 32 a 253 m².

Comparando

O preço típico é R$ 4,1 mi, com o metro quadrado a R$ 19.545.

Por perto

No entorno há 15 mercados (o mais próximo, Hiper Select Supermarket Downtown, a 63m), além de 20 farmácias e 26 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também lojas térreas para alugar no Centro.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Centro, Florianópolis - SC Loja terrea
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Características

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R$ 239.000,00
10
Edificio Comercial Ceisa Center

Sala Comercial com 32,75² para Comprar em Florianopolis SC/.

Centro, Florianópolis - SC

Loja comercial no Centro de Florianópolis, com 32,75m² de área privativa, 1 banheiro e excelente estado de conservação. Este imóvel apresenta acabamento em porcelanato e escritura pública regularizada, ideal para quem busca um ponto comercial estratégico na região central da capital catarinense. O espaço compacto e bem distribuído atende perfeitamente pequenos negócios e profissionais liberais que valorizam localização privilegiada.. O empreendimento conta com infraestrutura completa de condomínio fechado, incluindo elevadores para maior comodidade, portaria presencial para segurança dos ocupantes, câmeras de segurança e sistema de interfone. Os medidores são individualizados, garantindo controle preciso das despesas. A edificação possui acabamento com massa corrida e serviços públicos disponíveis, proporcionando ambiente profissional e bem cuidado. Localizada no Centro de Florianópolis, a loja está próxima a escolas, hospital, shopping center e amplo comércio local, além de fácil acesso a linhas de ônibus e rua asfaltada. A região oferece toda infraestrutura necessária para o funcionamento de atividades comerciais, com proximidade a escola técnica, faculdade e universidade. O imóv...

1 Banheiro
32 m²
Cod: 117718
R$ 8.000.000,00
33

Loja no Centro de Florianópolis

Centro, Florianópolis - SC

Prédio com três pavimentos à venda no Centro de Florianópolis. Três andares amplos com escadas para acesso ao piso superior e um total de mil metros de área construída! Imóvel esta situado no lado impar da Rua Trajano, umas das vias de maior circulação de pedestres do Centro de Florianópolis. Ponto ideal para lojas de atacado e varejo, mercados, bancos e restaurantes. Imóvel a venda fica em frente ao Museu Histórico de Santa Catarina. É permitida a entrada de carros na rua em horários específicos para Carga e Descarga. Proprietário aceita propostas. Valor sujeito a alteração.

1 Quarto
1 Banheiro
253 m²
Cod: 66145

Preço médio em outros bairros de Florianópolis

Lojas térreas em Cachoeira do Bom Jesus R$ 981 mil 3 imóveis Lojas térreas em Canto R$ 1,7 mi 3 imóveis Lojas térreas em Trindade R$ 1,5 mi 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Centro, Florianópolis/SC

Quanto custa uma loja térrea no Centro?
As lojas térreas à venda em Centro, Florianópolis/SC vão de R$ 239.000 a R$ 8.000.000, com preço médio de R$ 4.119.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma loja térrea no Centro?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma loja térrea no preço médio de Centro, Florianópolis/SC (R$ 4.119.500) pede entrada em torno de R$ 823.900. Nas opções a partir de R$ 239.000, a entrada cai para cerca de R$ 47.800. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel no Centro?
O ITBI em Florianópolis é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Centro, Florianópolis/SC (R$ 4.119.500), isso dá cerca de R$ 140.063, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar no Centro?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das lojas térreas no Centro?
As lojas térreas à venda em Centro, Florianópolis/SC têm de 32 a 253 m² de área privativa.
Quantas lojas térreas tem no Centro?
Atualmente há 2 lojas térreas disponíveis em Centro, Florianópolis/SC, a maioria com 1 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Centro?
O bairro Centro fica em Florianópolis/SC.
O que tem por perto no Centro?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 15Hiper Select Supermarket Downto… 63m · Market Guga Express 430m · Angeloni Supermercado 490m
  • 💊 Farmácias 20Perfecta Manipulation Pharmacy … 62m · Farmácia São João 70m · Panvel Farmácias 128m
  • 🏫 Escolas 26Colégio COC Floripa | Pré-Vesti… 209m · AZ Floripa Ensino Médio 261m · EEB Prof. Henrique Stodieck 284m
  • 🏥 Saúde 26Sonitec Medicina Diagnóstica - … 140m · Life Medical Tower 176m · Clínica Viva Simon - Centro - F… 291m
  • 🚌 Transporte 19Rua Tenente Silveira, 162 28m · Terminal Rodoviário Rita Maria 92m · Rua dos Ilhéus, 46 231m
  • 🏋️ Academias 20Academia Projeto Fit 290m · Academia ĒVO Fitness Center 315m · Beiramar Box 326m
  • 🌳 Parques 20Calçadas 192m · Praça XV de Novembro 194m · Customs Square 218m
  • 🏪 Comércio 5Camelódromo Florianópolis RDD P… 319m · Flomatec Decorações 356m · Casa DOS Fogões 481m
  • 📍 Shopping 5Galeria Central 90m · Shopping Point 166m · Centro Comercial Portico 393m
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