R$ 14.000.000,00
1 / 50
Prédio 660m² em Chácara Santo Antônio, São Paulo
Chácara Santo Antônio, São Paulo - SP
R$ 13.000.000,00
IPTU: R$ 6.461
3
Banheiros
18
Vagas
660
m² Terreno
Sobre o Imovel
PRÉDIO COMERCIAL AO LADO DO METRÔ BORBA GATO | 1.334 m² | 18 VAGAS | LOCAÇÃO OU VENDA
Imóvel desocupado e pronto para uso!
Locação: R$ 65.000,00
Venda: R$ 13.000.000,00
Localização privilegiada:
Rua Estilo Barroco, nº 49 ao lado da estação Metrô Borba Gato, em frente a praça, com excelente visibilidade e grande fluxo de pessoas.
SOBRE O IMÓVEL
Área construída: 1.334 m²
Terreno: 660 m² (22 x 30)
Pé-direito: 4 a 5 metros
Zoneamento: Uso 71
ESTRUTURA COMPLETA
Salões amplos com possibilidade de vão livre (paredes removíveis)
08 salas (03 térreo + 05 superior)
06+ banheiros (incluindo acessível)
Subsolo com 18 vagas de garagem
Cozinha / área de apoio
Hall de entrada
Corredores amplos
Escadas de acesso
DIFERENCIAIS
Imóvel versátil (já funcionou como restaurante e escola SAGA)
Ideal para empresas, clínicas, escolas, academias, coworking e grandes operações
Excelente distribuição interna
Forte apelo comercial e institucional
Região valorizada e de fácil acesso
INFORMAÇÕES
IPTU 2026: R$ 64.619,20/ano
Contribuinte: 087.120.0003-5
Imóvel desocupado e pronto para uso!
Locação: R$ 65.000,00
Venda: R$ 13.000.000,00
Localização privilegiada:
Rua Estilo Barroco, nº 49 ao lado da estação Metrô Borba Gato, em frente a praça, com excelente visibilidade e grande fluxo de pessoas.
SOBRE O IMÓVEL
Área construída: 1.334 m²
Terreno: 660 m² (22 x 30)
Pé-direito: 4 a 5 metros
Zoneamento: Uso 71
ESTRUTURA COMPLETA
Salões amplos com possibilidade de vão livre (paredes removíveis)
08 salas (03 térreo + 05 superior)
06+ banheiros (incluindo acessível)
Subsolo com 18 vagas de garagem
Cozinha / área de apoio
Hall de entrada
Corredores amplos
Escadas de acesso
DIFERENCIAIS
Imóvel versátil (já funcionou como restaurante e escola SAGA)
Ideal para empresas, clínicas, escolas, academias, coworking e grandes operações
Excelente distribuição interna
Forte apelo comercial e institucional
Região valorizada e de fácil acesso
INFORMAÇÕES
IPTU 2026: R$ 64.619,20/ano
Contribuinte: 087.120.0003-5
Codigo do Imovel: 4698
Chácara Santo Antônio, em São Paulo
O Tô em Casa tem 59 imóveis à venda em Chácara Santo Antônio. A maior parte fica entre R$ 888 mil e R$ 4,11 milhões, com valor mediano de R$ 1,80 milhão e metro quadrado em torno de R$ 13.179.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Cia. da Cevada - Cervejas e Pizzas Artesanais 329m
- Extra Mercado 364m
- Santa Marcelina Padaria 448m
Farmácias
- Unipharmus Farmácia de Manipulação 111m
- Droga Raia 243m
- Vitus Pharma - Manipulation Pharmacy - Santo Amaro - SP 272m
Escolas
- Faculdade Inspirar São Paulo — Pós-graduação, MBA, Extensão e EaD 195m
- Unip Chacara Santo Antonio - Campus II 260m
- Colégio Objetivo Paz 276m
Saúde
- H.Olhos Santo Amaro 185m
- CDB - Diagnostics Center Brazil 237m
- Lavoisier | Santo Amaro 249m
Comércio
- Exclusiva Sex Shop - Santo Amaro 163m
- Vestido de Noiva | Atelier Luit | São Paulo - SP 206m
- Vitus Vet Manipulação Veterinária 270m
Academias
- inVicio Fitness Santo Amaro 149m
- Action 360° Santo Antônio 271m
- Showa Academia - Unit Chacara Sto. Antonio 420m
Transporte
- Rua do Estilo Barroco, 127 74m
- Parada da Paz C/B 1 75m
- Av. Adolfo Pinheiro, 2233 - Parada Sabesp B/C 1 143m
Parques
- Praça Rui Amorim Cortez 92m
- Praça Haruo Uoya 428m
- Praça Job Lane 789m
Restaurantes
- Moinho de Pedra 174m
- Frangaria Grelhados na Brasa 273m
- Bela Restaurante 321m
Bares
- Karaokê Bar Casa Meirinho 38m
- Supra Bar - Chácara 304m
- Cineasta Burger 620m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 13.000.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
