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Casas Geminadas à venda em Viamão - RS

A partir de R$ 192.000
Preço típico R$ 208.500
Até R$ 225.000
M² típico R$ 3.995/m²
Quartos 2

Casas geminadas à venda em Viamão: 2 opções no portal agora, de R$ 192 mil a R$ 225 mil.

Na cidade

As unidades têm áreas de 50 a 55 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 209 mil, com o metro quadrado a R$ 3.995.

Por perto

Morar em Viamão: 55 mercados, 20 farmácias e 75 escolas num raio de 10 km da região central.

Procurando para alugar? Veja também casas geminadas para alugar em Viamão.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em Viamão por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Viamão - RS Casa geminada
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Características

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R$ 192.000,00
20

Casa de 2 Quartos 55m² - Santa Isabel

Cecília, Viamão - RS

Casa geminada 2 quartos em Santa Isabel, Viamão, com 55m² de área privativa, 2 vagas de garagem e terreno murado que garante privacidade e segurança no dia a dia. O imóvel conta com área total de 100m², distribuída de forma funcional, e terreno completamente murado, oferecendo mais tranquilidade para a família. A estrutura independente da casa geminada proporciona privacidade sem abrir mão de um custo de manutenção reduzido. Localizada no bairro Santa Isabel, em Viamão, a casa tem acesso facilitado à BR e fica próxima a escolas, comércio e linhas de ônibus, com serviços públicos na região. Aceita financiamento bancário. • Terreno totalmente murado • Acesso direto à BR • Próximo a escolas • Transporte público na região • Aceita financiamento bancário

2 Quartos
1 Banheiro
55 m²
2 Vagas
Cod: 189103
R$ 225.000,00

Casa Geminada 2 Quartos 50m² - Esmeralda

Esmeralda, Viamão - RS

Casa geminada 2 quartos em Esmeralda, Viamão com 50m² e aceita financiamento bancário. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, oferecendo funcionalidade em espaço otimizado. A casa está averbada e regularizada, garantindo segurança jurídica para financiamento. A propriedade se destaca pela proximidade ao comércio em geral, facilitando o acesso a serviços essenciais do dia a dia. O imóvel financiável representa uma excelente oportunidade para quem busca casa própria com facilidade de pagamento através do sistema bancário. Localizada em Esmeralda, Viamão, a casa geminada está inserida em região com boa infraestrutura comercial e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Casa geminada financiável ideal para famílias que valorizam praticidade e localização estratégica em Viamão. **Diferenciais:** • Casa geminada averbada e regularizada • Aceita financiamento bancário • Próximo ao comércio local • 1 vaga de garagem inclusa • Área privativa de 50m² • 2 dormitórios funcionais • Localização estratégica em Esmeralda

2 Quartos
1 Banheiro
50 m²
1 Vaga
Cod: 79570

Perguntas frequentes sobre imóveis em Viamão/RS

Quanto custa uma casa geminada em Viamão?
As casas geminadas à venda em Viamão/RS vão de R$ 192.000 a R$ 225.000, com preço médio de R$ 208.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa geminada em Viamão?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa geminada no preço médio de Viamão/RS (R$ 208.500) pede entrada em torno de R$ 41.700. Nas opções a partir de R$ 192.000, a entrada cai para cerca de R$ 38.400. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Viamão?
O ITBI em Viamão é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de Viamão/RS (R$ 208.500), isso dá cerca de R$ 9.174, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Viamão?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas geminadas em Viamão?
As casas geminadas à venda em Viamão/RS têm de 50 a 55 m² de área privativa.
As casas geminadas em Viamão têm garagem?
Sim. Há casas geminadas em Viamão/RS com 1 a 2 vagas de garagem.
Quantas casas geminadas tem em Viamão?
Atualmente há 2 casas geminadas disponíveis em Viamão/RS, a maioria com 2 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
O que tem por perto em Viamão?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 55Super Piovesani 179m · Supermercado Fachini 389m · Carrefour Hipermercado Viamão 829m
  • 💊 Farmácias 20Panvel Farmácias 978m · Pharmacya da 40 1,4km · Farmácia São João 1,5km
  • 🏫 Escolas 75Escola Estadual Alcebíades Azer… 684m · ESC Est Ens Fun Junto Ao Ana Jo… 734m · Escola Municipal de Ensino Fund… 779m
  • 🏥 Saúde 38UPA Viamão 681m · Instituto Nacional de Assistênc… 1,2km · Clínica Grigolo - Intervenção M… 1,3km
  • 🚌 Transporte 40Parada 36 - Av. Sen. Salgado Fi… 590m · Rua Américo José Goulart, 464 807m · Parada 40 - Av. Sen. Salgado Fi… 1,4km
  • 🏋️ Academias 26Academia Live Fit Viamão 985m · Cancha do Lauri 1,1km · Ge Maciel Fisioterapia & Pilates 1,1km
  • 🌳 Parques 7Municipal Natural Park Saint'Hi… 977m · Florence Square 1,0km · Campo do cape 3,0km
  • 🏪 Comércio 16Atacarejo dos Doces - Artigos d… 1,4km · Cestto Atacadista Viamão 2,2km · Bazar do Baxo - Assistência Téc… 2,3km
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