R$ 725.049,00
1 / 5
Loja Térrea 56m² em Canasvieiras, Florianópolis
Canasvieiras, Florianópolis - SC
R$ 700.000,00
Condomínio: R$ 34
IPTU: R$ 12
1
Banheiro
1
Vaga
56
m² Privativa
Sobre o Imovel
## 🏢 Oportunidade Estratégica em Canasvieiras: Sua Sala Comercial com Entrada Facilitada!
Invista no seu próprio espaço ou garanta uma excelente rentabilidade de aluguel em um dos bairros mais movimentados do Norte da Ilha. Uma sala moderna, com metragem diferenciada e condições de parcelamento direto que cabem no seu planejamento financeiro.
### *Destaques do Imóvel:*
* *Área Privativa:* 56 m² (espaço ideal para consultórios, escritórios ou estúdios).
* *Localização:* Canasvieiras, com alto fluxo de pedestres e cercado por conveniências.
* *Perfil:* Imóvel pronto para atender diversos segmentos comerciais.
### *📌 Condições de Venda Exclusivas:*
* *Valor Total:* R$ 719.000,00- Entrada
(Entrada)
R$ 210.000,00
Parcelamento
(Parcelamento)
60x
R$ 8.166,67
* *Entrada Facilitada (30%):* Estudamos Propostas
* *Saldo Parcelado:* Em até *60x direto*
* *Correção:* Reajuste pelo CUB/SC (garantindo o equilíbrio financeiro do contrato).
### *Por que investir aqui?*
Canasvieiras é um polo consolidado que mistura turismo e serviços durante o ano inteiro. Ter uma sala de 56 m² nesta região significa estar posicionado estrategicamente em um mercado de alta demanda e valorização constante.
*Saiba mais e agende uma visita:*
🌐 Site/ feelinimoveis.com.br #Canasvieiras #ImovelComercial #Florianopolis #InvestimentoImobiliario #SalasComerciais #NorteDaIlha.
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* *Valor Total:* R$ 719.000,00- Entrada
(Entrada)
R$ 210.000,00
Parcelamento
(Parcelamento)
60x
R$ 8.166,67
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* *Saldo Parcelado:* Em até *60x direto*
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Diferenciais
O que destaca este imóvel
Boa Localização
Características
Codigo do Imovel: 2078
Canasvieiras, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 33 imóveis à venda em Canasvieiras, distribuídos em 14 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 500 mil e R$ 2,19 milhões, com valor mediano de R$ 804 mil e metro quadrado em torno de R$ 11.769.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro.
Praia limpa a 2,3km
A Praia de Canajurê, em Florianópolis, passou em todas as 6 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Direto do Campo 266m
- Magia Supermarket 304m
- Imperatriz Supermarket 316m
Farmácias
- Panvel Farmácias 282m
- São João Pharmacy 297m
- Farmácia Preço Popular 312m
Escolas
- EBM Virgílio dos Reis Várzea 226m
- Neim Doralice Teodora Bastos 343m
- Qi Kids 732m
Saúde
- Clínica Médica MED-Hogar 286m
- Odonto Excellence Canasvieiras - Florianópolis - SC 422m
- Espaço Corpo e Água 878m
Comércio
- BCR - Carnes para Hambúrgueres l Xis l Carne Moída 2,4km
- Dolce Incanto Lingerie 2,4km
- Loja Jejê 2,4km
Academias
- Academia Perfill 358m
- Acquanauta Floripa, Centro de mergulho em Florianópolis 411m
- Centro Canasveiras 446m
Transporte
- Avenida Madre Maria Vilac 355m
- Avenida Madre Maria Vilac 418m
- Avenida Luis Boiteux Piaza, 2597 2,1km
Parques
- Praia de Canasvieiras 531m
Restaurantes
- Cafezim Floripa 431m
Praia
- Praia de Canasvieiras 728m
- Praia da Galega #1 2,0km
- Praia de Canajurê #1 2,1km
Shopping
- Canasvieiras Centro Comercial 328m
- Passeio Sapiens 1,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 700.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
