8

Sobrados Geminados 3 quartos à venda em Areias, São José - SC

A partir de R$ 689.000
Preço típico R$ 729.500
Até R$ 1.550.000
M² típico R$ 6.755/m²
Quartos 3

Sobrados geminados de 3 quartos à venda em Areias, 3º preço médio mais alto de São José: são 8 opções, de R$ 689 mil a R$ 1,6 mi.

No bairro

A maioria tem áreas de 105 a 115 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 730 mil, com o metro quadrado a R$ 6.755. Na mesma cidade, Jardim Cidade de Florianópolis tem média de R$ 640 mil e Ipiranga, R$ 850 mil.

Por perto

No entorno há 28 mercados (o mais próximo, Mercado Silva's, a 97m), além de 27 farmácias e 36 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados geminados para alugar em Areias.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Areias, São José - SC Sobrado geminado 3+ quartos
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Características

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R$ 1.550.000,00
31

Sobrado de Alto Padrão com 3 Suítes e 186m² - Areias São José

Areias, São José - SC

Sobrado Geminado 3 suítes em Areias, São José, com 186m² de área privativa e 4 vagas de garagem. O imóvel conta com três dormitórios em suíte, três banheiros, lavabo e acabamentos de alto padrão em porcelanato por todo o piso. A sacada e o amplo terreno nos fundos ampliam o espaço de convivência, tornando a planta funcional para famílias que valorizam conforto e privacidade. A infraestrutura inter...

3 Quartos
3 Suítes
3 Banheiros
186 m²
4 Vagas
Cod: 143446
R$ 729.000,00
29

Sobrado Geminado 3 Quartos com 2 Suítes - Areias

Areias, São José - SC

Sobrado geminado com 3 dormitórios no bairro Areias, em São José, construído em 2024 e em excelente estado de conservação. Com 108m² de área privativa, o imóvel conta com 2 suítes, 3 banheiros completos, 2 vagas de garagem, cozinha, lavanderia e área de serviço — distribuídos em uma planta funcional e bem aproveitada. O imóvel se destaca pelo espaço gourmet com churrasqueira, sacada e spa/jacuzzi,...

3 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
108 m²
2 Vagas
Cod: 139242
R$ 779.000,00
30

Sobrado Geminado 3 Quartos com 1 Suíte - Areias

Areias, São José - SC

Sobrado Geminado 3 quartos em Areias, São José, com 100m² de área privativa, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Este lançamento oferece imóvel novo, nunca habitado, com acabamento em porcelanato e em excelente estado de conservação. Destaque para a vista da montanha e o espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família.. O imóvel conta com infraestrutura compl...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
115 m²
2 Vagas
1 Lavabo
1 Sala
2 Varandas
Cod: 114596
R$ 749.000,00
7

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte - Areias

Areias, São José - SC

Sobrado 3 dorm. em Areias, São José 102 m² Sobrado possui 3 dormitórios sendo 1 suítes, 1 banheiro social e lavabo no térreo Sala e cozinha espaçosa, espaço gourmet nos fundos, espaço para jacuzzi. Padrão de acabamento de qualidade Bem localizado, bairro residencial com acesso a todas as facilidades que o bairro Areias oferece. Com a proximadamente 1,2 km de distancia da Br 101 Está em construção,...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
102 m²
2 Vagas
Cod: 77534
R$ 699.000,00
6

Sobrado Geminado 3 Quartos com 1 Suíte - Areias

Areias, São José - SC

Sobrados 3 dormitórios. 105 m2 em areias, São José -Terreno de esquina, 4 sobrados -Garagem coberta, área de serviço coberta, terreno na lateral ou fundos, dependendo da unidade. - Massa corrida, piso porcelanato, calhas de chuva, esquadrias de alumínio, portão de correr Imóvel em construção, previsão de entrega para início de 2026 Poderá ser financiado por bancos Localizado em uma rua tranquilia ...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
105 m²
2 Vagas
Cod: 77519
R$ 730.000,00
11

Sobrado Geminado 3 Quartos com 1 Suíte - Areias

Areias, São José - SC

Sobrado 3 dormitórios, Areias, São José. Características do Imóvel: • 3 Dormitórios, sendo 1 suíte; • 2 Banheiros; • 2 Vagas de garagem; • Área privativa: 108m². Diferenciais e Acabamentos: • Construção 2025 em excelente estado; • Piso em porcelanato; • Escritura pública; • Averbado - pode ser financiado; • Ótima localização no bairro. Infraestrutura do Condomínio: • Próximo a escolas públicas e p...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
108 m²
2 Vagas
Cod: 76386
R$ 689.000,00
46

