Predio Comercial Monousuário 7 Pavimentos - Metrô Santa Marina - Venda

Água Branca, São Paulo - SP
R$ 25.000.000,00
IPTU: R$ 23.500
1.500 m² Terreno

Sobre o Imovel

PRÉDIO COMERCIAL COM BELA FACHADA LOCALIZADO NO BAIRRO ÁGUA BRANCA AO LADO DA ESTAÇÃO CPTM -
VENDA OU LOCAÇÃO

Monousuário
Área útil = 3.753m²
Terreno de 1500 m²
Com retrofit de fachada, entrada e recepção.
7 pavimentos com lajes de aproximadamente 700 m² cada.
banheiros com bom acabamento com 3 baias cada.
4 banheiros por pavimento.
2 elevadores modernos.
Área para restaurante na cobertura 300 m² com varanda ampla.
Subsolo com guarita e utilização de manobrista, 40 vagas.
Ar condicionado central
Piso porcelanato imitando madeira em algumas áreas, granito ou carpete.
Pode ser utilizado por hospitais, bancos, etc...

LOCA-SE TAMBÉM LAJES DE 300 A 700M² = Valor do m² = R$ 66,61

Localização ótima, ao lado da futura Estação de Metrô Santa Marina, linha laranja.
Novos empreendimentos residenciais ao redor e valorização da região por conta do metrô.
Próximo à Marginal Tietê, Avenida Ermano Marchetti, Ponte Freguesia do Ó.
Faculdade UNIP, Habibis, TV Cultura, Leroy Merlin.
Região de predominância residencial e comercial.

***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***

Segurança

Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 3879

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  • AMA Sorocabana 1,6km
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Transporte
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  • Lapa 1,2km
  • Terminal Lapa 1,2km
  • Lapa 1,3km
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Dados: Google Places

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

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20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 25.000.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
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Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

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