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Sobrados 3 quartos à venda na Vila Ipojuca, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.085.000
Preço típico R$ 1.425.000
Até R$ 2.997.000
M² típico R$ 6.752/m²
Quartos 3

Sobrados de 3 quartos à venda na Vila Ipojuca: 11 opções no portal agora, de R$ 1,1 mi a R$ 3 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 165 a 348 m² e até 3 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,4 mi, com o metro quadrado a R$ 6.752.

Por perto

No entorno há 45 mercados (o mais próximo, Bakery Natalina Ltda, a 396m), além de 45 farmácias e 48 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados para alugar na Vila Ipojuca.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Ipojuca, São Paulo - SP Sobrado 3+ quartos
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Características

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R$ 2.997.000,00
27

Sobrado 3 Quartos com 3 Suítes e 290m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Casa reformada na Rua Paumari | 3 suítes | Piscina aquecida | 2 vagas Esta casa encanta pela arquitetura, integração dos ambientes e conexão com a natureza. Logo na entrada, o hall com pé-direito duplo impressiona, com mezanino vazado e grande painel de vidro que proporciona abundante iluminação natural. O lavabo, com ventilação e iluminação naturais, complementa a área social. A sala de estar é a...

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
290 m²
2 Vagas
Cod: 214754
R$ 1.085.000,00
28

Sobrado 3 Quartos com 2 Suítes e 165m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Belíssima casa com saída para duas Ruas e excelente potencial para moradia e renda! Uma casa diferenciada, espaçosa e versátil, com 165 m² de área construída em um terreno de 187 m², perfeita para quem busca conforto para a família e, ao mesmo tempo, deseja ter a possibilidade de gerar uma renda independente. O imóvel possui acesso para duas ruas, com escada interna entre os níveis da casa e també...

3 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
165 m²
2 Vagas
Cod: 218143
R$ 1.500.000,00
30

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 348m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Sobrado com 3 dormitórios sendo 1 suíte, living para 2 ambientes, banheiro social, sala, cozinha e área de serviço. Mais 1 casa nos fundos com 2 dormitórios, sala, cozinha e 1 banheiro. Com 3 vagas de garagem. Marque já sua visita!

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
348 m²
3 Vagas
Cod: 204577
R$ 2.000.000,00
17

Sobrado 3 Quartos com 447m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Imóvel com duas casas antigas. Casa 1: Possui 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Casa 2: Com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Um salão comercial. Conta com 2 vagas de garagem, este é um investimento com potencial para diversas possibilidades. Agende sua visita hoje mesmo e descubra todas as oportunidades deste imóvel!

3 Quartos
3 Banheiros
447 m²
2 Vagas
Cod: 204565
R$ 1.500.000,00
26

Sobrado 3 Quartos com 3 Suítes e 176m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Ótimo sobrado no Alto da Lapa com sala de estar e jantar, lavabo, 3 suítes, closet, 2 varandas, roupeiro, cozinha, área de serviço, dependência completa de funcionário, quintal com árvore frutífera e churrasqueira. Repleto de armários, ar condicionado e aquecimento a gás, fino acabamento. Rua silenciosa e bem tranquila. Contém 3 vagas de garagem com portão automático.

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
176 m²
3 Vagas
Cod: 204415
R$ 1.350.000,00
23

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 174m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Casa Sobrado com 174 m² de área construída em terreno de 240 m², oferecendo um enorme potencial para quem deseja reformar, modernizar ou até construir um novo projeto. Com ambientes amplos e bem distribuídos, esta casa é ideal para famílias que buscam espaço e conforto em uma localização privilegiada da Vila Ipojuca. A propriedade conta com três quartos espaçosos e um amplo quintal com área de ser...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
174 m²
2 Vagas
Cod: 203508
R$ 1.350.000,00
25

Sobrado 3 Quartos com 3 Suítes e 250m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Sobrado com 250 m2 e 3 suítes no bairro Vila Ipojuca! Piso superior com 3 suítes e escritório. Piso intermediário com living para 2 ambientes, copa, cozinha e área de serviço completa. Piso inferior com salão, banheiro e vaga para 3 veículos. Ótima localização, próxima da Av Cerro Corá, Academia Ecofit, Padaria Micheli e Escola Estadual Manuel Ciridião Buarque. Zoneamento ZM

3 Quartos
3 Suítes
5 Banheiros
250 m²
3 Vagas
Cod: 203456
R$ 1.100.000,00
25

Sobrado 3 Quartos com 2 Suítes e 131m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Casa assobradada à venda na Vila Ipojuca. O imóvel possui living com sala de estar e sala de jantar, cozinha com armários e área de serviço/lavanderia. A planta é bem distribuída e conta com excelente iluminação natural. Na área íntima são 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de banheiro social. A casa dispõe de 4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas). Um dos destaques é o terraço frontal s...

