R$ 5.500.000,00
1 / 29
Escritório/Sala 460m² em Água Branca, São Paulo
Água Branca, São Paulo - SP
R$ 4.600.000,00
3
Banheiros
4
Vagas
460
m² Privativa
396
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Casa comercial em rua larga e movimentada próximo do Parque da Água Branca. O sobrado conta com 7 quartos, 2 suítes, sala para recepção, copa e ampla edícula.
Excelente ponto com estrutura fantástica para montar seu negócio.
Possui 4 vagas de garagem.
Agende uma visita!
Excelente ponto com estrutura fantástica para montar seu negócio.
Possui 4 vagas de garagem.
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Código do Imóvel: 8702
Água Branca, em São Paulo
O Tô em Casa tem 183 imóveis à venda em Água Branca, distribuídos em 7 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 371 mil e R$ 4,00 milhões, com valor mediano de R$ 870 mil e metro quadrado em torno de R$ 12.192.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- D'Macarons 110m
- P.A.C. - Padaria Artesanal 156m
- Sonda Supermercados - Água Branca 274m
Farmácias
- Promofarma | Sonda Água Branca 232m
- O Alquimista Farmácia Homeopática 275m
- Almofariz Farmácia de Manipulação Unidade Perdizes 436m
Escolas
- Educação Infantil e Ensino Fundamental - Casa de Aprendizagens 139m
- Escola Infantil Clube do Mickey 181m
- Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Perdizes 192m
Saúde
- Osmar De Oliveira Institute 53m
- Equilibryum Reabilitação - Unidade Perdizes-Água Branca 53m
- Clínica Diffusion Barra Funda 64m
Comércio
- Bovitik Farm & Ranch Comercial Agropecuária - Moda country 83m
- Show Horse 119m
- BadiLab Centro de Diagnóstico Veterinário - Unidade I 193m
Academias
- Boliche Villa Bowling - Shopping West Plaza 458m
- Bio Ritmo 487m
- Furions Fight Team 589m
Transporte
- Rua Júlio Gonzalez, 132 385m
- Parque da Água Branca C/B 421m
- Av. Antártica, 575 431m
Parques
- Pombal do Parque 131m
- Lago de Carpas 3 181m
- Parque da Água Branca 227m
Restaurantes
- Villa Country 257m
- Alvenaria Bar e Espaço Cultural 390m
- McDonald's 442m
Bares
- Restaurante B.B.J 184m
- Celebridade Swing Bar e Sauna Mista 360m
- Tatuzinho Bar 500m
Shopping
- Shopping West Plaza 375m
- Bourbon Shopping São Paulo 1,0km
- Shopping Pátio Higienópolis 2,0km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 4.600.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
