R$ 1.100.000,00
1 / 8
R$ 1.300.000,00
Condomínio: R$ 1
IPTU: R$ 6.750
1.324
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno privilegiado de 1.323 m² no coração do Centro Histórico de São José.
Uma oportunidade rara para quem busca unir sofisticação, história e localização estratégica. Cercado por comércios, supermercados, farmácias, escolas e opções de lazer, este terreno permite construir um projeto à altura do seu estilo de vida ou investimento.
O Centro Histórico de São José é uma região que combina charme, tradição e conveniência. Com ruas planejadas e arquitetura histórica preservada, oferece fácil acesso a comércios, serviços, escolas e opções de lazer, proporcionando praticidade e qualidade de vida para moradores e um cenário promissor para investidores.
O imóvel que você procura pode estar aqui!
Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.
Valor e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.
Uma oportunidade rara para quem busca unir sofisticação, história e localização estratégica. Cercado por comércios, supermercados, farmácias, escolas e opções de lazer, este terreno permite construir um projeto à altura do seu estilo de vida ou investimento.
O Centro Histórico de São José é uma região que combina charme, tradição e conveniência. Com ruas planejadas e arquitetura histórica preservada, oferece fácil acesso a comércios, serviços, escolas e opções de lazer, proporcionando praticidade e qualidade de vida para moradores e um cenário promissor para investidores.
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Diferenciais
O que destaca este imóvel
Boa Localização
Próximo a Comércio
Características
Codigo do Imovel: 8
Centro, em São José
O Tô em Casa tem 95 imóveis à venda em Centro, distribuídos em 18 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 463 mil e R$ 2,34 milhões, com valor mediano de R$ 1,06 milhão e metro quadrado em torno de R$ 9.488.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Super Doce 710m
- Abcd 783m
- Supermercado Luciana 833m
Farmácias
- Farmácia Fazenda Ltda 859m
- Farmácia Preço Popular 893m
- Panvel Farmácias 1,2km
Escolas
- EEB Grupo Escolar Francisco Tolentino 627m
- Schools Councilor Albertina Krummel Maciel 790m
- Colégio Francisco José Ferreira Neto 903m
Saúde
- Instituto São José 550m
- Hospital Regional de São José Dr. Homero de Miranda Gomes - Emergência Geral 626m
- Hospital Regional de São José 691m
Comércio
- Ricardo Freitas Móveis Planejados 539m
- Distribuidora de Medicamentos Santa Cruz 720m
- cirurgica santa cruz 952m
Academias
- Aqua Bem - Hidroginástica e Fisioterapia Neurológica 826m
- Academia Pratique Fitness - Fazenda Santo Antônio 842m
- Eleve by 26fit - Continente Shopping 976m
Transporte
- Ponto inicial/Final Irineu Comelli 447m
- Rua Benjamin Gerlach, 639 839m
- Rua Tenente Leo Vegildo Pinheiro, 385 913m
Parques
- Praça Arnoldo da Silva Júnior 900m
- Praça C.H Forquilhinha 1,9km
- Pérgola da beira mar Kobrasol - SJ 2,0km
Bares
- Nativa Bebidas Distribuidora 1,5km
Shopping
- Maxcenter Centro Comercial 941m
- Continente Shopping 1,2km
- MundoCar Mais Shopping 2,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 1.300.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
