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Sobrados Geminados 3 quartos à venda em Areias, São José - SC

A partir de R$ 689.000
Preço típico R$ 749.000
Até R$ 790.000
M² típico R$ 6.774/m²
Quartos 3

Sobrados geminados de 3 quartos à venda em Areias, 3º preço médio mais alto de São José: são 7 opções, de R$ 689 mil a R$ 790 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 102 a 115 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 749 mil, com o metro quadrado a R$ 6.774. Na mesma cidade, Jardim Cidade de Florianópolis tem média de R$ 640 mil e Ipiranga, R$ 790 mil.

Por perto

No entorno há 30 mercados (o mais próximo, Mercado Silva's, a 176m), além de 27 farmácias e 38 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados geminados para alugar em Areias.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Areias, São José - SC Sobrado geminado 3+ quartos
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Características

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R$ 790.000,00
41

Sobrado Geminado 3 Quartos com 1 Suíte e 115m² - Areias

Areias, São José - SC

Sobrado Geminado 3 quartos em Areias, São José, com 115m² de área privativa, 1 suíte, i8móvel entregue em 2026. Construído em 2026 e em excelente estado de conservação, o sobrado combina acabamento refinado com piso vinílico, porcelanato e massa corrida com gesso em todos os ambientes. A sacada e o espaço jardim ampliam a sensação de leveza, enquanto persianas integradas e soleiras em granito reve...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
115 m²
2 Vagas
1 Lavabo
2 Salas
1 Varanda
Cod: 216157
R$ 750.000,00
29

Sobrado Geminado 3 Quartos com 1 Suíte e 105m² - Areias

Areias, São José - SC

Sobrado geminado 3 quartos em Areias, São José, com 105m² de área privativa, 1 suíte e vaga de garagem coberta. Construção 2026, pronto para morar, com escritura pública e aceita financiamento bancário. Acabamento em porcelanato, massa corrida nas paredes, persianas e espera para ar-condicionado compõem o interior do imóvel. Portão eletrônico garante praticidade e segurança no acesso. Calhas de ch...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
105 m²
1 Vaga
Cod: 215326
R$ 729.000,00
29

Sobrado Geminado 3 Quartos - 2 Suítes - Areias

Areias, São José - SC

Sobrado geminado com 3 dormitórios no bairro Areias, em São José, construído em 2024 e em excelente estado de conservação. Com 108m² de área privativa, o imóvel conta com 2 suítes, 3 banheiros completos, 2 vagas de garagem, cozinha, lavanderia e área de serviço — distribuídos em uma planta funcional e bem aproveitada. O imóvel se destaca pelo espaço gourmet com churrasqueira, sacada e spa/jacuzzi,...

3 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
108 m²
2 Vagas
Cod: 139242
R$ 779.000,00
31

Sobrado Geminado 3 Quartos com 1 Suíte - Areias

Areias, São José - SC

Sobrado Geminado 3 quartos em Areias, São José, com 100m² de área privativa, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Este lançamento oferece imóvel novo, nunca habitado, com acabamento em porcelanato e em excelente estado de conservação. Destaque para a vista da montanha e o espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família.. O imóvel conta com infraestrutura compl...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
115 m²
2 Vagas
1 Lavabo
1 Sala
2 Varandas
Cod: 114596
R$ 749.000,00
7

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte - Areias

Areias, São José - SC

Sobrado 3 dorm. em Areias, São José 102 m² Sobrado possui 3 dormitórios sendo 1 suítes, 1 banheiro social e lavabo no térreo Sala e cozinha espaçosa, espaço gourmet nos fundos, espaço para jacuzzi. Padrão de acabamento de qualidade Bem localizado, bairro residencial com acesso a todas as facilidades que o bairro Areias oferece. Com a proximadamente 1,2 km de distancia da Br 101 Está em construção,...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
102 m²
2 Vagas
Cod: 77534
R$ 699.000,00
6

Sobrado Geminado 3 Quartos com 1 Suíte - Areias

Areias, São José - SC

Sobrados 3 dormitórios. 105 m2 em areias, São José -Terreno de esquina, 4 sobrados -Garagem coberta, área de serviço coberta, terreno na lateral ou fundos, dependendo da unidade. - Massa corrida, piso porcelanato, calhas de chuva, esquadrias de alumínio, portão de correr Imóvel em construção, previsão de entrega para início de 2026 Poderá ser financiado por bancos Localizado em uma rua tranquilia ...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
105 m²
2 Vagas
Cod: 77519
R$ 689.000,00
46

