30

Sobrados à venda na Vila Leopoldina, São Paulo - SP

A partir de R$ 620.000
Preço típico R$ 1.190.000
Até R$ 3.000.000
M² típico R$ 6.991/m²
Quartos 1 a 4

Sobrados à venda na Vila Leopoldina: é na Vila Leopoldina que o orçamento rende mais em São Paulo. São 30 opções, de R$ 620 mil a R$ 3 mi.

No bairro

A maioria tem de 2 a 4 quartos, com áreas de 106 a 243 m² e até 3 vagas de garagem. Veja sobrados de 2 quartos à venda na Vila Leopoldina ou sobrados de 3 quartos à venda na Vila Leopoldina.

Comparando

O preço típico é R$ 1,2 mi, com o metro quadrado a R$ 6.991. No topo do mercado local, Alto de Pinheiros tem média de R$ 4 mi.

Por perto

No entorno há 37 mercados (o mais próximo, Beer4u - Vila Leopoldina, a 38m), além de 31 farmácias e 38 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar na Vila Leopoldina.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Leopoldina, São Paulo - SP Sobrado
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Características

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R$ 935.000,00
16

Sobrado 2 Quartos com 120m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Casa Sobrado, Residencial/Comercial. Living para 2 ambientes, 2 dormitórios, banheiro, copa, cozinha, despensa, área de serviço, dependência de empregada, quintal e edícula. Possui 2 vagas de garagem. Próximo as estações Domingos de Moraes e Estação Villa Lobos Jaguaré.

2 Quartos
2 Banheiros
120 m²
2 Vagas
R$ 850.000,00
28

Sobrado 4 Quartos com 4 Suítes e 175m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Casa Sobrado de 175m² de área construída, em terreno de 190m² (11 x 17,27). Necessita de reforma. Tem gás de rua. 1º Piso: living para 2 ambientes, espaçoso terraço, lavabo, 3 suítes, banheiro, cozinha e área de serviço. 2º Piso: 1 suíte e banheiro. Possui 4 vagas de garagem e um porão bem grande.

4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
175 m²
4 Vagas
R$ 900.000,00
16

Sobrado 4 Quartos com 200m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Casa ampla com 200 m² de área construída e possibilidade de 2 moradias. Se você procura uma casa espaçosa, versátil e com grande potencial de aproveitamento, esta pode ser uma excelente oportunidade. O imóvel possui 113 m² de terreno, 200 m² de área construída, 1 vaga de garagem, quintal e sacada. Localizada em uma rua tranquila e residencial, a casa conta com uma distribuição diferenciada em dois...

4 Quartos
2 Banheiros
200 m²
1 Vaga
R$ 2.000.000,00
21

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 243m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Casa Sobrado de 243m² de área útil. No nível da rua: Fica o acesso da garagem para 4 automóveis, 1 depósito, 1 home office com banheiro, jardim e hall de entrada da casa. Piso térreo: Sala de entrada, lavabo, ampla sala para 2 ambientes com vista para o jardim, sala de TV, copa, cozinha e área de serviço. Piso superior: 3 dormitórios sendo 1 suíte com banheira e 1 banheiro. Área externa: Um belo q...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
243 m²
4 Vagas
R$ 1.350.000,00
21

Sobrado 2 Quartos com 2 Suítes e 149m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Casa sobrado à venda na Vila Leopoldina. Com 149,63 m² de área construída, em um terreno de 140 m², o imóvel conta com 2 suítes, sala de estar, sala de jantar integrada à cozinha, lavanderia ampla, depósito espaçoso e quintal lateral. A reforma trouxe acabamentos modernos e de qualidade, incluindo teto rebaixado em gesso, iluminação em LED, automação residencial integrada à Alexa, além da renovaçã...

2 Quartos
2 Suítes
2 Banheiros
149 m²
3 Vagas
R$ 620.000,00
21

Sobrado 3 Quartos com 93m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Sobrado a venda na Vila Leopoldina de 93m² construído. São 3 dormitórios, sala ampla, cozinha e 2 banheiros, área de serviço. Armários planejados na cozinha. 1 vaga de garagem parta veículo grande + moto Quintal amplo e com cobertura retrátil. Localizado perto da Estação de trem, de Universidades, amplo comércio e boa vizinhança, além de estar localizado em frente a uma praça.

3 Quartos
2 Banheiros
93 m²
1 Vaga
R$ 1.340.000,00
21

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 250m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Sobrado na Vila Leopoldina, perfeita para quem busca conforto e praticidade em um ambiente charmoso. No piso inferior, um espaçoso living para 2 ambientes proporciona um ambiente acolhedor para momentos de convívio. A cozinha e a área de serviço garantem funcionalidade no dia a dia, enquanto o quarto de empregada oferece comodidade adicional. No piso superior, você encontrará 1 suíte e 2 dormitóri...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
250 m²
3 Vagas
R$ 750.000,00
14

Sobrado 2 Quartos com 1 Suíte e 94m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Sobrado na Vila Leopoldina oferece um espaço funcional e confortável. No piso inferior, você encontrará um aconchegante living para 2 ambientes, um lavabo para comodidade dos moradores e visitantes, além de uma cozinha e área de serviço bem distribuídas. No piso superior, há 2 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e conforto. Um banheiro social completa o andar superior. Com 1 vag...

