R$ 4.200.000,00
1 / 12
Escritório/Sala Comercial - 309m², Agua Branca
Agua Branca, São Paulo - SP
R$ 5.500.000,00
Condomínio: R$ 100
IPTU: R$ 690
309
m² Privativa
309
m² Terreno
Sobre o Imovel
Prédio de 3 pavimentos: Atualmente uma loja de material de construção se localiza no térreo e e dois apartamentos de 85m² nos pisos superiores. Situado em uma área movimentada, próximo ao Allianz Parque, Metrô Barra Funda e Parques da Água Branca.
Devido à sua localização estratégica, esse prédio é uma excelente opção tanto para quem busca uma moradia próxima a pontos turísticos e de lazer, quanto para quem deseja abrir seu próprio negócio em uma região movimentada e com grande fluxo de pessoas.
Devido à sua localização estratégica, esse prédio é uma excelente opção tanto para quem busca uma moradia próxima a pontos turísticos e de lazer, quanto para quem deseja abrir seu próprio negócio em uma região movimentada e com grande fluxo de pessoas.
Codigo do Imovel: 9860
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Sonda Supermercados - Água Branca 143m
- Shopper Comercio Alimenticio Ltda 378m
- D'Macarons 445m
Farmácias
- Promofarma | Sonda Água Branca 190m
- Drogaria São Paulo 242m
- Bovitik Farm & Ranch Comercial Agropecuária - Moda country 326m
Escolas
- Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Perdizes 205m
- Escola Infantil Clube do Mickey 248m
- Educação Infantil e Ensino Fundamental - Casa de Aprendizagens 286m
Saúde
- DaVita Perdizes Tratamento Renal - Diálise - SP 161m
- Centro Odontológico Água Branca 221m
- Clínica Diffusion Barra Funda 327m
Comércio
- Show Horse 279m
- Americanas 312m
- Exclusiva Sex Shop - Água Branca 372m
Academias
- Boliche Villa Bowling - Shopping West Plaza 315m
- Bio Ritmo 330m
- Ironberg barra funda 488m
Transporte
- Rua Júlio Gonzalez, 132 68m
- Antártica C/B 215m
- Terminal Turístico da Barra Funda 385m
Parques
- Praça Baixo Antártica 68m
- Praça Francisco Matarazzo 505m
- 5S Hospedagem Brasil 534m
Restaurantes
- Villa Country 253m
- Leggera Pizza Napoletana 825m
- Restaurante Outback Steakhouse 864m
Bares
- Restaurante B.B.J 254m
- Janela Bar Perdizes 381m
- Tatuzinho Bar 419m
Shopping
- Shopping West Plaza 266m
- Bourbon Shopping São Paulo 944m
- Shopping Pátio Higienópolis 2,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Última
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 5.500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
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Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