Sobrado Geminado Quartos com 1 Suíte e 105m² - Areias

Areias, São José - SC

Sobrado Geminado 3 quartos com suíte em Areias, São José Com 105m² de área privativa e 140m² totais, o imóvel entrega para Agosto 2026 reúne 1 suíte, 2 banheiros, lavabo e 1 vaga de garagem coberta portão em aluminio possibilitando colocar motor eletrico, telhas esmaltadas, joadinagem total, caixa d"'agua de 1.500 lt. A posição solar da tarde garante ambientes bem iluminados ao longo do dia, piso ...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
105 m²
1 Vaga
Cod: 75607

Preço médio em outros bairros de São José

Sobrados geminados em Forquilhas R$ 580 mil 132 imóveis Sobrados geminados em Sertão do Maruim R$ 598 mil 84 imóveis Sobrados geminados em Potecas R$ 562 mil 68 imóveis Sobrados geminados em Forquilhas Leste R$ 560 mil 18 imóveis Sobrados geminados em Ipiranga R$ 790 mil 9 imóveis Sobrados geminados em Serraria R$ 520 mil 9 imóveis Sobrados geminados em Barreiros R$ 980 mil 4 imóveis Sobrados geminados em Novo São José R$ 580 mil 4 imóveis Sobrados geminados em Jardim Cidade de Florianópolis R$ 640 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Areias, São José/SC

Quanto custa um sobrado geminado de 3 quartos em Areias?
Os sobrados geminados de 3 quartos à venda em Areias, São José/SC vão de R$ 689.000 a R$ 790.000, com preço médio de R$ 749.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado geminado em Areias?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado geminado no preço médio de Areias, São José/SC (R$ 749.000) pede entrada em torno de R$ 149.800. Nas opções a partir de R$ 689.000, a entrada cai para cerca de R$ 137.800. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Areias?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Areias, São José/SC (R$ 749.000), isso dá cerca de R$ 25.466, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Areias?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados geminados de 3 quartos em Areias?
Os sobrados geminados de 3 quartos à venda em Areias, São José/SC têm de 102 a 115 m² de área privativa.
Os sobrados geminados de 3 quartos em Areias têm garagem?
Sim. Há sobrados geminados de 3 quartos em Areias, São José/SC com 1 a 2 vagas de garagem.
Os sobrados geminados de 3 quartos em Areias têm suíte?
Sim. Há sobrados geminados de 3 quartos em Areias, São José/SC com até 2 suítes.
Quantos sobrados geminados de 3 quartos tem em Areias?
Atualmente há 7 sobrados geminados de 3 quartos disponíveis em Areias, São José/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Areias?
O bairro Areias fica em São José/SC.
O que tem por perto em Areias?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 30Mercado Silva's 176m · Viva Livre Atacadista de Alimen… 557m · Açougue & Verdureira Bem Estar 618m
  • 💊 Farmácias 27Pharmacy SÃO Pedro 816m · Farmácia Preço Popular 827m · Farmacia Sao Carlos 976m
  • 🏫 Escolas 38CEI Apam 53m · Escola Básica São Miguel 422m · Happy College Way 430m
  • 🏥 Saúde 32Dra. Fernanda Ribeiro - Odontop… 215m · Posto de Saúde Areias 562m · Health Post Vista Bela 648m
  • 🚌 Transporte 39Zigomar Georgina de Souza Silva… 169m · Rua Zigomar Georgina de Souza S… 227m · Av. das Torres 512m
  • 🏋️ Academias 31Clínica PlenaVittá 114m · Academia AD3 São José - Areias 213m · Fluir Pilates e Funcional 322m
  • 🌳 Parques 14Praça Dirço José DO Amaral 262m · Parque de Areias 394m · Sitio Hélio becker 954m
  • 🏪 Comércio 11Komprão Koch Atacadista - São J… 764m · Lotérica SÃO Pedro 827m · Asamed Distribuidora | Médico-H… 832m
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