R$ 1.900.000,00
1 / 4
Level Up
Loja Térrea 51m² em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis
Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC
R$ 985.115,00
Condomínio: R$ 1
IPTU: R$ 1
1
Banheiro
51
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Loja térrea em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis com 51m² e ótima localização no bairro. O imóvel comercial possui área privativa completa de 51m², com 1 banheiro e layout funcional para diversos tipos de negócios. A loja oferece excelente visibilidade e acesso facilitado para clientes, ideal para empreendedores que buscam um ponto comercial estratégico.
O condomínio Level Up conta com infraestrutura moderna e segurança para estabelecimentos comerciais. O empreendimento oferece ambiente profissional e organizado, proporcionando credibilidade ao negócio e facilidades para operação comercial diária.
Localizada em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis, a loja está próxima a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. A área possui crescimento comercial constante e boa circulação de pessoas, sendo uma excelente oportunidade para investimento em ponto comercial na Grande Florianópolis.
**Diferenciais:**
• Área privativa de 51m² otimizada
• Localização estratégica em Cachoeira do Bom Jesus
• Condomínio Level Up com infraestrutura moderna
• Banheiro privativo na loja
• Ótima visibilidade para o negócio
• Acesso facilitado para clientes
• Região em crescimento comercial
Prazo de entrega - 12/2027
Registro da Incorporação - R-1-191.027
O condomínio Level Up conta com infraestrutura moderna e segurança para estabelecimentos comerciais. O empreendimento oferece ambiente profissional e organizado, proporcionando credibilidade ao negócio e facilidades para operação comercial diária.
Localizada em Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis, a loja está próxima a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. A área possui crescimento comercial constante e boa circulação de pessoas, sendo uma excelente oportunidade para investimento em ponto comercial na Grande Florianópolis.
**Diferenciais:**
• Área privativa de 51m² otimizada
• Localização estratégica em Cachoeira do Bom Jesus
• Condomínio Level Up com infraestrutura moderna
• Banheiro privativo na loja
• Ótima visibilidade para o negócio
• Acesso facilitado para clientes
• Região em crescimento comercial
Prazo de entrega - 12/2027
Registro da Incorporação - R-1-191.027
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Boa Localização
Código do Imóvel: 976
Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 37 imóveis à venda em Cachoeira do Bom Jesus, distribuídos em 10 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 574 mil e R$ 2,24 milhões, com valor mediano de R$ 1,07 milhão e metro quadrado em torno de R$ 12.944.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
Praia limpa a 4,0km
A Praia da Lagoinha do Norte, em Florianópolis, passou em todas as 12 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Vitória Paim - Doces artesanais 95m
- Doce Pimenta 113m
- Mercado Armazém da Cachoeira 138m
Farmácias
- Droga Raia 829m
- Panvel Farmácias 883m
- São João Pharmacy 894m
Escolas
- EBM Intendente Aricomedes da Silva (Ebias) 56m
- Escola Aricomedes da Silva 769m
- chi ceramics 832m
Saúde
- Psicóloga Leticia Miranda 121m
- Studio Reative | Personal e Pilates 143m
- Guiar Espaço Terapêutico 452m
Comércio
- Miz Shoes Floripa 167m
- Josi Nunes Store 302m
- Dra. Karina Benedicto - KB Estética Avançada 597m
Academias
- Fox Academia 192m
- Om Shanti - Espaço Terapêutico e Yoga 634m
- Plenitude Pilates 830m
Transporte
- Rua Leonel Pereira, 909 33m
- Rua Leonel Pereira, 946 49m
- Rua Leonel Pereira, 1158 151m
Parques
- Acesso Legal e Ideal 819m
- Árvores 1,2km
- Parque das Famílias 2,1km
Restaurantes
- Sushi do Cheff Restaurante & Delivery 103m
- Confiance Restaurante 217m
- At Bar Restaurante 462m
Bares
- Bar Do Cebola 292m
- Pantoca Conveniência 540m
- Casa Amarela 592m
Praia
- Praia da Cachoeira do Bom Jesus 1,0km
Shopping
- Passeio Sapiens 1,7km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 985.115,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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