19

Sobrados à venda na Vila Ipojuca, São Paulo - SP

A partir de R$ 575.000
Preço típico R$ 1.500.000
Até R$ 7.500.000
M² típico R$ 7.184/m²
Quartos 2 a 4

Sobrados à venda na Vila Ipojuca: 19 opções no portal agora, de R$ 575 mil a R$ 7,5 mi.

No bairro

A maioria tem de 2 a 4 quartos, com áreas de 131 a 447 m² e até 3 vagas de garagem. Veja sobrados de 2 quartos à venda na Vila Ipojuca ou sobrados de 3 quartos à venda na Vila Ipojuca.

Comparando

O preço típico é R$ 1,5 mi, com o metro quadrado a R$ 7.184.

Por perto

No entorno há 49 mercados (o mais próximo, Supermercado Violeta - Lapa, a 467m), além de 46 farmácias e 50 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar na Vila Ipojuca.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Ipojuca, São Paulo - SP Sobrado
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Características

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R$ 2.997.000,00
27

Sobrado 3 Quartos com 3 Suítes e 290m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Casa reformada na Rua Paumari | 3 suítes | Piscina aquecida | 2 vagas Esta casa encanta pela arquitetura, integração dos ambientes e conexão com a natureza. Logo na entrada, o hall com pé-direito duplo impressiona, com mezanino vazado e grande painel de vidro que proporciona abundante iluminação natural. O lavabo, com ventilação e iluminação naturais, complementa a área social. A sala de estar é a...

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
290 m²
2 Vagas
Cod: 214754
R$ 7.500.000,00
30

Sobrado 4 Quartos com 2 Suítes e 1044m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Casa diferenciada com 1.044 m² e design biofílico. Um projeto único que conecta arquitetura e natureza, estimulando os sentidos com ambientes iluminados, exuberantes e acolhedores. Além de uma vista incrível, a casa é banhada por luz natural e distribuída em 4 pavimentos cuidadosamente planejados: Salão de eventos com 70 m² Piso térreo: cozinha e banheiro Piso Água: hall de entrada, living integra...

4 Quartos
2 Suítes
5 Banheiros
1.044 m²
6 Vagas
Cod: 219110
R$ 1.085.000,00
28

Sobrado 3 Quartos com 2 Suítes e 165m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Belíssima casa com saída para duas Ruas e excelente potencial para moradia e renda! Uma casa diferenciada, espaçosa e versátil, com 165 m² de área construída em um terreno de 187 m², perfeita para quem busca conforto para a família e, ao mesmo tempo, deseja ter a possibilidade de gerar uma renda independente. O imóvel possui acesso para duas ruas, com escada interna entre os níveis da casa e també...

3 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
165 m²
2 Vagas
Cod: 218143
R$ 1.500.000,00
30

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 348m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Sobrado com 3 dormitórios sendo 1 suíte, living para 2 ambientes, banheiro social, sala, cozinha e área de serviço. Mais 1 casa nos fundos com 2 dormitórios, sala, cozinha e 1 banheiro. Com 3 vagas de garagem. Marque já sua visita!

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
348 m²
3 Vagas
Cod: 204577
R$ 2.000.000,00
17

Sobrado 3 Quartos com 447m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Imóvel com duas casas antigas. Casa 1: Possui 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Casa 2: Com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Um salão comercial. Conta com 2 vagas de garagem, este é um investimento com potencial para diversas possibilidades. Agende sua visita hoje mesmo e descubra todas as oportunidades deste imóvel!

3 Quartos
3 Banheiros
447 m²
2 Vagas
Cod: 204565
R$ 1.500.000,00
26

Sobrado 3 Quartos com 3 Suítes e 176m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Ótimo sobrado no Alto da Lapa com sala de estar e jantar, lavabo, 3 suítes, closet, 2 varandas, roupeiro, cozinha, área de serviço, dependência completa de funcionário, quintal com árvore frutífera e churrasqueira. Repleto de armários, ar condicionado e aquecimento a gás, fino acabamento. Rua silenciosa e bem tranquila. Contém 3 vagas de garagem com portão automático.

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
176 m²
3 Vagas
Cod: 204415
R$ 2.000.000,00
30

Sobrado 4 Quartos com 3 Suítes e 564m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Sobrado com espaço amplo e acolhedor, perfeito para desfrutar momentos inesquecíveis. Com salas generosas, lareira, quintal e churrasqueira, proporciona um ambiente ideal para receber amigos e familiares. Além disso, conta com uma edícula e duas casas adicionais no fundo, oferecendo ainda mais versatilidade ao imóvel. Localizado em uma rua tranquila e residencial na Lapa, garante conforto e segura...

4 Quartos
3 Suítes
2 Banheiros
564 m²
18 Vagas
Cod: 204177
R$ 1.650.000,00
30

Sobrado 4 Quartos com 1 Suíte e 219m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Sobrado no Alto da Lapa, com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, oferece amplo espaço e conforto. A cozinha planejada e recentemente reformada integra-se perfeitamente à área social, com destaque para a varanda gourmet. O imóvel conta com uma edícula no piso térreo, composta por quarto, cozinha e banheiro. Além disso, a propriedade se estende até a rua de trás, com uma terceira casa que i...

