Loja Térrea 56m² em Canasvieiras, Florianópolis

Canasvieiras, Florianópolis - SC
R$ 700.000,00
Condomínio: R$ 34 IPTU: R$ 12
1 Banheiro
1 Vaga
56 m² Privativa

Sobre o Imóvel

## 🏢 Oportunidade Estratégica em Canasvieiras: Sua Sala Comercial com Entrada Facilitada!
Invista no seu próprio espaço ou garanta uma excelente rentabilidade de aluguel em um dos bairros mais movimentados do Norte da Ilha. Uma sala moderna, com metragem diferenciada e condições de parcelamento direto que cabem no seu planejamento financeiro.
### *Destaques do Imóvel:*
* *Área Privativa:* 56 m² (espaço ideal para consultórios, escritórios ou estúdios).
* *Localização:* Canasvieiras, com alto fluxo de pedestres e cercado por conveniências.
* *Perfil:* Imóvel pronto para atender diversos segmentos comerciais.
### *📌 Condições de Venda Exclusivas:*
* *Valor Total:* R$ 719.000,00- Entrada
(Entrada)
R$ 210.000,00
Parcelamento
(Parcelamento)
60x
R$ 8.166,67
* *Entrada Facilitada (30%):* Estudamos Propostas
* *Saldo Parcelado:* Em até *60x direto*
* *Correção:* Reajuste pelo CUB/SC (garantindo o equilíbrio financeiro do contrato).
### *Por que investir aqui?*
Canasvieiras é um polo consolidado que mistura turismo e serviços durante o ano inteiro. Ter uma sala de 56 m² nesta região significa estar posicionado estrategicamente em um mercado de alta demanda e valorização constante.
*Saiba mais e agende uma visita:*
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Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização

Características

Financiável Próximo Centro Comercial
Código do Imóvel: 2078

Canasvieiras, em Florianópolis

O Tô em Casa tem 41 imóveis à venda em Canasvieiras, distribuídos em 17 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 423 mil e R$ 1,80 milhão, com valor mediano de R$ 746 mil e metro quadrado em torno de R$ 11.482.

Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro.

Praia limpa a 2,3km

A Praia de Canajurê, em Florianópolis, passou em todas as 12 coletas do IMA nos últimos 12 meses.

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Direto do Campo 266m
  • Magia Supermarket 304m
  • Imperatriz Supermarket 316m
Farmácias
  • Panvel Farmácias 282m
  • São João Pharmacy 297m
  • Farmácia Preço Popular 312m
Escolas
  • EBM Virgílio dos Reis Várzea 226m
  • Neim Doralice Teodora Bastos 343m
  • Qi Kids 732m
Saúde
  • Clínica Médica MED-Hogar 286m
  • Odonto Excellence Canasvieiras - Florianópolis - SC 422m
  • Espaço Corpo e Água 878m
Comércio
  • Dragonfly Design & Gráfica 1,7km
  • Costureira Reformas e Reparos 1,9km
  • Ara Beach Concept 2,1km
Academias
  • Academia Perfill 358m
  • Acquanauta Floripa, Centro de mergulho em Florianópolis 411m
  • Centro Canasveiras 446m
Transporte
  • Avenida Madre Maria Vilac 355m
  • Avenida Madre Maria Vilac 418m
  • Avenida Luis Boiteux Piaza, 2597 2,1km
Parques
  • Praia de Canasvieiras 531m
Restaurantes
  • Cafezim Floripa 431m
  • Cia do Assado ltda 1,6km
  • Dogão Da Ilha 1,6km
Bares
  • deck cachoeira 2,0km
  • Xis The Gringo Burguer 2,2km
  • Quiosque Italia 2,5km
Praia
  • Praia de Canasvieiras 728m
  • Praia da Galega #1 2,0km
  • Praia de Canajurê #1 2,1km
Shopping
  • Canasvieiras Centro Comercial 328m
  • Passeio Sapiens 1,3km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
12% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 700.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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