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Sobrados Geminados à venda no Jardim Cidade de Florianópolis, São José - SC

A partir de R$ 550.000
Preço típico R$ 640.000
Até R$ 699.000
M² típico R$ 5.377/m²
Quartos 2

Sobrados geminados à venda no Jardim Cidade de Florianópolis: 3 opções no portal agora, de R$ 550 mil a R$ 699 mil.

No bairro

As unidades têm área de 130 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 640 mil, com o metro quadrado a R$ 5.377. Na mesma cidade, Sertão do Maruim tem média de R$ 595 mil e Areias, R$ 649 mil.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 592m (Brasil Atacadista - Ipiranga), mais 34 farmácias e 39 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados geminados para alugar no Jardim Cidade de Florianópolis.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São José por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Jardim Cidade de Florianópolis, São José - SC Sobrado geminado
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Características

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R$ 550.000,00
13

Sobrado Geminado 2 Quartos com 2 Suítes - São José

Jardim Cidade de Florianópolis, São José - SC

Sobrado geminado 2 quartos em São José com 115m² e duas suítes completas. O imóvel possui 2 dormitórios sendo 2 suítes, 2 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas. Acabamento em porcelanato em todos os ambientes e área gourmet com churrasqueira integrada. O sobrado oferece privacidade e conforto em condomínio residencial com infraestrutura completa para famílias. Projeto moderno com distribuição funcional dos ambientes e acabamentos de qualidade. Imóvel pronto para morar com documentação regularizada. Localizado em São José, próximo a escolas, supermercados e principais vias de acesso da Grande Florianópolis. Região em crescimento com boa infraestrutura urbana e facilidade de transporte público para o centro de Florianópolis. **Diferenciais:** • Duas suítes completas • Porcelanato em todos ambientes • Churrasqueira integrada • Duas vagas cobertas • Área privativa 115m² • Pronto para morar • Localização privilegiada São José

2 Quartos
2 Suítes
1 Banheiro
2 Vagas
Cod: 79692
R$ 640.000,00
23

Sobrado Geminado - Nova São José

Jardim Cidade de Florianópolis, São José - SC

Sobrado geminado 2 quartos em São José com 125m² e churrasqueira integrada. O imóvel possui 2 dormitórios sendo 1 suíte, 1 banheiro social e 2 vagas de garagem . A propriedade oferece área privativa ampla com acabamentos em bom estado e espaços bem distribuídos para máximo aproveitamento familiar. O sobrado geminado conta com área de lazer privativa incluindo churrasqueira para momentos de confraternização. A estrutura residencial oferece privacidade e segurança em bairro consolidado, com garagem para dois veículos proporcionando comodidade no dia a dia. Localizado em Jardim Cidade de Florianópolis, São José, próximo a escolas, supermercados e transporte público. A região oferece fácil acesso ao centro de São José e Florianópolis, com comércio diversificado e infraestrutura urbana completa para residência familiar. **Diferenciais:** • Sobrado geminado com 125m² privativos • Suíte master com banheiro privativo • Churrasqueira integrada para lazer • Duas vagas de garagem • Localização privilegiada em São José • Proximidade a escolas e comércio • Fácil acesso a Florianópolis

2 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
2 Vagas
Cod: 79691
R$ 699.000,00
24

Sobrado Geminado 2 Suítes - Jardim Cidade de Florianópolis

Jardim Cidade de Florianópolis, São José - SC

Sobrado geminado 2 suítes em Cidade de Florianópolis, São José com 130m² privativos e área total de 260m². O imóvel possui 2 suítes completas, sala separada com lavabo, cozinha com móveis planejados, área de serviço e 2 sacadas com boa iluminação natural. Construído em 2010, encontra-se em excelente estado de conservação com acabamentos de qualidade e 2 aparelhos de ar condicionado instalados. O sobrado conta com área gourmet equipada com churrasqueira e deck para entretenimento, além de 2 vagas de garagem cobertas. A propriedade oferece excelente ventilação natural com posição solar matinal e está pronta para morar. Sobrado financiável com documentação regularizada para facilitar o processo de aquisição. Localizado no bairro Cidade de Florianópolis em São José, região com fácil acesso ao centro de Florianópolis e próximo a escolas, comércio local e transporte público. O sobrado aceita financiamento bancário e está situado em área residencial consolidada com boa infraestrutura urbana na Grande Florianópolis. Diferenciais: • 2 suítes completas com 3 banheiros • Móveis planejados na cozinha • Área gourmet com churrasqueira e deck • 2 aparelhos de ar condicionado • 2 sacadas com ilumi...