4 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
219 m²
2 Vagas
Cod: 203810
R$ 3.915.375,00
10

Sobrado 2 Quartos com 246m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Terreno amplo com 500m2 e 3 Casas Térreas. Terreno amplo com 3 casas independentes: Casa 1: Sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha, lavanderia e quintal espaçoso. Casa 2: Sala, 1 dormitório, banheiro, cozinha, lavanderia e quintal. Casa 3: Sala, 1 dormitório, banheiro, cozinha, lavanderia e quintal. Localização privilegiada, perto de vias de acesso, mercados, escolas, ponto de ônibus e próximo ao ...

2 Quartos
1 Banheiro
246 m²
Cod: 203702
R$ 1.350.000,00
23

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 174m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Casa Sobrado com 174 m² de área construída em terreno de 240 m², oferecendo um enorme potencial para quem deseja reformar, modernizar ou até construir um novo projeto. Com ambientes amplos e bem distribuídos, esta casa é ideal para famílias que buscam espaço e conforto em uma localização privilegiada da Vila Ipojuca. A propriedade conta com três quartos espaçosos e um amplo quintal com área de ser...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
174 m²
2 Vagas
Cod: 203508
R$ 1.350.000,00
25

Sobrado 3 Quartos com 3 Suítes e 250m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Sobrado com 250 m2 e 3 suítes no bairro Vila Ipojuca! Piso superior com 3 suítes e escritório. Piso intermediário com living para 2 ambientes, copa, cozinha e área de serviço completa. Piso inferior com salão, banheiro e vaga para 3 veículos. Ótima localização, próxima da Av Cerro Corá, Academia Ecofit, Padaria Micheli e Escola Estadual Manuel Ciridião Buarque. Zoneamento ZM

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
250 m²
3 Vagas
Cod: 203456
R$ 575.000,00
14

Sobrado 2 Quartos com 103m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Sobrado à venda na Vila Romana O imóvel oferece living para 2 ambientes, 2 dormitórios, copa e cozinha funcional, além de edícula com banheiro, garantindo mais espaço e versatilidade. Sem vaga de garagem. Zoneamento ZM Localizado em uma das regiões mais desejadas da zona oeste, próximo às ruas Tito e Cerro Corá, o imóvel conta com fácil acesso à Avenida Paulista, ao centro e às marginais Tietê e P...

2 Quartos
1 Banheiro
103 m²
Cod: 203423
R$ 1.290.000,00
30

Sobrado 4 Quartos com 2 Suítes e 164m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Casa sobrado com 4 dormitórios na Vila Ipojuca. Com 143 m², esta casa oferece uma distribuição bem planejada para atender toda a família. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, oferecendo privacidade e conforto, além de 3 banheiros que agregam praticidade no dia a dia. A Vila Ipojuca oferece um ambiente tranquilo, aliado à proximidade de conveniências urbanas, tornando esta residência uma escolha idea...

4 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
164 m²
2 Vagas
Cod: 203362
R$ 1.100.000,00
25

Sobrado 3 Quartos com 2 Suítes e 131m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Casa assobradada à venda na Vila Ipojuca. O imóvel possui living com sala de estar e sala de jantar, cozinha com armários e área de serviço/lavanderia. A planta é bem distribuída e conta com excelente iluminação natural. Na área íntima são 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de banheiro social. A casa dispõe de 4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas). Um dos destaques é o terraço frontal s...

3 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
131 m²
2 Vagas
Cod: 202945
R$ 1.600.000,00
30

Sobrado 3 Quartos com 2 Suítes e 184m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Casa com 196 m² de área construída, distribuída em sala para 3 ambientes, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, cozinha espaçosa, área de serviço e quintal amplo Inclui 2 vagas de garagem. Zoneamento ZM

3 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
184 m²
2 Vagas
Cod: 202836
R$ 1.190.000,00
30

Sobrado 2 Quartos com 1 Suíte e 129m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Sobrado residencial no Alto da Lapa, próximo a Cerro Corá, de fino acabamento, todo reformado e modernizado, incluindo elétrica e hidráulica. Possui 2 dormitórios sendo uma suíte com banheira de hidromassagem e closet, ambos dormitórios com ar condicionado. No térreo há uma sala de estar espaçosa com acesso externo ao quintal. Também possui sala de refeições e cozinha americana com armários embuti...

