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Casas Geminadas à venda em Aclimacao, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.450.000
Preço típico R$ 1.680.000
Até R$ 2.650.000
M² típico R$ 6.942/m²
Quartos 3 a 26

Casas geminadas à venda em Aclimacao: 3 opções no portal agora, de R$ 1,5 mi a R$ 2,7 mi.

No bairro

As unidades vão de 3 a 26 quartos, com áreas de 200 a 700 m² e até 4 vagas de garagem. Veja casas geminadas de 3 quartos à venda em Aclimacao.

Comparando

O preço típico é R$ 1,7 mi, com o metro quadrado a R$ 6.942. Na mesma cidade, Planalto Paulista tem média de R$ 1,3 mi e Pinheiros, R$ 1,7 mi.

Por perto

No entorno há 40 mercados (o mais próximo, DIA Supermercado, a 232m), além de 35 farmácias e 40 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas geminadas para alugar em Aclimacao.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Aclimacao, São Paulo - SP Casa geminada
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Características

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R$ 1.450.000,00
26

Casa Geminada 3 Quartos com 1 Suíte e 200m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Este espaçoso imóvel, com 200 m², é uma oportunidade única. Com três vagas de garagem à disposição, você estará a apenas 350 metros, ou a um breve passeio de 5 minutos, do Parque da Aclimação. A residência é notavelmente bem iluminada e arejada, oferecendo três dormitórios, sendo 1 ampla suíte, com generoso espaço e um grande armário planejado. A sala também é ampla e conta com uma cozinha americana, equipada com eletrodomésticos de qualidade e uma espaçosa bancada. A área do fundo da casa é especialmente convidativa, com uma churrasqueira para encontros agradáveis e um espaço separado para a lavanderia. Uma escada de mármore Carrara conduz ao piso superior, onde você encontrará uma varanda na parte da frente, proporcionando um local ideal para relaxar. Nos arredores, você terá acesso a uma vasta gama de comércio, incluindo lojas, mercados, açougues, academias e escolas, além de desfrutar da proximidade com o encantador Parque da Aclimação.

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
200 m²
3 Vagas
Cod: 204236
R$ 2.650.000,00
7

Casa Geminada 26 Quartos com 700m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Vila Fechada com 5 Casas na Aclimação. Ótima oportunidade para investidores que buscam renda passiva! Unidades entre kitnets, quarto com banheiro no corredor e suítes que é quarto com banheiro individual compartilhado cozinha e lavanderia. CASA 1 ÁREA CONSTRUÍDA 120 M TERRENO INCORPORADO 50 M CASA 2 ÁREA CONSTRUÍDA 50 M TERRENO INCORPORADO 50 M CASA 3 ÁREA CONSTRUÍDA 80 M TERRENO INCORPORADO 50 M CASA 4 ÁREA CONSTRUÍDA 90 M TERRENO INCORPORADO 50 M CASA 5 ÁREA CONSTRUÍDA 90 M TERRENO INCORPORADO 50 M Já pensou você ter espaços para fazer AirBnb, ou até mesmo para locações mensais? Vila fechada, com 5 casas (matrículas independentes) divididas em 26 espaços para serem locados! Ao lado do Hospital Cruz Azul e muito próximo ao Largo do Cambuci.

26 Quartos
5 Banheiros
700 m²
Cod: 204023
R$ 1.680.000,00
30

Casa Geminada 3 Quartos com 1 Suíte e 242m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Casa em Rua Tranquila, ao Lado do Parque e Perfeita para Pets. Imagine uma casa que parece ter saído de um conto do interior, em uma rua tão calma que o tempo parece passar mais devagar. Agora, imagine isso em São Paulo, no bairro da Aclimação, a apenas 140 metros do Parque da Aclimação. Essa casa é um verdadeiro refúgio urbano, com charme rústico e clima de casa de fazenda. Localizada em uma vila residencial tranquila, a casa principal conta com 3 dormitórios (um deles com varanda), salas amplas para dois ambientes, lavabo e uma cozinha com tijolinhos aparentes que trazem um toque acolhedor. O banheiro principal possui hidromassagem, ideal para relaxar após um dia corrido. O quintal espaçoso é um dos grandes destaques: iluminado, com potencial para jardim, espaço gourmet ou área livre para pets perfeito para quem tem animais de estimação. A propriedade ainda oferece uma edícula com entrada independente, composta por 2 dormitórios, sala e cozinha, ideal para visitas, home office ou até para renda extra. Com duas varandas, garagem para até 4 carros e inúmeras possibilidades de uso, esta casa une tranquilidade, praticidade e qualidade de vida, em uma das localizações mais agradáveis ...