3 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
131 m²
2 Vagas
Cod: 202945
R$ 1.600.000,00
30

Sobrado 3 Quartos com 2 Suítes e 184m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Casa com 196 m² de área construída, distribuída em sala para 3 ambientes, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, cozinha espaçosa, área de serviço e quintal amplo Inclui 2 vagas de garagem. Zoneamento ZM

3 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
184 m²
2 Vagas
Cod: 202836
R$ 1.150.000,00
22

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 239m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Casa sobrado com living, 3 dormitórios ( sendo 1 suíte ), varanda, banheiro social, cozinha e área de serviço. No piso superior, há um amplo terraço com churrasqueira para momentos de lazer. 2 vagas de garagem Vila Ipojuca é um bairro tranquilo e residencial localizado na zona oeste de São Paulo, pertencente ao distrito da Lapa. Com ruas arborizadas, praças acolhedoras e clima de bairro tradiciona...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
239 m²
2 Vagas
Cod: 199547
R$ 1.656.000,00
25

Sobrado 3 Quartos com 3 Suítes e 239m² - Vila Ipojuca

Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Sobrado aconchegante na Vila Ipojuca, com excelente distribuição dos ambientes e ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com living amplo para dois ambientes, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, além de 6 banheiros no total. Dispõe ainda de escritório, cozinha espaçosa, lavanderia e despensa, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. São 3 vagas de garagem. Um grande di...

3 Quartos
3 Suítes
6 Banheiros
239 m²
3 Vagas
Cod: 197282

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Sobrados em Vila Madalena R$ 2,7 mi 147 imóveis Sobrados em Perdizes R$ 1,6 mi 141 imóveis Sobrados em Pompéia R$ 1,5 mi 103 imóveis Sobrados em Alto de Pinheiros R$ 4 mi 87 imóveis Sobrados em Pacaembú R$ 3,5 mi 82 imóveis Sobrados em Sumaré R$ 2,3 mi 81 imóveis Sobrados em Alto da Lapa R$ 2,1 mi 74 imóveis Sobrados em Brooklin R$ 2,3 mi 70 imóveis Sobrados em Vila Romana R$ 1,6 mi 70 imóveis Sobrados em Pinheiros R$ 2,2 mi 50 imóveis Sobrados em Planalto Paulista R$ 1,3 mi 48 imóveis Sobrados em Vila Mariana R$ 1,6 mi 45 imóveis Sobrados em Vila Leopoldina R$ 1,2 mi 30 imóveis Sobrados em Butantã R$ 1,5 mi 28 imóveis Sobrados em Campo Belo R$ 1,8 mi 27 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Ipojuca, São Paulo/SP

Quanto custa um sobrado de 3 quartos na Vila Ipojuca?
Os sobrados de 3 quartos à venda em Vila Ipojuca, São Paulo/SP vão de R$ 1.085.000 a R$ 2.997.000, com preço médio de R$ 1.425.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado na Vila Ipojuca?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado no preço médio de Vila Ipojuca, São Paulo/SP (R$ 1.425.000) pede entrada em torno de R$ 285.000. Nas opções a partir de R$ 1.085.000, a entrada cai para cerca de R$ 217.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Ipojuca?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Ipojuca, São Paulo/SP (R$ 1.425.000), isso dá cerca de R$ 64.125, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Ipojuca?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados de 3 quartos na Vila Ipojuca?
Os sobrados de 3 quartos à venda em Vila Ipojuca, São Paulo/SP têm de 131 a 447 m² de área privativa.
Os sobrados de 3 quartos na Vila Ipojuca têm garagem?
Sim. Há sobrados de 3 quartos em Vila Ipojuca, São Paulo/SP com 2 a 3 vagas de garagem.
Os sobrados de 3 quartos na Vila Ipojuca têm suíte?
Sim. Há sobrados de 3 quartos em Vila Ipojuca, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantos sobrados de 3 quartos tem na Vila Ipojuca?
Atualmente há 11 sobrados de 3 quartos disponíveis em Vila Ipojuca, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Ipojuca?
O bairro Vila Ipojuca fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Ipojuca?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 45Bakery Natalina Ltda 396m · Supermarket Good Neighbor 502m · Supermercado Violeta - Lapa 548m
  • 💊 Farmácias 45bemaça 407m · Droga Raia 477m · Pharma 646m
  • 🏫 Escolas 48Romeu de Moraes 151m · Escola Vera Cruz - Unidade Vila… 315m · Colégio Módulo 482m
  • 🏥 Saúde 73UBS Vila Ipojuca "DRA. Wanda Co… 460m · Clínica Ortopédica Iamaguchi - … 573m · Hospital DE Olhos City - Dr. Ma… 651m
  • 🚌 Transporte 46Rua Tito, 1131 510m · Rua Monteiro de Melo 805m · Rua Clélia, 2123 863m
  • 🏋️ Academias 47Club Caliber Shoot 91m · Pure Pilates 524m · Acquademia Arte Natação - Acade… 689m
  • 🌳 Parques 37Praça São João Batista. 353m · Praça Dom José Thuler. 490m · Praça Marcelino Bressiani 505m
  • 🏪 Comércio 61Vulkan Fight Company - Brazil 198m · Integra Clube de Bem-estar Cani… 422m · Seu Sofá 650m
  • 🍻 Bares 42Botando Banca 166m · Grandparents House Craft Beer 240m · QG da Lapa Bar e Petiscos 425m
  • 🍽️ Restaurantes 43Giones Bacon - Hamburgueria na … 500m · McDonald's 527m · Kotay Sushi Lapa 530m
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