R$ 1.900.000,00
TERRENO
1 / 24
Terreno 2600m² com Boa Localização - Areias
Areias, São José - SC
R$ 2.500.000,00
Condomínio: R$ 10
IPTU: R$ 1.039
2.600
m² Terreno
Sobre o Imovel
Terreno em Areias, São José com 2.600m² e excelente potencial para construção. O terreno oferece amplo espaço para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais, com topografia favorável e documentação regularizada. A área permite múltiplas possibilidades de aproveitamento, sendo ideal para quem busca um investimento sólido em localização privilegiada.
O terreno está situado em área consolidada com infraestrutura urbana disponível. A região conta com acesso facilitado a serviços essenciais e boa conectividade viária. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição para investidores e compradores interessados.
Localizado em Areias, São José, o terreno está próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. A localização estratégica oferece fácil deslocamento para o centro da cidade e demais bairros, tornando-se uma excelente oportunidade em área de valorização constante.
**Diferenciais:**
• Terreno com 2.600m² de área total
• Aceita financiamento bancário
• Localização privilegiada em Areias
• Documentação regularizada
• Topografia favorável para construção
• Infraestrutura urbana disponível
• Próximo a comércio e serviços
O terreno está situado em área consolidada com infraestrutura urbana disponível. A região conta com acesso facilitado a serviços essenciais e boa conectividade viária. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição para investidores e compradores interessados.
Localizado em Areias, São José, o terreno está próximo a escolas, comércio local e principais vias de acesso da região. A localização estratégica oferece fácil deslocamento para o centro da cidade e demais bairros, tornando-se uma excelente oportunidade em área de valorização constante.
**Diferenciais:**
• Terreno com 2.600m² de área total
• Aceita financiamento bancário
• Localização privilegiada em Areias
• Documentação regularizada
• Topografia favorável para construção
• Infraestrutura urbana disponível
• Próximo a comércio e serviços
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Boa Localização
Próximo a Comércio
Características
Codigo do Imovel: 27390
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Silva's 367m
- Açougue & Verdureira Bem Estar 800m
- Lekko Conveniência 801m
- Viva Livre Atacadista de Alimentos Sem Glúten e Sem Lactose - Pão sem Glúten 817m
Farmácias
- Drogaria DA Familia 915m
- Pharmacy SÃO Pedro 949m
- Farmácia Boa Farma Popular 1,1km
- Farmacia Descontão 1,1km
Escolas
- Escola Básica São Miguel 112m
- Happy College Way 199m
- CEI Apam 406m
- CEI Nossa Senhora Aparecida 717m
Saúde
- Dra. Fernanda Ribeiro - Odontopediatra e Ortopedista dos Maxilares 256m
- Health Post Vista Bela 326m
- A Casa do Bronze 837m
- Tenda Espírita Pai Joaquim 937m
Comércio
- Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 930m
- Teatro Saem 946m
- Silvia Steffen | Depilação a laser em São José | Limpeza de pele 1,1km
- Bombando Brinque Recreação infantil e locação de brinquedos e manutenção de brinquedos na Grande Florianópolis 1,1km
Academias
- Academia AD3 São José - Areias 260m
- Clínica PlenaVittá 379m
- Fluir Pilates e Funcional 595m
- Mais Saúde Estúdio de Pilates 838m
Transporte
- Rua Hamilton Ferreira, 251 135m
- Alvaro Medeiros Santiago 294m
- Zigomar Georgina de Souza Silva 100 337m
- Rua Zigomar Georgina de Souza Silva, 375 490m
Parques
- Praça Dirço José DO Amaral 639m
- Parque de Areias 770m
- Praça do Luar 1,0km
- Praça Rio Três Henriques 1,1km
Bares
- Top Gun Floripa | Clube de Tiro em São José 1,6km
Dados: Google Places
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
11,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