2 Quartos
1 Suíte
5 Banheiros
129 m²
2 Vagas
Cod: 200956
R$ 1.150.000,00
22

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 239m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Casa sobrado com living, 3 dormitórios ( sendo 1 suíte ), varanda, banheiro social, cozinha e área de serviço. No piso superior, há um amplo terraço com churrasqueira para momentos de lazer. 2 vagas de garagem Vila Ipojuca é um bairro tranquilo e residencial localizado na zona oeste de São Paulo, pertencente ao distrito da Lapa. Com ruas arborizadas, praças acolhedoras e clima de bairro tradiciona...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
239 m²
2 Vagas
Cod: 199547
R$ 1.499.000,00
26

Sobrado 4 Quartos com 4 Suítes e 398m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Casa sobrado reformada com piso em porcelanato. O imóvel conta com living para 3 ambientes, banheiro social, 4 suítes, cozinha, área de serviço com dependência de empregada, churrasqueira e quintal. 2 vagas de garagem. Zoneamento: ZM

4 Quartos
4 Suítes
4 Banheiros
398 m²
2 Vagas
Cod: 198337
R$ 1.656.000,00
25

Sobrado 3 Quartos com 3 Suítes e 239m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Sobrado aconchegante na Vila Ipojuca, com excelente distribuição dos ambientes e ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com living amplo para dois ambientes, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, além de 6 banheiros no total. Dispõe ainda de escritório, cozinha espaçosa, lavanderia e despensa, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. São 3 vagas de garagem. Um grande di...

3 Quartos
3 Suítes
6 Banheiros
239 m²
3 Vagas
Cod: 197282

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Sobrados em Vila Madalena R$ 2,7 mi 147 imóveis Sobrados em Perdizes R$ 1,6 mi 141 imóveis Sobrados em Pompéia R$ 1,5 mi 103 imóveis Sobrados em Alto de Pinheiros R$ 4 mi 87 imóveis Sobrados em Pacaembú R$ 3,5 mi 82 imóveis Sobrados em Sumaré R$ 2,3 mi 81 imóveis Sobrados em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 74 imóveis Sobrados em Brooklin R$ 2,3 mi 70 imóveis Sobrados em Vila Romana R$ 1,6 mi 70 imóveis Sobrados em Pinheiros R$ 2,2 mi 50 imóveis Sobrados em Planalto Paulista R$ 1,3 mi 48 imóveis Sobrados em Vila Mariana R$ 1,6 mi 45 imóveis Sobrados em Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 30 imóveis Sobrados em Butantã R$ 1,5 mi 28 imóveis Sobrados em Campo Belo R$ 1,8 mi 27 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Ipojuca, São Paulo/SP

Quanto custa um sobrado na Vila Ipojuca?
Os sobrados à venda em Vila Ipojuca, São Paulo/SP vão de R$ 575.000 a R$ 7.500.000, com preço médio de R$ 1.500.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado na Vila Ipojuca?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Vila Ipojuca, São Paulo/SP (R$ 1.500.000) pede entrada em torno de R$ 300.000. Nas opções a partir de R$ 575.000, a entrada cai para cerca de R$ 115.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Ipojuca?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Ipojuca, São Paulo/SP (R$ 1.500.000), isso dá cerca de R$ 67.500, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Ipojuca?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados na Vila Ipojuca?
Os sobrados à venda em Vila Ipojuca, São Paulo/SP têm de 103 a 1044 m² de área privativa.
Os sobrados na Vila Ipojuca têm garagem?
Sim. Há sobrados em Vila Ipojuca, São Paulo/SP com 2 a 6 vagas de garagem.
Os sobrados na Vila Ipojuca têm suíte?
Sim. Há sobrados em Vila Ipojuca, São Paulo/SP com até 4 suítes.
Quantos sobrados tem na Vila Ipojuca?
Atualmente há 19 sobrados disponíveis em Vila Ipojuca, São Paulo/SP, de 2 a 4 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Ipojuca?
O bairro Vila Ipojuca fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Ipojuca?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 49Supermercado Violeta - Lapa 467m · Bakery Natalina Ltda 479m · Padaria Laika 495m
  • 💊 Farmácias 46bemaça 377m · Droga Raia 411m · Drogasil 602m
  • 🏫 Escolas 50Romeu de Moraes 194m · Escola Vera Cruz - Unidade Vila… 410m · Colégio Módulo 439m
  • 🏥 Saúde 73UBS Vila Ipojuca "DRA. Wanda Co… 518m · Hospital DE Olhos City - Dr. Ma… 553m · Papaiz Diagnósticos Odontológic… 578m
  • 🚌 Transporte 46Rua Tito, 1131 468m · Rua Monteiro de Melo 739m · Rua Barão de Jundiaí, 301 768m
  • 🏋️ Academias 47Club Caliber Shoot 166m · Pure Pilates 494m · Acquademia Arte Natação - Acade… 581m
  • 🌳 Parques 36Praça São João Batista. 452m · Praça Araçatuba 467m · Parque Estadual Manoel Pitta 467m
  • 🏪 Comércio 59Vulkan Fight Company - Brazil 147m · Integra Clube de Bem-estar Cani… 497m · Fideli – Lapa 572m
  • 🍻 Bares 42Botando Banca 274m · QG da Lapa Bar e Petiscos 333m · Grandparents House Craft Beer 337m
  • 🍽️ Restaurantes 44Giones Bacon - Hamburgueria na … 461m · Kotay Sushi Lapa 467m · McDonald's 497m
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