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Sobrados Geminados à venda em Barreiros, São José - SC

A partir de R$ 979.000
Preço típico R$ 980.000
Até R$ 980.000
M² típico R$ 5.535/m²
Quartos 3

Sobrados geminados à venda em Barreiros, o bairro mais valorizado de São José: são 4 opções, de R$ 979 mil a R$ 980 mil.

No bairro

As unidades têm áreas de 175 a 179 m² e até 4 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 980 mil, com o metro quadrado a R$ 5.535. Na mesma cidade, Ipiranga tem média de R$ 850 mil e Areias, R$ 649 mil.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 382m (Pioneira Sul), mais 28 farmácias e 31 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados geminados para alugar em Barreiros.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Barreiros, São José - SC Sobrado geminado
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Características

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R$ 980.000,00
20

Lindo Sobrado com 3 Dormitórios à Venda, 179 m² Barreiros - São José/SC

Barreiros, São José - SC

Este maravilhoso sobrado geminado conta com excelente iluminação e ventilação, situado em uma posição privilegiada de frente norte, composto por 3 amplos dormitórios, incluindo 1 suíte com sacada, mas uma varanda em um dos quartos, Sala de estar e jantar integradas, 3 banheiros, Espera para jardim de inverno, Cozinha americana, churrasqueira a carvão, Pátio na área de traz, Área de serviço, piso em porcelanato refinado, rebaixo em gesso, aquecedora a gás, venezianas elétricas. Vaga de garagem coberta para 2 carros. Barreiros é o segundo maior bairro de São José, com maior crescimento e valorização nos últimos anos, misto de residências e prédios, possui um comércio forte completo, supermercados, unidades de saúde, faculdade e shopping, além de uma enorme quantidade de escolas públicas e particulares, próximo a BR 101 e Av. Leoberto Leal, faz divisa com Florianópolis e os bairros Kobrasol e bela vista. A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui mais de 15 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis. Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT. Concretizando seus Sonhos

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
179 m²
2 Vagas
Cod: 123002
R$ 979.000,00
24

Sobrado 3 Quartos com 1 Suíte e 175m² - Barreiros

Barreiros, São José - SC

Sobrado em Barreiros – São José Características do imóvel: • 175m² de área construída; • 3 quartos (1 suíte); • 2 banheiros sociais; • Sala ampla e integrada; • Cozinha com churrasqueira a carvão; • Água quente com aquecedor a gás em todos os pontos; • Persianas automatizadas com controle remoto; • Porta de entrada com fechadura eletrônica; • Portão de elevação; • Garagem coberta para 2 carros + 2 vagas descobertas; • Acabamento em porcelanato de alto padrão; • Portas e rodapés em madeira Angelim Pedra; • Paredes com acabamento em massa corrida. Diferenciais: • Construção nova (2025); • Imóvel averbado e pronto para morar; • Aceita financiamento bancário; • Localização privilegiada em Barreiros; • Próximo a escolas, comércios e transporte público. Gostou? Essa é só a primeira impressão, o melhor está na visita.

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
175 m²
4 Vagas
Cod: 79973
R$ 980.000,00
33

Sobrado Geminado 3 Quartos com 1 Suíte - Barreiros

Barreiros, São José - SC

Sobrado Geminado em Barreiros, São José, com área privativa de 174,94m² e terreno de 150m². Dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Imóvel em ótimo estado e aceita financiamento, com escritura pública e totalmente averbado. A propriedade apresenta acabamento de qualidade com porcelanato, massa corrida, gesso e soleiras em granito nas portas. Conta com infraestrutura completa incluindo espera para ar condicionado, água quente nas torneiras e chuveiros, cabeamento para TV/internet e medidores individuais. Área externa com amplo terreno nos fundos, espaço para jardim e churrasqueira. Localização privilegiada com fácil acesso à BR e proximidade a diversos serviços essenciais como escolas públicas e particulares, universidades, faculdades, hospital, shopping center e centro comercial. O imóvel está em rua asfaltada, com serviços públicos completos e tratamento de esgoto. Segurança reforçada com câmeras de segurança e portão eletrônico. Propriedade totalmente murada e cercada, oferecendo privacidade e proteção. Destaca-se ainda pela vista para a montanha, sacada, persianas integradas, calhas de chuva e pingadeiras nas janelas, garantindo conforto em toda...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
175 m²
2 Vagas
Cod: 49130
R$ 980.000,00
21

