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Terrenos à venda em Picadas do Sul, São José - SC

A partir de R$ 3.500.000
Preço típico R$ 5.750.000
Até R$ 8.000.000

Terrenos à venda em Picadas do Sul: 2 opções no portal agora, de R$ 3,5 mi a R$ 8 mi.

Comparando

O preço típico é R$ 5,8 mi.

Por perto

No entorno há 19 mercados (o mais próximo, Panificadora Vó Maria, a 196m), além de 12 farmácias e 25 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também terrenos para alugar em Picadas do Sul.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São José por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Picadas do Sul, São José - SC Terreno
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R$ 3.500.000,00
18

Terreno, Comercial e Residencial, Contendo 1.336,25 Metros Quadrados de Área Total, Bairro Flor de Nápoles, São José/SC

Picadas do Sul, São José - SC

Maravilhoso terreno com viabilidade comercial e residencial, multifamiliar, gabarito para 5 pavimentos, na melhor localização do bairro Flor de Nápoles, São José/SC. O referido imóvel possui 1.336,25 metros quadrados de área total, contendo frente para duas ruas, facilitando a ela de um excelente projeto de um edifício multifamiliar. O proprietário estuda a possibilidade de permuta no local, desta forma está aberto a negociação. Conheça este excelente imóvel e faça a sua proposta!!!! A EVOLUÇÃO IMÓVEIS possui mais de 15 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis. Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT. Concretizando seus Sonhos.

1.336 m²
Cod: 123588
R$ 8.000.000,00
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Terreno 4.130.76 m² em Picadas do Sul - São José

Picadas do Sul, São José - SC

Terreno em Picadas do Sul, São José com 4.130,76m² e escritura pública regularizada. A propriedade oferece amplo espaço para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. O terreno possui topografia favorável e excelente potencial construtivo, ideal para quem busca investimento em área de expansão urbana. A região de Picadas do Sul apresenta infraestrutura consolidada com acesso facilitado às principais vias de São José. O bairro conta com rede elétrica, água tratada e coleta de lixo regular, proporcionando condições adequadas para desenvolvimento imobiliário. Localizado em Picadas do Sul, São José, próximo a escolas municipais, comércio local e linhas de transporte público. A região oferece fácil acesso ao centro de São José e Florianópolis, com crescimento imobiliário constante e valorização progressiva. O terreno representa excelente oportunidade em área de desenvolvimento urbano consolidado. Diferenciais: • Área de 4.130,76m² para múltiplos projetos • Localização em área de expansão • Infraestrutura urbana disponível • Proximidade ao centro de São José • Potencial de valorização imobiliária

Cod: 104755

Preço médio em outros bairros de São José

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Perguntas frequentes sobre imóveis em Picadas do Sul, São José/SC

Quanto custa um terreno em Picadas do Sul?
Os terrenos à venda em Picadas do Sul, São José/SC vão de R$ 3.500.000 a R$ 8.000.000, com preço médio de R$ 5.750.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um terreno em Picadas do Sul?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um terreno no preço médio de Picadas do Sul, São José/SC (R$ 5.750.000) pede entrada em torno de R$ 1.150.000. Nas opções a partir de R$ 3.500.000, a entrada cai para cerca de R$ 700.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Picadas do Sul?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Picadas do Sul, São José/SC (R$ 5.750.000), isso dá cerca de R$ 195.500, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Picadas do Sul?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Quantos terrenos tem em Picadas do Sul?
Atualmente há 2 terrenos disponíveis em Picadas do Sul, São José/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Picadas do Sul?
O bairro Picadas do Sul fica em São José/SC.
O que tem por perto em Picadas do Sul?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 19Panificadora Vó Maria 196m · Panificadora e Confeitaria 3 Es… 306m · Mercado São José 827m
  • 💊 Farmácias 12Panvel Farmácias 491m · Farmácia Fazenda Ltda 1,2km · Marcifarma 1,2km
  • 🏫 Escolas 25Escola Ativa 186m · Schools Laurita Dutra de Souza 395m · Centro de Educação Infantil Son… 486m
  • 🏥 Saúde 33Posto de Saúde Picadas do Sul 271m · Centro Psicológico Voss (CPV) 1,0km · Lumar Center 1,1km
  • 🚌 Transporte 20Rua Tenente Leo Vegildo Pinheir… 623m · Ponto inicial/Final Irineu Come… 889m · Rodovia Governador Mario Covas,… 974m
  • 🏋️ Academias 24Ginásio Municipal Picadas do Sul 238m · Academia Wado-Kan 352m · Eleve by 26fit - Continente Sho… 469m
  • 🌳 Parques 3Praça C.H Forquilhinha 1,2km · Córrego da Osvaldo Cruz Forquil… 1,5km · Córrego da rua José Bonifácio F… 1,6km
  • 🏪 Comércio 20Decathlon São José 462m · Distribuidora de Medicamentos S… 623m · cirurgica santa cruz 703m
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