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Salas e Escritórios à venda na Vila Anastácio, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.500.000
Preço típico R$ 2.000.000
Até R$ 2.500.000
M² típico R$ 8.844/m²

Salas e escritórios à venda na Vila Anastácio: são 2 opções disponíveis hoje, de R$ 1,5 mi a R$ 2,5 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 220 a 230 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 2 mi, com o metro quadrado a R$ 8.844.

Por perto

No entorno há 26 mercados (o mais próximo, Padaria e Confeitaria Flor do Anastácio Ltda, a 124m), além de 38 farmácias e 34 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também salas e escritórios para alugar na Vila Anastácio.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Anastácio, São Paulo - SP Escritorio sala
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Características

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R$ 2.500.000,00
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Escritório/Sala Comercial - 230m², Vila Anastácio

Vila Anastácio, São Paulo - SP

Oportunidade de Investimento! Galpão Comercial à Venda com Localização Estratégica. Galpão comercial de alto padrão com 310?m² de área útil, ideal para depósito, armazém ou operações logísticas. Conta com 4 banheiros e estrutura funcional para atender diferentes tipos de negócios. Perfeito para empresários que desejam expandir sua operação ou investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de retorno por meio de locação ou revenda. Situado próximo à Marginal Tietê, com fácil acesso às principais vias da cidade, oferece localização privilegiada para empresas que buscam agilidade em logística e distribuição.

4 Banheiros
230 m²
Cod: 203538

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Salas e escritórios em Pinheiros R$ 1,7 mi 123 imóveis Salas e escritórios em Perdizes R$ 1,7 mi 106 imóveis Salas e escritórios em Jardim Paulista R$ 1,6 mi 47 imóveis Salas e escritórios em Bela Vista R$ 2 mi 41 imóveis Salas e escritórios em Santa Cecília R$ 1,5 mi 41 imóveis Salas e escritórios em Vila Romana R$ 1,7 mi 40 imóveis Salas e escritórios em Consolação R$ 1,5 mi 38 imóveis Salas e escritórios em Higienópolis R$ 1,3 mi 36 imóveis Salas e escritórios em Água Branca R$ 2,1 mi 33 imóveis Salas e escritórios em Vila Madalena R$ 3 mi 33 imóveis Salas e escritórios em Vila Mariana R$ 3,3 mi 32 imóveis Salas e escritórios em Pompéia R$ 2,8 mi 26 imóveis Salas e escritórios em Barra Funda R$ 1,2 mi 25 imóveis Salas e escritórios em Brooklin R$ 1,9 mi 24 imóveis Salas e escritórios em Sumaré R$ 2,5 mi 23 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Anastácio, São Paulo/SP

Quanto custa um sala/escritório na Vila Anastácio?
Os salas e escritórios à venda em Vila Anastácio, São Paulo/SP vão de R$ 1.500.000 a R$ 2.500.000, com preço médio de R$ 2.000.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sala/escritório na Vila Anastácio?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sala/escritório no preço médio de Vila Anastácio, São Paulo/SP (R$ 2.000.000) pede entrada em torno de R$ 400.000. Nas opções a partir de R$ 1.500.000, a entrada cai para cerca de R$ 300.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Anastácio?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Anastácio, São Paulo/SP (R$ 2.000.000), isso dá cerca de R$ 90.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Anastácio?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos salas e escritórios na Vila Anastácio?
Os salas e escritórios à venda em Vila Anastácio, São Paulo/SP têm de 220 a 230 m² de área privativa.
Os salas e escritórios na Vila Anastácio têm garagem?
Sim. Há salas e escritórios em Vila Anastácio, São Paulo/SP com 2 vagas de garagem.
Quantos salas e escritórios tem na Vila Anastácio?
Atualmente há 2 salas e escritórios disponíveis em Vila Anastácio, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Anastácio?
O bairro Vila Anastácio fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Anastácio?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 26Padaria e Confeitaria Flor do A… 124m · Bakery St. Judas Tadeu 288m · Stäubli Brasil Ltda. 600m
  • 💊 Farmácias 38Rede Bem Drogarias Vila Anastác… 356m · Drogasil 660m · Farma & Cia 1,1km
  • 🏫 Escolas 34Emei Sarita Camargo, Profa. 292m · EE Reinaldo Ribeiro da Silva 312m · Grêmio Recreativo Cultural Samb… 364m
  • 🏥 Saúde 41Clinica Allmed 211m · UBS Vila Anastacio 300m · Hospital Platinum 1,1km
  • 🚌 Transporte 32Rua Bartolomeu Paes, 275 415m · Rua Bartolomeu Paes, 136 504m · Domingos de Moraes 540m
  • 🏋️ Academias 27Irmãos 152m · ACM Lapa 773m · Skyfit Academia - Lapa 863m
  • 🌳 Parques 19Praça Padre Arnaldo 59m · Praça Mataúna 294m · Euclides de Araújo Costa Square 1,1km
  • 🏪 Comércio 53Assaí Atacadista 785m · Quatá Alimentos e Laticínios S/A 818m · Mobly Tietê Plaza ZIP 894m
  • 🍻 Bares 18Servant - Sports and Recreation… 103m · Taberna do Vendeiro 133m · Outback Steakhouse 891m
  • 🍽️ Restaurantes 36Fênix 121m · Diva Maria - Anastácio 157m · Seu Fortunato 329m
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Condominio Villa Flora I Condomínio Belle Ville Residencial Pecan Town & Country Residencial Portal da Serra Portal do Sol

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