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Salas e Escritórios à venda em Santo Amaro, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.090.000
Preço típico R$ 1.500.000
Até R$ 3.500.000
M² típico R$ 6.667/m²

Salas e escritórios à venda em Santo Amaro: 5 opções no portal agora, de R$ 1,1 mi a R$ 3,5 mi (típico R$ 1,5 mi, metro quadrado a R$ 6.667).

As unidades têm áreas de 99 a 973 m² e até 6 vagas de garagem.

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 457m (Mini Extra), mais 13 farmácias e 24 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também salas e escritórios para alugar em Santo Amaro.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Santo Amaro, São Paulo - SP Escritorio sala
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R$ 1.090.000,00
9

Escritório/Sala Comercial - 280m², Santo Amaro

Santo Amaro, São Paulo - SP

Oportunidade de investimento em um prédio comercial/residencial no bairro Santo Amaro, em São Paulo-SP. Este imóvel conta com uma área total de 280m², incluindo um salão comercial na frente e 10 quartos para aluguel nos fundos. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso a uma ampla gama de serviços e conveniências, como bancos, escolas, faculdades, hospitais e shoppings. Potencial do Imóvel...

280 m²
Cod: 203884
R$ 26.000.000,00
30

Escritório/Sala Comercial - 2844m², Santo Amaro

Santo Amaro, São Paulo - SP

Laje corporativa à venda no bairro Santo Amaro, com 2.800 m² e 28 vagas de garagem. O imóvel conta com heliponto homologado, ar-condicionado central e gerador para as áreas comuns. O centro de eventos possui auditório e o prédio oferece translado até o metrô/trem. Com comodidades como docas, correios e bancos, a localização é estratégica, com fácil acesso pelas avenidas João Dias e Marginal Pinhei...

2.844 m²
28 Vagas
Cod: 203766
R$ 3.500.000,00
9

Escritório/Sala Comercial - 973m², Santo Amaro

Santo Amaro, São Paulo - SP

Galpão/Depósito/Armazém: 10 banheiros, oferecendo conforto e praticidade para operações com grande número de funcionários 6 vagas de estacionamento. Lavanderia Excelente pé-direito, ideal para armazenagem vertical Zoneamento favorável a atividades comerciais e industriais Ideal para empresas que valorizam acesso estratégico, infraestrutura completa e visibilidade em região central.

10 Banheiros
973 m²
6 Vagas
Cod: 203480
R$ 1.900.000,00
12

Escritório/Sala Comercial - 99m², Santo Amaro

Santo Amaro, São Paulo - SP

Loja comercial à venda em Santo Amaro. Imóvel com aproximadamente 99 m² de área construída, distribuído em 2 pavimentos, atualmente funcionando como restaurante. No piso térreo, conta com salão amplo. No andar superior, há outro salão, além de cozinha e banheiros, proporcionando ótima versatilidade para diferentes tipos de comércio. O terreno possui 90 m², com 5,05 m de frente e boa profundidade, ...

3 Banheiros
99 m²
Cod: 202985
R$ 1.100.000,00
11

Escritório/Sala Comercial - 165m², Santo Amaro

Santo Amaro, São Paulo - SP

Casa Comercial para Venda e Locação. Ampla e Bem Estruturada! Perfeita para empresas que buscam espaço e funcionalidade. Características principais: Recepção, 8 salas, 3 banheiros com box, Copa, Cozinha equipada e Área de serviço. Aluguel do imóvel todo, com 8 salas. Ideal para diversos tipos de atividades comerciais.

3 Banheiros
165 m²
Cod: 202788

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Pinheiros R$ 1,8 mi 117 imóveis Perdizes R$ 1,7 mi 105 imóveis Jardim Paulista R$ 1,6 mi 46 imóveis Consolação R$ 1,5 mi 43 imóveis Bela Vista R$ 2 mi 42 imóveis Higienópolis R$ 1,4 mi 40 imóveis Santa Cecília R$ 1,6 mi 39 imóveis Vila Romana R$ 2 mi 39 imóveis Água Branca R$ 2,5 mi 32 imóveis Barra Funda R$ 1,7 mi 30 imóveis Vila Madalena R$ 3,1 mi 30 imóveis Vila Mariana R$ 3,4 mi 30 imóveis Brooklin R$ 1,9 mi 26 imóveis Pompeia R$ 2,5 mi 23 imóveis Vila Olímpia R$ 2,1 mi 22 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Santo Amaro, São Paulo/SP

Quanto custa um sala/escritório em Santo Amaro?
Os salas e escritórios à venda em Santo Amaro, São Paulo/SP vão de R$ 1.090.000 a R$ 3.500.000, com preço médio de R$ 1.500.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sala/escritório em Santo Amaro?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sala/escritório no preço médio de Santo Amaro, São Paulo/SP (R$ 1.500.000) pede entrada em torno de R$ 300.000. Nas opções a partir de R$ 1.090.000, a entrada cai para cerca de R$ 218.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Santo Amaro?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Santo Amaro, São Paulo/SP (R$ 1.500.000), isso dá cerca de R$ 67.500, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Santo Amaro?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos salas e escritórios em Santo Amaro?
Os salas e escritórios à venda em Santo Amaro, São Paulo/SP têm de 99 a 973 m² de área privativa.
Os salas e escritórios em Santo Amaro têm garagem?
Sim. Há salas e escritórios em Santo Amaro, São Paulo/SP com 6 vagas de garagem.
Quantos salas e escritórios tem em Santo Amaro?
Atualmente há 5 salas e escritórios disponíveis em Santo Amaro, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Santo Amaro?
O bairro Santo Amaro fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Santo Amaro?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 18Mini Extra 457m · Dia Supermercado 921m · Flor da Laguna Bakery and Confe… 924m
  • 💊 Farmácias 13Ultrafórmulas Farmácia de Manip… 698m · Drogasil 849m · Farmácia Sidney Oliveira Santo … 1,0km
  • 🏫 Escolas 24E.E. Profª Maria Petronila Lime… 156m · Technical School Takashi Morita 170m · Uninove - Campus Santo Amaro 526m
  • 🏥 Saúde 20Amil Unidade Avançada Luz - Joã… 542m · Hospital Luz Santo Amaro 555m · Labi Exames 675m
  • 🚌 Transporte 26Terminal Santo Amaro 625m · Largo Treze 687m · Rua Barão do Rio Branco, 255 769m
  • 🏋️ Academias 16Academia BIO Ritmo - Santander … 353m · Espartaco Academia 486m · Academia Smart Fit - Mais Shopp… 597m
  • 🌳 Parques 27Praça Dona Benta 933m · avenida antonio de jesus nova s… 959m · Praça Gnomos 1,1km
  • 🏪 Comércio 22Sodimac Dicico - Santo Amaro 537m · Sorá Perfumaria 749m · Pernambucanas | Pefisa 890m
  • 🍻 Bares 16GD arena show 286m · Bar e restaurante União de Minas 385m · Arena Sul 1,1km
  • 🍽️ Restaurantes 14Bom Prato 374m · McDonald's 745m · Floriano Chic 780m
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