R$ 1.339.365,00
1 / 18
R$ 1.452.714,00
Condomínio: R$ 479
IPTU: R$ 1
1
Banheiro
1
Vaga
77
m² Privativa
Sobre o Imovel
Loja térrea comercial nova em Trindade, Florianópolis, no empreendimento Hout Bay. Com 77,30m² de área privativa e 99,69m² de área total, o imóvel oferece 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Entregue em 2025, a loja apresenta excelente estado de conservação e viabilidade comercial comprovada, ideal para diversos segmentos de negócio.
O empreendimento Hout Bay traz infraestrutura moderna e acabamentos de primeira linha, com piso em porcelanato em todos os ambientes e espera para ar-condicionado. A loja possui escritura pública registrada, garantindo total segurança jurídica para sua operação comercial.
Localizada na Trindade, região estratégica de Florianópolis, a loja está próxima a escolas, hospital, shopping center e comércio local, com fácil acesso à BR e linhas de ônibus. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição do seu espaço comercial.
• Imóvel novo (2025)
• Viabilidade comercial
• Próximo a universidades
• Rua asfaltada
• Espera para ar-condicionado
• Escritura pública registrada
• Piso em porcelanato
O empreendimento Hout Bay traz infraestrutura moderna e acabamentos de primeira linha, com piso em porcelanato em todos os ambientes e espera para ar-condicionado. A loja possui escritura pública registrada, garantindo total segurança jurídica para sua operação comercial.
Localizada na Trindade, região estratégica de Florianópolis, a loja está próxima a escolas, hospital, shopping center e comércio local, com fácil acesso à BR e linhas de ônibus. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição do seu espaço comercial.
• Imóvel novo (2025)
• Viabilidade comercial
• Próximo a universidades
• Rua asfaltada
• Espera para ar-condicionado
• Escritura pública registrada
• Piso em porcelanato
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Características
Codigo do Imovel: 28615
Trindade, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 63 imóveis à venda em Trindade, distribuídos em 32 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 500 mil e R$ 1,67 milhão, com valor mediano de R$ 855 mil e metro quadrado em torno de R$ 13.852.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Armazem Express Market 340m
- Carrefour Hypermarket 1,1km
- Angeloni Supermarket Beira Mar 1,2km
Farmácias
- Droga Raia 310m
- Biopharma Farmácia 24h 1,2km
- Farmácia São João 1,4km
Escolas
- Military Police Education Center of Santa Catarina 760m
- Colégio Policial Militar Feliciano Nunes Pires 832m
- Neim Morro do Horácio 977m
Saúde
- Sabin 47m
- Trindade Health Care Center 254m
- La Vie 388m
Comércio
- Centro DE Atenção Saúde Animal/Dibea 1,6km
- Fabrica de lingerie | Atacado e varejo | Moda intima | Sua Intimidade Store 2,0km
- Maxi Acessórios - Florianópolis - Atacado de Semi Joias 2,0km
Academias
- Mutama | Escola da Movimento e Expressão 186m
- Academia Pratique Fitness - Trindade 193m
- Academia Hidrolife 508m
Transporte
- Titri - Terminal de Integração da Trindade 315m
- Rodovia José Carlos Daux -SC 401 1,6km
- Avenida Mauro Ramos 1,8km
Parques
- Parque Natural Municipal do Morro da Cruz 1,1km
- Manguezal do Itacorubi 1,4km
- Praça Monte Serrat | Caixa D'água 1,6km
Restaurantes
- Porongo - Comida Brasileira - Jazz e Vinhos - Restaurante em Florianopólis - Restaurante Vegano 1,4km
- Il Grano Pastificio 1,6km
- Brulée Cafeteria & Doces Gourmet 1,8km
Shopping
- Villa Romana Shopping 1,1km
- Shopping Max&Flora Center 1,2km
- Beiramar Shopping 2,0km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.452.714,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Outras unidades no Hout Bay
O portal tem 5 unidades à venda no Hout Bay, em Trindade.
Ver todas as unidades no Hout Bay