2 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
94 m²
1 Vaga
R$ 1.800.000,00
19

Sobrado 2 Quartos com 223m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Casa de 6 metros de frente / 54 metros de fundos. Contém 2 casas no mesmo terreno, sendo: 1 de frente : 4 cômodos e 1 banheiro (já foi comercial). 1 sobrado ao fundo: estrutura antiga e grande (cômodos amplos), sala, cozinha, 2 banheiros e 2 dormitórios.

2 Quartos
3 Banheiros
223 m²
2 Vagas
R$ 1.300.000,00
15

Sobrado 3 Quartos com 150m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Casa sobrado de 150m² de área construída e 125m² de área de terreno. Com living para 2 ambientes, terraço, ar condicionado, 3 dormitórios, banheiro social, copa, cozinha com armários, área de serviço e edícula. Possui 1 vaga de garagem coberta com portão automático. Fácil acesso às marginais e rodovias, próximo à comércios e lojas.

3 Quartos
2 Banheiros
150 m²
1 Vaga
R$ 1.590.000,00
12

Sobrado 2 Quartos com 200m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Casa sobrado. Térreo: varanda, living para 2 ambientes, lavabo, copa, cozinha, área de serviço, dependência de empregada e banheiro social. Superior: 2 dormitórios e banheiro social. Garagem para 2 carros.

2 Quartos
1 Banheiro
200 m²
2 Vagas
R$ 960.000,00
13

Sobrado 3 Quartos com 144m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Sobrado na Vila Leopoldina oferece um convidativo living para 2 ambientes, 3 dormitórios, 2 banheiros, cozinha e área de serviço. Com a comodidade de 2 vagas de garagem, é uma excelente opção para quem procura por tranquilidade e conforto em seus 144 metros quadrados. Agende uma visita para conhecer melhor este encantador espaço!

3 Quartos
2 Banheiros
144 m²
2 Vagas
R$ 900.000,00
25

Sobrado 2 Quartos com 190m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Sobrado em excelente localização na Vila Leopoldina! 2 dormitórios com ar condicionado, 1 terraço grande, sala de estudos e um banheiro espaçoso. Living para 2 ambientes, lavabo, cozinha e lavanderia grande e quintal lateral. Repleto de armários. Edícula sobrado com 2 suítes, escritório, cozinha e lavanderia. Garagem para 2 automóveis, com portão basculante automático.

2 Quartos
3 Banheiros
190 m²
2 Vagas
R$ 1.380.000,00
25

Sobrado 3 Quartos com 212m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Charmoso sobrado oferece um acolhedor living para 2 ambientes, 3 dormitórios espaçosos, além de um banheiro social para atender às necessidades da família. A ampla cozinha é perfeita para preparar refeições memoráveis, enquanto a área de serviço e a dependência de empregada com banheiro garantem praticidade no dia a dia. Desfrute também de um agradável quintal para momentos de lazer ao ar livre. C...

3 Quartos
3 Banheiros
212 m²
3 Vagas
R$ 1.450.000,00
20

Sobrado 3 Quartos com 2 Suítes e 90m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Rua tranquila na Vila Leopoldina, com infraestrutura local e fácil acesso ás principais vias de acesso. Casa totalmente reformada, com living, jardim de inverno, lavabo, cozinha americana com cooktop em ilha, possui 3 dormitórios, sendo 2 suítes, com armários planejados, ar condicionado quente e frio, com persianas automatizadas e aquecimento a gás. 2 vagas de garagem.

3 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
90 m²
2 Vagas
R$ 1.100.000,00
16

Sobrado 1 Quarto com 176m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Galpãp comercial com 176 metros quadrados localizada no bairro da Vila Leopoldina é uma oportunidade única para quem busca uma residência com potencial para ser transformada em um lar acolhedor e moderno. Com um design tradicional de dois pavimentos, a construção oferece uma ampla área interna, incluindo um vão livre que permite a flexibilidade na distribuição dos espaços. O galpãp está localizado...

1 Quarto
2 Banheiros
176 m²
R$ 1.780.000,00
23

Sobrado 4 Quartos com 1 Suíte e 250m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Sobrado com 250 m² à venda na Vila Leopoldina! Possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar para 3 ambientes, copa, cozinha e área de serviço completa. Espaços amplos, iluminados e bem distribuídos. Terreno de 400 m². Vaga para 6 veículos. Rua arborizada, de frente para a Praça Helena Silveira e vizinha próxima da Padaria Letícia.

