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Casas Geminadas à venda na Vila Mariana, São Paulo - SP

A partir de R$ 850.000
Preço típico R$ 1.100.000
Até R$ 1.950.000
M² típico R$ 8.208/m²
Quartos 2 a 3

Casas geminadas à venda na Vila Mariana: 4 opções no portal agora, de R$ 850 mil a R$ 2 mi.

No bairro

As unidades vão de 2 a 3 quartos, com áreas de 101 a 180 m² e até 2 vagas de garagem. Veja casas geminadas de 2 quartos à venda na Vila Mariana ou casas geminadas de 3 quartos à venda na Vila Mariana.

Comparando

O preço típico é R$ 1,1 mi, com o metro quadrado a R$ 8.208. Na mesma cidade, Agua Branca tem média de R$ 760 mil e Santana, R$ 1,2 mi.

Por perto

No entorno há 50 mercados (o mais próximo, Supermercado Vila das Frutas, a 359m), além de 47 farmácias e 46 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas geminadas para alugar na Vila Mariana.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Mariana, São Paulo - SP Casa geminada
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Características

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R$ 1.000.000,00
25

Casa Geminada 3 Quartos com 150m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

Casa de vila em excelente localização! Living , 02 dormitórios, banheiro social, lavabo, cozinha, área de serviço ampla. Edícula com living, 1 dormitório e banheiro social. Área gourmet com churrasqueira e espaço para geladeira e mesas com cadeiras. A casa fica em uma praça, com portaria e ao lado de outra Vila com portão fechado, tem segurança total. O bairro é Vila Mariana mas fica encostada na Chácara Klabin. Com 01 vaga de garagem. O bairro da Vila Mariana é um bairro para pessoas que valorizam a qualidade de vida, traduzida pelo fácil acesso as grandes vias da cidade e uma infraestrutura completa com restaurantes, bares, cultura e muito mais. Vias principais de acesso: Metro Vila Mariana, Avenidas 23 de Maio, Paulista, Ricardo Jafet, Lins de Vasconcelos, Ruas Vergueiro e Domingos de Morais. Agende já uma visita com nossos consultores.

3 Quartos
4 Banheiros
150 m²
1 Vaga
Cod: 226846
R$ 850.000,00
20

Casa Geminada 2 Quartos com 101m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

CASA EM VILA NA VILA MARIANA | 2 DORMITÓRIOS | QUINTAL | 1 VAGA | AO LADO DO METRÔ Se você está procurando uma casa à venda na Vila Mariana, em uma casa de vila, reformada e com espaço externo, esta pode ser uma excelente oportunidade. Localizada literalmente na porta do Metrô Vila Mariana, esta casa oferece a praticidade de estar próxima ao transporte público e, ao mesmo tempo, a tranquilidade e o charme de morar em uma vila residencial. A casa possui 2 amplos dormitórios, proporcionando conforto para quem procura uma casa de 2 quartos na Vila Mariana. O imóvel conta ainda com sala, cozinha, lavanderia, quintal, edícula na parte inferior da casa e 1 vaga de garagem na frente. A casa passou por uma reforma há poucos anos. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é ter quintal e edícula, características cada vez mais procuradas por quem deseja sair de um apartamento e ter mais espaço, privacidade e liberdade. A edícula na parte inferior da casa pode oferecer um espaço versátil para diferentes necessidades da família, como escritório, depósito, ateliê ou ambiente de apoio. Localização privilegiada na Vila Mariana Morar nesta região significa ter o Metrô Vila Mariana literalmente na p...

2 Quartos
3 Banheiros
101 m²
1 Vaga
Cod: 218892
R$ 1.200.000,00
23

Casa Geminada 3 Quartos com 1 Suíte e 150m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

CASA EM VILA FECHADA NA VILA MARIANA | A POUCOS PASSOS DO METRÔ Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e segurança em uma localização privilegiada! Casa localizada em vila fechada, praticamente na porta do Metrô Vila Mariana, com fácil acesso ao transporte público, comércio, serviços e toda a infraestrutura do bairro. O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala ampla para dois ambientes; Cozinha espaçosa; Quintal; Edícula na parte inferior da casa, com amplo espaço e banheiro, ideal para escritório, ateliê, depósito, área de lazer ou até mesmo um espaço independente para receber familiares e amigos. Um dos grandes diferenciais é a segurança da vila, que possui dois portões de entrada para veículos, formando uma espécie de clausura e proporcionando maior controle de acesso e tranquilidade aos moradores. Uma casa espaçosa, versátil e muito bem localizada, perfeita para quem deseja morar na Vila Mariana com a praticidade de estar ao lado do metrô, aliada à segurança e tranquilidade de uma vila fechada.

