R$ 4.000.000,00
1 / 28
Prédio em Água Branca, São Paulo
Água Branca, São Paulo - SP
R$ 3.500.000,00
IPTU: R$ 3.358
5
Banheiros
5
Vagas
Sobre o Imovel
PRÉDIO COMERCIAL EM FRENTE AO PARQUE ÁGUA BRANCA - VENDA OU LOCAÇÃO
Recepção mais 08 salas, 05 banheiros, cozinha (refeitório) e 05 vagas para auto. Testada de 6,20 metros.
Prédio bem conservado, com recuo, sendo uma excelente opção para escolas, consultórios, centros clínicos,...
Localização privilegiada na região Oeste, em frente ao Parque Água Branca, a 500 metros da estação Metrô Barra Funda, próximo à Shoppings como West Plazza e Bourbon, fácil acesso à Marginal Tietê, supermercados, bancos, corredor de ônibus da Avenida Francisco Matarazzo,...
Valores e disponibilidade sujeitosà alterações sem aviso prévio.
Recepção mais 08 salas, 05 banheiros, cozinha (refeitório) e 05 vagas para auto. Testada de 6,20 metros.
Prédio bem conservado, com recuo, sendo uma excelente opção para escolas, consultórios, centros clínicos,...
Localização privilegiada na região Oeste, em frente ao Parque Água Branca, a 500 metros da estação Metrô Barra Funda, próximo à Shoppings como West Plazza e Bourbon, fácil acesso à Marginal Tietê, supermercados, bancos, corredor de ônibus da Avenida Francisco Matarazzo,...
Valores e disponibilidade sujeitosà alterações sem aviso prévio.
Segurança
Codigo do Imovel: 4095
Água Branca, em São Paulo
O Tô em Casa tem 183 imóveis à venda em Água Branca, distribuídos em 10 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 365 mil e R$ 3,50 milhões, com valor mediano de R$ 860 mil e metro quadrado em torno de R$ 12.046.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Carrefour Express Francisco Matarazzo 130m
- Mr. Bread Bakery 238m
- Santú Padaria Artesanal 441m
Farmácias
- 7 Hervas dispensing pharmacies 176m
- Farmácia Dose Certa 412m
- Droga Raia 481m
Escolas
- Uninove - Campus Memorial 62m
- Senac Francisco Matarazzo 119m
- Uninove Memorial Predio A e B 129m
Saúde
- telecardio® 179m
- Centro Clínico Barra Funda | Hapvida NotreDame Intermédica 261m
- Seconci-SP Unidade Central 276m
Comércio
- Peça Rara Brechó Perdizes 418m
- Memorial Trade Parts 428m
- B.Luxo 477m
Academias
- Academia Smart Fit - Barra Funda 61m
- Ultra Academia Barra Funda 288m
- Furions Fight Team 374m
Transporte
- Parque da Água Branca C/B 134m
- Barra Funda 335m
- Av. Mário de Andrade, 500 370m
Parques
- Lago de Carpas da Pirâmide 182m
- Espaço Piquenique 188m
- Chafariz da Pirâmide 203m
Restaurantes
- Seven Kings - Perdizes (SP) 172m
- Toshiro Sushi Perdizes 255m
- Ponto Chic Perdizes 339m
Bares
- Restaurante B.B.J 503m
- Boteco de Manu 539m
- Celebridade Swing Bar e Sauna Mista 575m
Shopping
- Shopping West Plaza 866m
- Bourbon Shopping São Paulo 1,6km
- Shopping Pátio Higienópolis 1,7km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
