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Casas Geminadas 3 quartos à venda na Vila Mariana, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.000.000
Preço típico R$ 1.200.000
Até R$ 1.790.000
M² típico R$ 8.000/m²
Quartos 3

Casas geminadas de 3 quartos à venda na Vila Mariana: 3 opções no portal agora, de R$ 1 mi a R$ 1,8 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 150 a 180 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,2 mi, com o metro quadrado a R$ 8.000. Na mesma cidade, Agua Branca tem média de R$ 760 mil e Santana, R$ 1,2 mi.

Por perto

No entorno há 50 mercados (o mais próximo, Supermercado Vila das Frutas, a 351m), além de 47 farmácias e 46 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas geminadas para alugar na Vila Mariana.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Mariana, São Paulo - SP Casa geminada 3+ quartos
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R$ 1.000.000,00
25

Casa Geminada 3 Quartos com 150m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

Casa de vila em excelente localização! Living , 02 dormitórios, banheiro social, lavabo, cozinha, área de serviço ampla. Edícula com living, 1 dormitório e banheiro social. Área gourmet com churrasqueira e espaço para geladeira e mesas com cadeiras. A casa fica em uma praça, com portaria e ao lado de outra Vila com portão fechado, tem segurança total. O bairro é Vila Mariana mas fica encostada na Chácara Klabin. Com 01 vaga de garagem. O bairro da Vila Mariana é um bairro para pessoas que valorizam a qualidade de vida, traduzida pelo fácil acesso as grandes vias da cidade e uma infraestrutura completa com restaurantes, bares, cultura e muito mais. Vias principais de acesso: Metro Vila Mariana, Avenidas 23 de Maio, Paulista, Ricardo Jafet, Lins de Vasconcelos, Ruas Vergueiro e Domingos de Morais. Agende já uma visita com nossos consultores.

3 Quartos
4 Banheiros
150 m²
1 Vaga
Cod: 226846
R$ 1.200.000,00
23

Casa Geminada 3 Quartos com 1 Suíte e 150m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

CASA EM VILA FECHADA NA VILA MARIANA | A POUCOS PASSOS DO METRÔ Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e segurança em uma localização privilegiada! Casa localizada em vila fechada, praticamente na porta do Metrô Vila Mariana, com fácil acesso ao transporte público, comércio, serviços e toda a infraestrutura do bairro. O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala ampla para dois ambientes; Cozinha espaçosa; Quintal; Edícula na parte inferior da casa, com amplo espaço e banheiro, ideal para escritório, ateliê, depósito, área de lazer ou até mesmo um espaço independente para receber familiares e amigos. Um dos grandes diferenciais é a segurança da vila, que possui dois portões de entrada para veículos, formando uma espécie de clausura e proporcionando maior controle de acesso e tranquilidade aos moradores. Uma casa espaçosa, versátil e muito bem localizada, perfeita para quem deseja morar na Vila Mariana com a praticidade de estar ao lado do metrô, aliada à segurança e tranquilidade de uma vila fechada.

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
150 m²
1 Vaga
Cod: 216101
R$ 1.790.000,00
30

Casa Geminada 3 Quartos com 2 Suítes e 180m² - Vila Mariana

Vila Mariana, São Paulo - SP

Um achado em uma vila com alma e elegância na Vila Mariana Em meio às ruas tranquilas e arborizadas da Vila Mariana, esta charmosa casa de vila combina leveza, autenticidade e elegância discreta. O projeto valoriza a luz natural e a integração entre os ambientes, proporcionando uma experiência de morar que une aconchego, privacidade e praticidade no dia a dia. A residência dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, varanda na frente e fundos, vaga para 2 carros. Os pisos de madeira e a circulação fluida conectam living, sala de jantar e jardim interno de forma natural e sofisticada. originalmente um porão e atualmente utilizado como lavanderia e quarto de apoio, há um espaço amplo e versátil, que pode ser facilmente adaptado para diferentes usos, como sala de TV, estúdio criativo, home office ou ateliê. Uma oportunidade rara de personalização em um endereço valorizado. Localizada a apenas 10 minutos do Parque Ibirapuera, com fácil acesso a cafés, restaurantes, escolas e transporte, esta vila traduz um estilo de vida reservado, urbano e elegante, ideal para quem busca morar bem sem abrir mão de mobilidade e conforto. Zoneamento : ZM