Sobrado Geminado 3 Quartos com 1 Suíte e 179m² - Barreiros

Barreiros, São José - SC

Sobrado geminado com 179m² de área privativa, localizado no bairro Barreiros em São José. Dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Imóvel em ótimo estado, com escritura pública e averbado, possibilitando financiamento bancário. A residência apresenta acabamento de qualidade, com porcelanato, gesso, massa corrida e espera para ar condicionado. Conta com sistema de água quente nas torneiras e chuveiros, climatização em alguns ambientes e persianas integradas. A área de serviço e lavanderia facilitam a organização doméstica. Entre os diferenciais, destaca-se o espaço gourmet com churrasqueira, sacada, jardim e estrutura que aceita animais de estimação. O imóvel possui medidores individuais, calhas de chuva, pingadeiras nas janelas e cabeamento para TV/internet, proporcionando conforto e praticidade aos moradores. Localização privilegiada, próximo a diversos serviços essenciais como comércio, shopping center, escolas, universidades, hospitais e transporte público. Situado em rua asfaltada, com tratamento de esgoto e serviços públicos disponíveis. Segurança garantida por portão eletrônico, além de estar totalmente murado e cercado. ACEITA FINA...

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
179 m²
2 Vagas
Cod: 49093

Preço médio em outros bairros de São José

Sobrados geminados em Forquilhas R$ 580 mil 144 imóveis Sobrados geminados em Potecas R$ 530 mil 77 imóveis Sobrados geminados em Sertão do Maruim R$ 595 mil 75 imóveis Sobrados geminados em Areias R$ 649 mil 20 imóveis Sobrados geminados em Ipiranga R$ 850 mil 9 imóveis Sobrados geminados em Serraria R$ 490 mil 9 imóveis Sobrados geminados em Forquilhas Leste R$ 515 mil 6 imóveis Sobrados geminados em Novo São José R$ 580 mil 4 imóveis Sobrados geminados em Real Parque R$ 483 mil 4 imóveis Sobrados geminados em Jardim Cidade de Florianópolis R$ 640 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Barreiros, São José/SC

Quanto custa um sobrado geminado em Barreiros?
Os sobrados geminados à venda em Barreiros, São José/SC vão de R$ 979.000 a R$ 980.000, com preço médio de R$ 980.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado geminado em Barreiros?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado geminado no preço médio de Barreiros, São José/SC (R$ 980.000) pede entrada em torno de R$ 196.000. Nas opções a partir de R$ 979.000, a entrada cai para cerca de R$ 195.800. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Barreiros?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Barreiros, São José/SC (R$ 980.000), isso dá cerca de R$ 33.320, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Barreiros?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados geminados em Barreiros?
Os sobrados geminados à venda em Barreiros, São José/SC têm de 175 a 179 m² de área privativa.
Os sobrados geminados em Barreiros têm garagem?
Sim. Há sobrados geminados em Barreiros, São José/SC com 2 a 4 vagas de garagem.
Os sobrados geminados em Barreiros têm suíte?
Sim. Há sobrados geminados em Barreiros, São José/SC com suíte.
Quantos sobrados geminados tem em Barreiros?
Atualmente há 4 sobrados geminados disponíveis em Barreiros, São José/SC, a maioria com 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Barreiros?
O bairro Barreiros fica em São José/SC.
O que tem por perto em Barreiros?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 12Pioneira Sul 382m · Mercado Guésser 774m · Casa de Carnes e Mercado Vonei … 867m
  • 💊 Farmácias 28Farmacia Super Popular 431m · Drogaria Catarinense 616m · Farmácia Preço Popular 681m
  • 🏫 Escolas 31Colégio Inovar 131m · Colégio Elisa Andreoli 267m · EEb Prof Americo Vespucio Prates 341m
  • 🏥 Saúde 27Unidade Básica de Saúde Barreir… 505m · Municipal Polyclinic Barreiros 593m · Apheto Espaço Multidisciplinar 683m
  • 🚌 Transporte 23Rua do Iano, 143 298m · Rua Nossa Senhora Aparecida, 12… 446m · Rua Santo Ântônio - Mercearia 517m
  • 🏋️ Academias 31TRX Training Center . Academia … 285m · Tatical - Clube e Escola de Tiro 308m · Maciel Boxe Team 624m
  • 🌳 Parques 14Pracinha da paineira 435m · Parque Barreiros 609m · Praça prof Cleusa de Resende Mo… 610m
  • 🏪 Comércio 16Tok Festas e Embalagens Barreir… 332m · Combo Atacadista - São José 429m · Ceasa/SC - Unidade São José 617m
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