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
130 m²
2 Vagas
Cod: 40239

Preço médio em outros bairros de São José

Sobrados geminados em Forquilhas R$ 580 mil 144 imóveis Sobrados geminados em Potecas R$ 530 mil 77 imóveis Sobrados geminados em Sertão do Maruim R$ 595 mil 75 imóveis Sobrados geminados em Areias R$ 649 mil 20 imóveis Sobrados geminados em Ipiranga R$ 850 mil 9 imóveis Sobrados geminados em Serraria R$ 490 mil 9 imóveis Sobrados geminados em Forquilhas Leste R$ 515 mil 6 imóveis Sobrados geminados em Barreiros R$ 980 mil 4 imóveis Sobrados geminados em Novo São José R$ 580 mil 4 imóveis Sobrados geminados em Real Parque R$ 483 mil 4 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Jardim Cidade de Florianópolis, São José/SC

Quanto custa um sobrado geminado no Jardim Cidade de Florianópolis?
Os sobrados geminados à venda em Jardim Cidade de Florianópolis, São José/SC vão de R$ 550.000 a R$ 699.000, com preço médio de R$ 640.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado geminado no Jardim Cidade de Florianópolis?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado geminado no preço médio de Jardim Cidade de Florianópolis, São José/SC (R$ 640.000) pede entrada em torno de R$ 128.000. Nas opções a partir de R$ 550.000, a entrada cai para cerca de R$ 110.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel no Jardim Cidade de Florianópolis?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Jardim Cidade de Florianópolis, São José/SC (R$ 640.000), isso dá cerca de R$ 21.760, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar no Jardim Cidade de Florianópolis?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados geminados no Jardim Cidade de Florianópolis?
Os sobrados geminados à venda em Jardim Cidade de Florianópolis, São José/SC têm 130 m² de área privativa.
Os sobrados geminados no Jardim Cidade de Florianópolis têm garagem?
Sim. Há sobrados geminados em Jardim Cidade de Florianópolis, São José/SC com 2 vagas de garagem.
Os sobrados geminados no Jardim Cidade de Florianópolis têm suíte?
Sim. Há sobrados geminados em Jardim Cidade de Florianópolis, São José/SC com até 2 suítes.
Quantos sobrados geminados tem no Jardim Cidade de Florianópolis?
Atualmente há 3 sobrados geminados disponíveis em Jardim Cidade de Florianópolis, São José/SC, a maioria com 2 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Jardim Cidade de Florianópolis?
O bairro Jardim Cidade de Florianópolis fica em São José/SC.
O que tem por perto no Jardim Cidade de Florianópolis?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 23Brasil Atacadista - Ipiranga 592m · Casa de Carnes e Mercado Vonei … 691m · Mercado Guésser 707m
  • 💊 Farmácias 34Farma e Farma Popular 260m · Drogaraia 450m · Farmácia Preço Popular 484m
  • 🏫 Escolas 39Interacting Education Center Kn… 154m · CEI Prof. Maria Minervina Soare… 304m · Colégio Reino Azul 473m
  • 🏥 Saúde 34Ortex 117m · Clinica Sanno Med 358m · CredOdonto São José 453m
  • 🚌 Transporte 36Maria Julia da Luz 353m · Rua Emidio Francisco da Silva, … 683m · Rua Candido Amaro Damasio, 301 702m
  • 🏋️ Academias 38Minhacademia no Jardim 192m · Academia AD3 São José - Ipiranga 476m · Ginásio Municipal Barreiros 491m
  • 🌳 Parques 15Mural’s Graffiti Park Ipiranga 341m · Parque infantil 551m · Praça das Orquídeas 570m
  • 🏪 Comércio 18Casa Brasil Loja De Utilidades 753m · BC Alumínios 801m · Total Motopeças - Distribuidora 945m
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