3 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
180 m²
2 Vagas
Cod: 203142

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Casas geminadas em Pinheiros R$ 1,7 mi 12 imóveis Casas geminadas em Perdizes R$ 2,1 mi 7 imóveis Casas geminadas em Vila Madalena R$ 2,8 mi 5 imóveis Casas geminadas em Vila Olímpia R$ 2,1 mi 5 imóveis Casas geminadas em Pompéia R$ 1,7 mi 4 imóveis Casas geminadas em Aclimação R$ 1,7 mi 3 imóveis Casas geminadas em Agua Branca R$ 760 mil 3 imóveis Casas geminadas em Brooklin R$ 3,2 mi 3 imóveis Casas geminadas em Jardim Paulista R$ 3,7 mi 3 imóveis Casas geminadas em Planalto Paulista R$ 1,3 mi 3 imóveis Casas geminadas em Santana R$ 1,2 mi 3 imóveis Casas geminadas em Sumaré R$ 2 mi 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Mariana, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa geminada de 3 quartos na Vila Mariana?
As casas geminadas de 3 quartos à venda em Vila Mariana, São Paulo/SP vão de R$ 1.000.000 a R$ 1.790.000, com preço médio de R$ 1.200.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa geminada na Vila Mariana?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa geminada no preço médio de Vila Mariana, São Paulo/SP (R$ 1.200.000) pede entrada em torno de R$ 240.000. Nas opções a partir de R$ 1.000.000, a entrada cai para cerca de R$ 200.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Mariana?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Mariana, São Paulo/SP (R$ 1.200.000), isso dá cerca de R$ 54.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Mariana?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas geminadas de 3 quartos na Vila Mariana?
As casas geminadas de 3 quartos à venda em Vila Mariana, São Paulo/SP têm de 150 a 180 m² de área privativa.
As casas geminadas de 3 quartos na Vila Mariana têm garagem?
Sim. Há casas geminadas de 3 quartos em Vila Mariana, São Paulo/SP com 1 a 2 vagas de garagem.
As casas geminadas de 3 quartos na Vila Mariana têm suíte?
Sim. Há casas geminadas de 3 quartos em Vila Mariana, São Paulo/SP com até 2 suítes.
Quantas casas geminadas de 3 quartos tem na Vila Mariana?
Atualmente há 3 casas geminadas de 3 quartos disponíveis em Vila Mariana, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Mariana?
O bairro Vila Mariana fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Mariana?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 50Supermercado Vila das Frutas 351m · Minuto Pão de Açúcar 385m · Supermercado Pastorinho 540m
  • 💊 Farmácias 47Droga Nossa | Delivery | Farmác… 225m · Drogasil 288m · Arte Terapêutica 294m
  • 🏫 Escolas 46Fiam Faam | Campus Vila Mariana 104m · Colégio Madre Cabrini 313m · Course and College Poliedro 357m
  • 🏥 Saúde 56Setrab Group - Unidade Vila Mar… 59m · Itio - Escola de Massagem e Acu… 129m · VitalPrev Saúde Ocupacional | E… 169m
  • 🚌 Transporte 42Terminal Metrô Vila Mariana 74m · Vila Mariana 115m · Av. Prof. Noé Azevedo, 205 - Pa… 165m
  • 🏋️ Academias 41Action 360° Treinamento Funcion… 191m · Move 2GO 230m · Vereda Academia 280m
  • 🌳 Parques 46Praça Vila Mariana 182m · Parque Embuaçu 384m · Parcão Giordano 407m
  • 🏪 Comércio 45Desgrifando Vila Mariana 239m · I Need Brechó 254m · Cia de Moda Vila Mariana 357m
  • 🍻 Bares 47Big Boy Corner 428m · Acarajazz - Sabores da Bahia 524m · Bar Veloso 542m
  • 🍽️ Restaurantes 53Jolly Roger Burger 162m · Restaurante Manden Baoba 252m · Habib's Lins de Vasconcelos 353m
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