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
242 m²
4 Vagas
Cod: 203611

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Casas geminadas em Pinheiros R$ 1,7 mi 12 imóveis Casas geminadas em Perdizes R$ 2,1 mi 7 imóveis Casas geminadas em Vila Madalena R$ 2,8 mi 5 imóveis Casas geminadas em Vila Olímpia R$ 2,1 mi 5 imóveis Casas geminadas em Pompéia R$ 1,7 mi 4 imóveis Casas geminadas em Vila Mariana R$ 1,1 mi 4 imóveis Casas geminadas em Agua Branca R$ 760 mil 3 imóveis Casas geminadas em Brooklin R$ 3,2 mi 3 imóveis Casas geminadas em Jardim Paulista R$ 3,7 mi 3 imóveis Casas geminadas em Planalto Paulista R$ 1,3 mi 3 imóveis Casas geminadas em Santana R$ 1,2 mi 3 imóveis Casas geminadas em Sumaré R$ 2 mi 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Aclimacao, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa geminada em Aclimacao?
As casas geminadas à venda em Aclimacao, São Paulo/SP vão de R$ 1.450.000 a R$ 2.650.000, com preço médio de R$ 1.680.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa geminada em Aclimacao?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa geminada no preço médio de Aclimacao, São Paulo/SP (R$ 1.680.000) pede entrada em torno de R$ 336.000. Nas opções a partir de R$ 1.450.000, a entrada cai para cerca de R$ 290.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Aclimacao?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Aclimacao, São Paulo/SP (R$ 1.680.000), isso dá cerca de R$ 75.600, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Aclimacao?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas geminadas em Aclimacao?
As casas geminadas à venda em Aclimacao, São Paulo/SP têm de 200 a 700 m² de área privativa.
As casas geminadas em Aclimacao têm garagem?
Sim. Há casas geminadas em Aclimacao, São Paulo/SP com 3 a 4 vagas de garagem.
As casas geminadas em Aclimacao têm suíte?
Sim. Há casas geminadas em Aclimacao, São Paulo/SP com suíte.
Quantas casas geminadas tem em Aclimacao?
Atualmente há 3 casas geminadas disponíveis em Aclimacao, São Paulo/SP, de 3 a 26 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Aclimacao?
O bairro Aclimacao fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Aclimacao?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 40DIA Supermercado 232m · Bakery Rainha Santa Isabel 255m · Oxxo - Vascolins 369m
  • 💊 Farmácias 35Farmafam Cambuci 360m · Droga Raia 385m · Farmácia Pronatura de Manipulaç… 396m
  • 🏫 Escolas 40Fiap - Aclimação 378m · Escola Bilíngue Pueri Domus Acl… 505m · Maple Bear Chácara Klabin - R. … 626m
  • 🏥 Saúde 35UBS Cambuci 113m · Aclimed- Clínica Médica Aclimaç… 128m · Centro Clínico Hermínio Lemos |… 433m
  • 🚌 Transporte 43Av. Lins de Vasconcelos, 721 205m · Av. Lacerda Franco, 570 287m · Av. Lins de Vasconcelos, 1393 548m
  • 🏋️ Academias 33Koka Academia 96m · Academia Smart Fit - Cambuci 167m · Ultra 177m
  • 🌳 Parques 30Parque da Aclimação - Portão 5 398m · Parque Aclimação - Portão 4 537m · Parque da Aclimação - Portão 1 560m
  • 🏪 Comércio 40Oficina de Moda 360m · Burguesinha Brechó Chic - Aclim… 363m · O Boticário 477m
  • 🍻 Bares 24A Juriti 290m · Bar Do Galo 368m · Old School Pinball Experience 513m
  • 🍽️ Restaurantes 39Parrillita 167m · Filé Restaurante & Bar 684m · Moah Restaurante 692m
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