Sobrado Geminado Quartos com 1 Suíte e 105m² - Areias

Areias, São José - SC

Sobrado Geminado 3 quartos com suíte em Areias, São José Com 105m² de área privativa e 140m² totais, o imóvel entrega para Agosto 2026 reúne 1 suíte, 2 banheiros, lavabo e 1 vaga de garagem coberta portão em aluminio possibilitando colocar motor eletrico, telhas esmaltadas, joadinagem total, caixa d"'agua de 1.500 lt. A posição solar da tarde garante ambientes bem iluminados ao longo do dia, piso ...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
105 m²
1 Vaga
Cod: 75607
R$ 690.000,00
15

Sobrado Geminado 3 Quartos com 1 Suíte - Areias

Areias, São José - SC

Ambientes: 3 dormitórios sendo1 suíte; 2 banheiros; 2 vagas. Características: Área privativa: 110m²; Amplo terreno nos fundos; Área de serviço; Escritura pública; Espera para ar condicionado; Lavabo; Porcelanato; Pronto para morar; Próximo a área verde; Próximo a BR; Próximo a escolas públicas ou particulares; Próximo a shopping center; Rua asfaltada; Serviços públicos essenciais; Aceita pet. Acei...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
110 m²
2 Vagas
Cod: 65953

Preço médio em outros bairros de São José

Sobrados geminados em Forquilhas R$ 580 mil 144 imóveis Sobrados geminados em Potecas R$ 530 mil 77 imóveis Sobrados geminados em Sertão do Maruim R$ 595 mil 75 imóveis Sobrados geminados em Ipiranga R$ 850 mil 9 imóveis Sobrados geminados em Serraria R$ 490 mil 9 imóveis Sobrados geminados em Forquilhas Leste R$ 515 mil 6 imóveis Sobrados geminados em Barreiros R$ 980 mil 4 imóveis Sobrados geminados em Novo São José R$ 580 mil 4 imóveis Sobrados geminados em Real Parque R$ 483 mil 4 imóveis Sobrados geminados em Jardim Cidade de Florianópolis R$ 640 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Areias, São José/SC

Quanto custa um sobrado geminado de 3 quartos em Areias?
Os sobrados geminados de 3 quartos à venda em Areias, São José/SC vão de R$ 689.000 a R$ 1.550.000, com preço médio de R$ 729.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado geminado em Areias?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado geminado no preço médio de Areias, São José/SC (R$ 729.500) pede entrada em torno de R$ 145.900. Nas opções a partir de R$ 689.000, a entrada cai para cerca de R$ 137.800. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Areias?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Areias, São José/SC (R$ 729.500), isso dá cerca de R$ 24.803, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Areias?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados geminados de 3 quartos em Areias?
Os sobrados geminados de 3 quartos à venda em Areias, São José/SC têm de 102 a 186 m² de área privativa.
Os sobrados geminados de 3 quartos em Areias têm garagem?
Sim. Há sobrados geminados de 3 quartos em Areias, São José/SC com 1 a 4 vagas de garagem.
Os sobrados geminados de 3 quartos em Areias têm suíte?
Sim. Há sobrados geminados de 3 quartos em Areias, São José/SC com até 3 suítes.
Quantos sobrados geminados de 3 quartos tem em Areias?
Atualmente há 8 sobrados geminados de 3 quartos disponíveis em Areias, São José/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Areias?
O bairro Areias fica em São José/SC.
O que tem por perto em Areias?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 28Mercado Silva's 97m · Viva Livre Atacadista de Alimen… 457m · Açougue & Verdureira Bem Estar 507m
  • 💊 Farmácias 27Pharmacy SÃO Pedro 703m · Farmácia Preço Popular 882m · Farmácia Boa Farma Popular 935m
  • 🏫 Escolas 36CEI Apam 114m · Happy College Way 374m · Escola Básica São Miguel 389m
  • 🏥 Saúde 32Dra. Fernanda Ribeiro - Odontop… 197m · Posto de Saúde Areias 505m · A Casa do Bronze 595m
  • 🚌 Transporte 38Zigomar Georgina de Souza Silva… 242m · Rua Zigomar Georgina de Souza S… 339m · Rua Hamilton Ferreira, 251 548m
  • 🏋️ Academias 32Academia AD3 São José - Areias 194m · Clínica PlenaVittá 199m · Fluir Pilates e Funcional 215m
  • 🌳 Parques 14Parque de Areias 330m · Praça Dirço José DO Amaral 372m · Sitio Hélio becker 978m
  • 🏪 Comércio 13Asamed Distribuidora | Médico-H… 717m · Teatro Saem 773m · Komprão Koch Atacadista - São J… 816m
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