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Salas e Escritórios à venda na Vila Anastácio, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.500.000
Preço típico R$ 1.850.000
Até R$ 2.200.000
M² típico R$ 6.957/m²

Salas e escritórios à venda na Vila Anastácio: são 2 opções disponíveis hoje, de R$ 1,5 mi a R$ 2,2 mi (típico R$ 1,9 mi, metro quadrado a R$ 6.957).

As unidades têm áreas de 220 a 310 m² e até 2 vagas de garagem.

No entorno há 11 mercados (o mais próximo, Mambo supermarkets - Vila Leopoldina, a 965m), além de 12 farmácias e 27 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também salas e escritórios para alugar na Vila Anastácio.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Anastácio, São Paulo - SP Escritorio sala
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R$ 1.500.000,00
11

Escritório/Sala Comercial - 220m², Vila Anastacio

Vila Anastacio, São Paulo - SP

Casa adaptada para uso comercial, mas reversível. Térrea ao nível da rua, sobrado ao fundo, 2 salões. 1° nível- salão, banheiros, copinha. 2º nível- salão, banheiro, tanque. 2 vagas de garagem.

3 Banheiros
220 m²
2 Vagas
Cod: 204158
R$ 2.200.000,00
21

Escritório/Sala Comercial - 310m², Vila Anastácio

Vila Anastácio, São Paulo - SP

Oportunidade de Investimento! Galpão Comercial à Venda com Localização Estratégica. Galpão comercial de alto padrão com 310?m² de área útil, ideal para depósito, armazém ou operações logísticas. Conta com 4 banheiros e estrutura funcional para atender diferentes tipos de negócios. Perfeito para empresários que desejam expandir sua operação ou investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de retorno por meio de locação ou revenda. Situado próximo à Marginal Tietê, com fácil acesso às principais vias da cidade, oferece localização privilegiada para empresas que buscam agilidade em logística e distribuição.

4 Banheiros
310 m²
Cod: 203538

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Pinheiros R$ 1,8 mi 117 imóveis Perdizes R$ 1,7 mi 105 imóveis Jardim Paulista R$ 1,6 mi 46 imóveis Consolação R$ 1,5 mi 43 imóveis Bela Vista R$ 2 mi 42 imóveis Higienópolis R$ 1,4 mi 40 imóveis Santa Cecília R$ 1,6 mi 39 imóveis Vila Romana R$ 2 mi 39 imóveis Água Branca R$ 2,5 mi 32 imóveis Barra Funda R$ 1,7 mi 30 imóveis Vila Madalena R$ 3,1 mi 30 imóveis Vila Mariana R$ 3,4 mi 30 imóveis Brooklin R$ 1,9 mi 26 imóveis Pompeia R$ 2,5 mi 23 imóveis Vila Olímpia R$ 2,1 mi 22 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Anastácio, São Paulo/SP

Quanto custa um sala/escritório na Vila Anastácio?
Os salas e escritórios à venda em Vila Anastácio, São Paulo/SP vão de R$ 1.500.000 a R$ 2.200.000, com preço médio de R$ 1.850.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sala/escritório na Vila Anastácio?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sala/escritório no preço médio de Vila Anastácio, São Paulo/SP (R$ 1.850.000) pede entrada em torno de R$ 370.000. Nas opções a partir de R$ 1.500.000, a entrada cai para cerca de R$ 300.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Anastácio?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Anastácio, São Paulo/SP (R$ 1.850.000), isso dá cerca de R$ 83.250, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Anastácio?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos salas e escritórios na Vila Anastácio?
Os salas e escritórios à venda em Vila Anastácio, São Paulo/SP têm de 220 a 310 m² de área privativa.
Os salas e escritórios na Vila Anastácio têm garagem?
Sim. Há salas e escritórios em Vila Anastácio, São Paulo/SP com 2 vagas de garagem.
Quantos salas e escritórios tem na Vila Anastácio?
Atualmente há 2 salas e escritórios disponíveis em Vila Anastácio, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Anastácio?
O bairro Vila Anastácio fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Anastácio?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 11Mambo supermarkets - Vila Leopo… 965m · Supermercados Pastorinho 1,0km · Empório Sabor Oliva 1,2km
  • 💊 Farmácias 12Drogasil 813m · Farmácia Pague Menos 1,1km · Farma Conde 1,3km
  • 🏫 Escolas 27Grêmio Recreativo Cultural Samb… 364m · Alexandre Von Humboldt State Sc… 720m · Colegio San Ivo 1,1km
  • 🏥 Saúde 19Clinica Allmed 211m · UBS Vila Anastacio 300m · Hospital Platinum 1,1km
  • 🚌 Transporte 9Rua Bartolomeu Paes, 275 415m · Rua Bartolomeu Paes, 136 504m · Domingos de Moraes 540m
  • 🏋️ Academias 14ACM Lapa 773m · Skyfit Academia - Lapa 863m · Academia Gaviões 24h - Vila Leo… 881m
  • 🏪 Comércio 13Assaí Atacadista 785m · Quatá Alimentos e Laticínios S/A 818m · Nike Office 1,1km
  • 🍽️ Restaurantes 9Gaúcho Marmitas 1,3km · Ragazzo! Edgar Faco 1,8km · Sr. Lebre Café Vila Leopoldina 1,8km
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