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Casa Geminada 2 quartos à venda na Vila Mariana, São Paulo - SP

Casas geminadas de 2 quartos à venda na Vila Mariana: são 1 casa geminada no momento, a partir de R$ 850 mil. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Mariana, São Paulo - SP Casa geminada 2+ quartos
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R$ 850.000,00
20

Casa Geminada 2 Quartos com 101m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

CASA EM VILA NA VILA MARIANA | 2 DORMITÓRIOS | QUINTAL | 1 VAGA | AO LADO DO METRÔ Se você está procurando uma casa à venda na Vila Mariana, em uma casa de vila, reformada e com espaço externo, esta pode ser uma excelente oportunidade. Localizada literalmente na porta do Metrô Vila Mariana, esta casa oferece a praticidade de estar próxima ao transporte público e, ao mesmo tempo, a tranquilidade e o charme de morar em uma vila residencial. A casa possui 2 amplos dormitórios, proporcionando conforto para quem procura uma casa de 2 quartos na Vila Mariana. O imóvel conta ainda com sala, cozinha, lavanderia, quintal, edícula na parte inferior da casa e 1 vaga de garagem na frente. A casa passou por uma reforma há poucos anos. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é ter quintal e edícula, características cada vez mais procuradas por quem deseja sair de um apartamento e ter mais espaço, privacidade e liberdade. A edícula na parte inferior da casa pode oferecer um espaço versátil para diferentes necessidades da família, como escritório, depósito, ateliê ou ambiente de apoio. Localização privilegiada na Vila Mariana Morar nesta região significa ter o Metrô Vila Mariana literalmente na p...

2 Quartos
3 Banheiros
101 m²
1 Vaga

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Mariana, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa geminada de 2 quartos na Vila Mariana?
Uma casa geminada de 2 quartos disponível em Vila Mariana, São Paulo/SP está anunciado por R$ 850.000.
Dá para financiar uma casa geminada na Vila Mariana?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa geminada no preço médio de Vila Mariana, São Paulo/SP (R$ 850.000) pede entrada em torno de R$ 170.000. Nas opções a partir de R$ 850.000, a entrada cai para cerca de R$ 170.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Mariana?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Mariana, São Paulo/SP (R$ 850.000), isso dá cerca de R$ 38.250, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Mariana?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas geminadas de 2 quartos na Vila Mariana?
As casas geminadas de 2 quartos à venda em Vila Mariana, São Paulo/SP têm 101 m² de área privativa.
As casas geminadas de 2 quartos na Vila Mariana têm garagem?
Sim. Há casas geminadas de 2 quartos em Vila Mariana, São Paulo/SP com 1 vaga de garagem.
Quantas casas geminadas de 2 quartos tem na Vila Mariana?
Atualmente há 1 casa geminada de 2 quartos disponível em Vila Mariana, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Mariana?
O bairro Vila Mariana fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Mariana?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 50Minuto Pão de Açúcar 353m · Supermercado Vila das Frutas 367m · Supermercado Pastorinho 565m
  • 💊 Farmácias 47Droga Nossa | Delivery | Farmác… 256m · Drogasil 257m · Arte Terapêutica 270m
  • 🏫 Escolas 48Fiam Faam | Campus Vila Mariana 123m · Colégio Madre Cabrini 347m · Course and College Poliedro 392m
  • 🏥 Saúde 55Setrab Group - Unidade Vila Mar… 30m · Itio - Escola de Massagem e Acu… 134m · VitalPrev Saúde Ocupacional | E… 178m
  • 🚌 Transporte 42Terminal Metrô Vila Mariana 103m · Vila Mariana 149m · Av. Prof. Noé Azevedo, 205 - Pa… 187m
  • 🏋️ Academias 41Action 360° Treinamento Funcion… 157m · Move 2GO 201m · Vereda Academia 267m
  • 🌳 Parques 45Praça Vila Mariana 152m · Parcão Giordano 377m · Praça Monteiro dos Santos 378m
  • 🏪 Comércio 45I Need Brechó 228m · Desgrifando Vila Mariana 269m · Cia de Moda Vila Mariana 378m
  • 🍻 Bares 47Big Boy Corner 451m · Acarajazz - Sabores da Bahia 530m · Bar Veloso 550m
  • 🍽️ Restaurantes 53Jolly Roger Burger 139m · Restaurante Manden Baoba 282m · Habib's Lins de Vasconcelos 321m