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
150 m²
1 Vaga
Cod: 216101
R$ 1.790.000,00
30

Casa Geminada 3 Quartos com 2 Suítes e 180m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

Um achado em uma vila com alma e elegância na Vila Mariana Em meio às ruas tranquilas e arborizadas da Vila Mariana, esta charmosa casa de vila combina leveza, autenticidade e elegância discreta. O projeto valoriza a luz natural e a integração entre os ambientes, proporcionando uma experiência de morar que une aconchego, privacidade e praticidade no dia a dia. A residência dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, varanda na frente e fundos, vaga para 2 carros. Os pisos de madeira e a circulação fluida conectam living, sala de jantar e jardim interno de forma natural e sofisticada. originalmente um porão e atualmente utilizado como lavanderia e quarto de apoio, há um espaço amplo e versátil, que pode ser facilmente adaptado para diferentes usos, como sala de TV, estúdio criativo, home office ou ateliê. Uma oportunidade rara de personalização em um endereço valorizado. Localizada a apenas 10 minutos do Parque Ibirapuera, com fácil acesso a cafés, restaurantes, escolas e transporte, esta vila traduz um estilo de vida reservado, urbano e elegante, ideal para quem busca morar bem sem abrir mão de mobilidade e conforto. Zoneamento : ZM

3 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
180 m²
2 Vagas
Cod: 203142

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Casas geminadas em Pinheiros R$ 1,7 mi 12 imóveis Casas geminadas em Perdizes R$ 2,1 mi 7 imóveis Casas geminadas em Vila Madalena R$ 2,8 mi 5 imóveis Casas geminadas em Vila Olímpia R$ 2,1 mi 5 imóveis Casas geminadas em Pompéia R$ 1,7 mi 4 imóveis Casas geminadas em Aclimação R$ 1,7 mi 3 imóveis Casas geminadas em Agua Branca R$ 760 mil 3 imóveis Casas geminadas em Brooklin R$ 3,2 mi 3 imóveis Casas geminadas em Jardim Paulista R$ 3,7 mi 3 imóveis Casas geminadas em Planalto Paulista R$ 1,3 mi 3 imóveis Casas geminadas em Santana R$ 1,2 mi 3 imóveis Casas geminadas em Sumaré R$ 2 mi 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Mariana, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa geminada na Vila Mariana?
As casas geminadas à venda em Vila Mariana, São Paulo/SP vão de R$ 850.000 a R$ 1.950.000, com preço médio de R$ 1.100.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa geminada na Vila Mariana?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa geminada no preço médio de Vila Mariana, São Paulo/SP (R$ 1.100.000) pede entrada em torno de R$ 220.000. Nas opções a partir de R$ 850.000, a entrada cai para cerca de R$ 170.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Mariana?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Mariana, São Paulo/SP (R$ 1.100.000), isso dá cerca de R$ 49.500, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Mariana?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas geminadas na Vila Mariana?
As casas geminadas à venda em Vila Mariana, São Paulo/SP têm de 101 a 180 m² de área privativa.
As casas geminadas na Vila Mariana têm garagem?
Sim. Há casas geminadas em Vila Mariana, São Paulo/SP com 1 a 2 vagas de garagem.
As casas geminadas na Vila Mariana têm suíte?
Sim. Há casas geminadas em Vila Mariana, São Paulo/SP com até 2 suítes.
Quantas casas geminadas tem na Vila Mariana?
Atualmente há 4 casas geminadas disponíveis em Vila Mariana, São Paulo/SP, de 2 a 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Mariana?
O bairro Vila Mariana fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Mariana?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 50Supermercado Vila das Frutas 359m · Minuto Pão de Açúcar 369m · Supermercado Pastorinho 552m
  • 💊 Farmácias 47Droga Nossa | Delivery | Farmác… 241m · Drogasil 272m · Arte Terapêutica 282m
  • 🏫 Escolas 46Fiam Faam | Campus Vila Mariana 112m · Colégio Madre Cabrini 330m · Course and College Poliedro 375m
  • 🏥 Saúde 55Setrab Group - Unidade Vila Mar… 43m · Itio - Escola de Massagem e Acu… 130m · VitalPrev Saúde Ocupacional | E… 173m
  • 🚌 Transporte 42Terminal Metrô Vila Mariana 88m · Vila Mariana 132m · Av. Prof. Noé Azevedo, 205 - Pa… 175m
  • 🏋️ Academias 41Action 360° Treinamento Funcion… 174m · Move 2GO 215m · Vereda Academia 273m
  • 🌳 Parques 45Praça Vila Mariana 167m · Parque Embuaçu 391m · Parcão Giordano 392m
  • 🏪 Comércio 45I Need Brechó 240m · Desgrifando Vila Mariana 254m · Cia de Moda Vila Mariana 367m
  • 🍻 Bares 47Big Boy Corner 439m · Acarajazz - Sabores da Bahia 527m · Bar Veloso 546m
  • 🍽️ Restaurantes 53Jolly Roger Burger 150m · Restaurante Manden Baoba 267m · Habib's Lins de Vasconcelos 337m
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