4 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
250 m²
6 Vagas
R$ 798.000,00
21

Sobrado 3 Quartos com 130m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Venha descobrir este encantador sobrado na Vila Leopoldina, com 130m² de espaço bem distribuído em um terreno de 147m². Com três dormitórios confortáveis e um terraço com churrasqueira, é o local ideal para momentos relaxantes e de convívio. A casa com seu charme antigo, oferece uma excelente oportunidade para modernização, permitindo que você crie o lar dos seus sonhos. Além disso, inclui uma gar...

3 Quartos
2 Banheiros
130 m²
1 Vaga
R$ 850.000,00
27

Sobrado 3 Quartos com 120m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Excelente Sobrado na Vila Leopoldina Se você busca um lar espaçoso e bem localizado, este sobrado é a opção perfeita! Com 120m² de área construída, o imóvel oferece: 3 dormitórios, ideais para acomodar toda a família com conforto. 2 salas para 2 ambientes, incluindo um living perfeito para momentos de lazer e convivência. 3 banheiros, garantindo praticidade para todos os moradores. 2 vagas de gara...

3 Quartos
3 Banheiros
120 m²
2 Vagas
R$ 3.000.000,00
30

Sobrado 4 Quartos com 4 Suítes e 520m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Sobrado ensolarado e bem ventilado, com um agradável jardim e entrada social. O térreo conta com uma ampla sala de estar, sala de TV, sala de jantar, lavabo, copa e cozinha, além de uma área de serviço coberta. No andar superior, você encontrará 4 suítes confortáveis. O imóvel possui também sistema de energia solar e um quintal com espaço ideal para uma horta e uma árvore frutífera. A edícula é um...

4 Quartos
4 Suítes
6 Banheiros
520 m²
12 Vagas
R$ 1.500.000,00
27

Sobrado 3 Quartos com 3 Suítes e 150m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Sobrado na Vila Leopoldina Localizado na Vila Leopoldina, esse sobrado oferece 150m² de área útil, com 3 suítes, todas com closet, proporcionando privacidade e conforto. A planta é bem distribuída, com sala ampla, lavabo, e um solarium perfeito para momentos de lazer. A área externa conta com piscina, churrasqueira e forno de pizza. Em rua tranquila, com segurança 24h e câmeras de vigilância, o im...

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
150 m²
3 Vagas
R$ 1.500.000,00
20

Sobrado 2 Quartos com 1 Suíte e 106m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Casa de 106m² foi recentemente reformada, oferecendo dois dormitórios, sendo uma suíte com terraço privativo. Possui também sala de estar, sala de TV, cozinha com armários planejados, lavanderia, lavabo e duas vagas de garagem. O imóvel conta com encanamento e elétrica novos, caixas d'água atualizadas e instalações para ar-condicionado, proporcionando maior conforto e segurança para a sua família....

2 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
106 m²
2 Vagas
R$ 1.100.000,00
20

Sobrado 3 Quartos com 2 Suítes e 175m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Casa sobrado com living para 2 ambientes, 3 dormitórios (sendo 2 suítes ), cozinha com área de serviço e terraço . 2 vagas de garagem. A Vila Leopoldina é um bairro localizado na zona oeste de São Paulo, conhecido por sua mistura de áreas residenciais e comerciais. O comércio na Vila Leopoldina é variado, com supermercados, farmácias, lojas de conveniência e alguns centros comerciais, além de uma ...

3 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
175 m²
2 Vagas
R$ 1.280.000,00
15

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 152m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Casa sobrado na Vila Leopoldina, ideal para quem busca conforto e espaço para a família. A propriedade conta com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, proporcionando privacidade e conforto. O ambiente social é composto por uma sala ampla para 2 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. A casa também possui um banheiro social, uma cozinha funcional, área de serviço e dependência de empregad...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
152 m²
2 Vagas
R$ 795.000,00
24

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 120m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Excelente casa na Vila Leopoldina, a apenas 5 minutos a pé do Parque Villa-Lobos, em frente a uma bela praça e cercada por completa infraestrutura comercial, com fácil acesso a diversas regiões da cidade. No piso inferior: sala de estar, sala de almoço, lavabo, cozinha, área de serviço com banheiro, lavanderia e escritório. No piso superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, mais 1 banheiro social. Um...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
120 m²
2 Vagas
R$ 890.000,00
12

Sobrado 3 Quartos com 129m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Com 129m², ela oferece um living para dois ambientes, perfeito para receber amigos e família, além de uma cozinha e área de serviço que tornam o dia a dia mais prático. 3 vagas de garagem. A Vila Leopoldina é um bairro localizado na zona oeste de São Paulo. É uma região que combina um pouco de história com um ambiente mais residencial e industrial. A Vila Leopoldina é conhecida por suas fábricas a...

