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Salas e Escritórios à venda na Vila Nova Conceicao, São Paulo - SP

A partir de R$ 750.000
Preço típico R$ 7.600.000
Até R$ 12.000.000
M² típico R$ 16.777/m²

Salas e escritórios à venda na Vila Nova Conceicao: 3 opções no portal agora, de R$ 750 mil a R$ 12 mi (típico R$ 7,6 mi, metro quadrado a R$ 16.777).

As unidades têm áreas de 71 a 453 m² e até 7 vagas de garagem.

No entorno há 16 mercados (o mais próximo, Pão de Açúcar, a 461m), além de 5 farmácias e 18 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também salas e escritórios para alugar na Vila Nova Conceicao.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Nova Conceicao, São Paulo - SP Escritorio sala
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Características

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R$ 750.000,00
27

Escritório/Sala Comercial - 71m², Vila Nova Conceicao

Vila Nova Conceicao, São Paulo - SP

Conjunto comercial em vão livre com varanda, copa e banheiro. Este conjunto comercial é a escolha perfeita para empresas que buscam um espaço moderno e sofisticado em uma das áreas mais nobres de São Paulo. Com uma localização privilegiada, o imóvel está situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próxima a uma ampla variedade de serviços e comodidades. Com 1 vaga de garagem. O edifício possui um total de 10 andares com lajes a partir de 166 m²e conta com 2 elevadores sociais. Possui ar-condicionado Individual e um total de 30 vagas de estacionamento. Com um total de 30 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas

1 Banheiro
71 m²
1 Vaga
Cod: 204383
R$ 7.600.000,00
24

Escritório/Sala Comercial - 453m², Vila Nova Conceicao

Vila Nova Conceicao, São Paulo - SP

Loja Comercial na Av. República do Líbano - Excelente Oportunidade em Localização Privilegiada Loja comercial localizada na Avenida República do Líbano, entre a Alameda Jauaperi e a Rua Gaivota, a apenas três quadras da Avenida Ibirapuera. O imóvel conta com: Mais de 8 salas bem distribuídas 4 banheiros 7 vagas de garagem 3 andares Cozinha Excelente iluminação natural Situado em um dos bairros mais nobres de São Paulo, o entorno da Avenida República do Líbano abriga uma ampla variedade de clínicas, centros de estética, laboratórios, lojas sofisticadas e um comércio diversificado. A região vem se valorizando ainda mais com a chegada de novos empreendimentos residenciais, o que aumenta significativamente o fluxo de moradores e potenciais clientes, fator que impulsiona o potencial comercial do imóvel. Ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou negócios que buscam visibilidade, sofisticação e localização estratégica.

4 Banheiros
453 m²
7 Vagas
Cod: 203857
R$ 12.000.000,00
24

Escritório/Sala Comercial - 244m², Vila Nova Conceicao

Vila Nova Conceicao, São Paulo - SP

Imóvel comercial de esquina com 6 salas, 6 banheiros, fino acabamento, totalmente reformado e projeto arquitetônico diferenciado. Possibilidade para ampliações e diversas aplicações comerciais. Localizado ao lado do Parque do Ibirapuera em uma das melhores avenidas comerciais de São Paulo. Região de altíssimo padrão que da acesso a diversas vias e localidades de São Paulo, próximo a restaurantes de alta gastronomia , mercados, colégios, clinicas medicas. 7 Vagas de garagem. Zoneamento ZEPEC

6 Banheiros
244 m²
7 Vagas
Cod: 203633

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Pinheiros R$ 1,8 mi 117 imóveis Perdizes R$ 1,7 mi 105 imóveis Jardim Paulista R$ 1,6 mi 46 imóveis Consolação R$ 1,5 mi 43 imóveis Bela Vista R$ 2 mi 42 imóveis Higienópolis R$ 1,4 mi 40 imóveis Santa Cecília R$ 1,6 mi 39 imóveis Vila Romana R$ 2 mi 39 imóveis Água Branca R$ 2,5 mi 32 imóveis Barra Funda R$ 1,7 mi 30 imóveis Vila Madalena R$ 3,1 mi 30 imóveis Vila Mariana R$ 3,4 mi 30 imóveis Brooklin R$ 1,9 mi 26 imóveis Pompeia R$ 2,5 mi 23 imóveis Vila Olímpia R$ 2,1 mi 22 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Nova Conceicao, São Paulo/SP

Quanto custa um sala/escritório na Vila Nova Conceicao?
Os salas e escritórios à venda em Vila Nova Conceicao, São Paulo/SP vão de R$ 750.000 a R$ 12.000.000, com preço médio de R$ 7.600.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sala/escritório na Vila Nova Conceicao?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sala/escritório no preço médio de Vila Nova Conceicao, São Paulo/SP (R$ 7.600.000) pede entrada em torno de R$ 1.520.000. Nas opções a partir de R$ 750.000, a entrada cai para cerca de R$ 150.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Nova Conceicao?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Nova Conceicao, São Paulo/SP (R$ 7.600.000), isso dá cerca de R$ 342.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Nova Conceicao?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos salas e escritórios na Vila Nova Conceicao?
Os salas e escritórios à venda em Vila Nova Conceicao, São Paulo/SP têm de 71 a 453 m² de área privativa.
Os salas e escritórios na Vila Nova Conceicao têm garagem?
Sim. Há salas e escritórios em Vila Nova Conceicao, São Paulo/SP com 1 a 7 vagas de garagem.
Quantos salas e escritórios tem na Vila Nova Conceicao?
Atualmente há 3 salas e escritórios disponíveis em Vila Nova Conceicao, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Nova Conceicao?
O bairro Vila Nova Conceicao fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Nova Conceicao?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 16Pão de Açúcar 461m · Mambo 511m · Padoca do Bem 1,0km
  • 💊 Farmácias 5Drogasil 1,6km · Droga Raia 1,7km · Farmacia de alto custo 1,7km
  • 🏫 Escolas 18Colégio Franciscano Nossa Senho… 626m · Móbile School 680m · FMU - Campus Vila Nova Conceição 851m
  • 🏥 Saúde 28Eye Clinic Unidade Ibirapuera 602m · Ophthal Hospital Especializado 727m · Hospital Alvorada Moema 760m
  • 🚌 Transporte 8Moema 941m · Aacd – Servidor 1,2km · Rua Joaquim Floriano, 466 - Par… 1,6km
  • 🏋️ Academias 25Centro Olímpico de Treinamento … 885m · Academia Smart Fit - Canário 914m · Academia BlueFit Hélio Pellegri… 929m
  • 🌳 Parques 12Parque Ibirapuera - Portão 7 492m · Praça do Porquinho 550m · Parque das Bicicletas 890m
  • 🏪 Comércio 6Alô Bebê Itaim Bibi 1,6km · Havaianas 1,7km · Americanas Express 1,7km
  • 🍻 Bares 13CyBEER Lab 1,5km · Boteco São Bento Itaim Bibi 1,6km · Motirô Bar 1,7km
  • 🍽️ Restaurantes 18Ofner - Moema 890m · Torta no Quintal 🥧 1,5km · SalaVip Moema 1,6km
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