3 Quartos
1 Banheiro
129 m²
3 Vagas
R$ 1.736.000,00
21

Sobrado 3 Quartos com 2 Suítes e 205m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Sobrado reformado, com projeto que valoriza a luz natural e a ventilação, localizado em um dos bairros mais charmosos da cidade, em rua tranquila e arborizada. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com varanda ampla e aconchegante, além de banheiro social. Os ambientes são bem distribuídos e repletos de armários de marcenaria planejada, garantindo praticidade e sofisticação. O ...

3 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
205 m²
2 Vagas
R$ 999.000,00
25

Sobrado 3 Quartos com 173m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Casa sobrado à venda no bairro Vila Leopoldina, São Paulo. Living para 2 ambientes, 03 dormitórios e cozinha com armários. Corredor lateral, área de serviço e edícula. 3 vagas de garagem. Travessa da Imperatriz Leopoldina, excelente localização, com toda infraestrutura: padarias, supermercados, postos de gasolina, parques, agências bancárias, bares, restaurantes e comércios em geral. Fácil acesso ...

3 Quartos
4 Banheiros
173 m²
3 Vagas
R$ 1.600.000,00
8

Sobrado 3 Quartos com 2 Suítes e 167m² - Vila Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo - SP

Casa à venda na Vila Leopoldina. Com 167 m² de área construída em terreno de 130 m². O imóvel possui sala ampla e iluminada, 3 dormitórios, sendo 2 suítes com destaque para a suíte master com closet, além de lavabo, cozinha planejada, quintal, lavanderia e dependência de serviço. Conta ainda com corredor lateral, ótima ventilação natural e 2 vagas de garagem com portão automático. Localizada em um...

3 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
167 m²
2 Vagas

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Leopoldina, São Paulo/SP

Quanto custa um sobrado na Vila Leopoldina?
Os sobrados à venda em Vila Leopoldina, São Paulo/SP vão de R$ 620.000 a R$ 3.000.000, com preço médio de R$ 1.190.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado na Vila Leopoldina?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Vila Leopoldina, São Paulo/SP (R$ 1.190.000) pede entrada em torno de R$ 238.000. Nas opções a partir de R$ 620.000, a entrada cai para cerca de R$ 124.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Leopoldina?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Leopoldina, São Paulo/SP (R$ 1.190.000), isso dá cerca de R$ 53.550, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Leopoldina?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados na Vila Leopoldina?
Os sobrados à venda em Vila Leopoldina, São Paulo/SP têm de 90 a 520 m² de área privativa.
Os sobrados na Vila Leopoldina têm garagem?
Sim. Há sobrados em Vila Leopoldina, São Paulo/SP com 1 a 6 vagas de garagem.
Os sobrados na Vila Leopoldina têm suíte?
Sim. Há sobrados em Vila Leopoldina, São Paulo/SP com até 4 suítes.
Quantos sobrados tem na Vila Leopoldina?
Atualmente há 30 sobrados disponíveis em Vila Leopoldina, São Paulo/SP, de 1 a 4 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Leopoldina?
O bairro Vila Leopoldina fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Leopoldina?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 37Beer4u - Vila Leopoldina 38m · Sodiê Doces(Vila Leopoldina) 156m · Swift meat market 165m
  • 💊 Farmácias 31Farmácia Principia Manipulação … 78m · Farmácia Mirese 345m · Drogasil 346m
  • 🏫 Escolas 38Escola Dimensão 137m · Escola Mondrian 191m · Colégio Madre Paula Montalt Esc… 259m
  • 🏥 Saúde 45Ione Sena Beleza e Bem Estar 66m · Lavoisier | Vila Leopoldina 371m · Sorridents Clínicas Odontológic… 383m
  • 🚌 Transporte 41Av. Imperatriz Leopoldina, 1533 354m · Av. Imperatriz Leopoldina, 1434 374m · Rua Schilling, 407 390m
  • 🏋️ Academias 34Academia Deep Blue Leopoldina 176m · Studio Mormaii Vila Leopoldina 252m · Espaço Manivela Eventos e Festas 350m
  • 🌳 Parques 31Praça Paranatinga 294m · área do Município de São Paulo 881m · John Lennon Square 964m
  • 🏪 Comércio 54Roldão Auto Service Food Trade 274m · Brabois Skateboarding | Skate S… 350m · Outlet Jeans 360m
  • 🍻 Bares 26Cavatappi Enoteca 95m · Bar Sardosa Vila Leopoldina 225m · Bar e Lanches Recanto do Pinho 230m
  • 🍽️ Restaurantes 43Criminal Burguer l Hamburgueria… 68m · Tappi - Cozinha e Vinho 95m · Saj Restaurante Árabe - Vila Le… 124m