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Sobrados Geminados à venda em Forquilhas Leste, São José - SC

A partir de R$ 515.000
Preço típico R$ 537.500
Até R$ 560.000
M² típico R$ 5.746/m²
Quartos 2

Sobrados geminados à venda em Forquilhas Leste: são 2 opções disponíveis hoje, de R$ 515 mil a R$ 560 mil (típico R$ 538 mil, metro quadrado a R$ 5.746).

As unidades têm áreas de 85 a 105 m² e até 2 vagas de garagem.

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 45m (Vim da Roça Frutas e Verduras), mais 4 farmácias e 16 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também sobrados geminados para alugar em Forquilhas Leste.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Forquilhas Leste, São José - SC Sobrado geminado
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R$ 515.000,00
15

Sobrado Geminado 2 Quartos com 2 Suítes e 105m² - Forquilhas - Lisboa I

Forquilhas Leste, São José - SC

Sobrado geminado 01 e 02 com 2 quartos em Forquilhas, São José, Loteamento Lisboa I, com 105m², duas suítes e duas vagas de garagem. Construído em 2025 e nunca habitado, o imóvel está pronto para morar e aceita financiamento bancário. Em frente a uma praça com quadra, playground, pista skate! Acabamento em porcelanato em todos os ambientes, cozinha bem distribuída e conservação impecável compõem o interior desta unidade nova. A viabilidade unifamiliar garante privacidade, e a infraestrutura urbana completa inclui rua asfaltada, tratamento de esgoto e serviços públicos consolidados no entorno. 🧺 Área nos fundos; Sala integrada à cozinha; ↔️ Passagem lateral 🏠 TODAS AS UNIDADES DISPONÍVEIS Forquilhas, oferece acesso direto à BR, escolas e hospital nas proximidades, além de área verde próxima. Um endereço com infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. • Imóvel novo, nunca habitado • Pronto para morar • Porcelanato em todos os ambientes • Aceita financiamento bancário • Próximo a hospital e escolas • Acesso facilitado à BR • Área verde nas proximidades

2 Quartos
2 Suítes
1 Banheiro
105 m²
2 Vagas
1 Sala
2 Varandas
Cod: 213683
R$ 560.000,00
27

Sobrado 2 Suítes Mais Lavabo à Venda no Vivenda dos Açores

Forquilhas Leste, São José - SC

Sobrado Geminado 2 suítes em Forquilhas, São José, com 85m² privativos em terreno de 125m². Este imóvel oferece configuração inteligente com 2 dormitórios sendo ambos suítes, 3 banheiros incluindo lavabo social, e 2 vagas de garagem. Destaque para a passagem lateral que facilita o acesso e a amplo terreno nos fundos com vista para área verde, proporcionando privacidade e contato com a natureza. Localizado no Loteamento Vivenda dos Açores, região do Sertão do Maruim, o sobrado apresenta acabamentos de qualidade com piso em porcelanato, rebaixo em gesso e soleiras em granito. A propriedade conta com escritura pública regularizada, medidores individuais de água e luz, além de infraestrutura completa com calhas de chuva e pingadeiras nas janelas. O terreno murado oferece segurança e espaço para jardim. Entrega prevista para Novembro/2026 Fotos ilustrativas, de outro imóvel já pronto e entregue. O imóvel aceita financiamento bancário. • Passagem lateral exclusiva • Amplo terreno de 125m² • Área verde nos fundos • Acabamento em porcelanato • Escritura pública regularizada

2 Quartos
2 Suítes
2 Banheiros
85 m²
2 Vagas
1 Lavabo
1 Sala
1 Varanda
Cod: 194900

Preço médio em outros bairros de São José

Forquilhas R$ 573 mil 144 imóveis Sertão do Maruim R$ 595 mil 72 imóveis Potecas R$ 530 mil 67 imóveis Areias R$ 649 mil 21 imóveis Serraria R$ 490 mil 13 imóveis Ipiranga R$ 850 mil 9 imóveis Barreiros R$ 980 mil 4 imóveis Real Parque R$ 483 mil 4 imóveis Jardim Cidade de Florianópolis R$ 640 mil 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Forquilhas Leste, São José/SC

Quanto custa um sobrado geminado em Forquilhas Leste?
Os sobrados geminados à venda em Forquilhas Leste, São José/SC vão de R$ 515.000 a R$ 560.000, com preço médio de R$ 537.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sobrado geminado em Forquilhas Leste?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sobrado geminado no preço médio de Forquilhas Leste, São José/SC (R$ 537.500) pede entrada em torno de R$ 107.500. Nas opções a partir de R$ 515.000, a entrada cai para cerca de R$ 103.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Forquilhas Leste?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Forquilhas Leste, São José/SC (R$ 537.500), isso dá cerca de R$ 18.275, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Forquilhas Leste?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos sobrados geminados em Forquilhas Leste?
Os sobrados geminados à venda em Forquilhas Leste, São José/SC têm de 85 a 105 m² de área privativa.
Os sobrados geminados em Forquilhas Leste têm garagem?
Sim. Há sobrados geminados em Forquilhas Leste, São José/SC com 2 vagas de garagem.
Os sobrados geminados em Forquilhas Leste têm suíte?
Sim. Há sobrados geminados em Forquilhas Leste, São José/SC com até 2 suítes.
Quantos sobrados geminados tem em Forquilhas Leste?
Atualmente há 2 sobrados geminados disponíveis em Forquilhas Leste, São José/SC, a maioria com 2 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Forquilhas Leste?
O bairro Forquilhas Leste fica em São José/SC.
O que tem por perto em Forquilhas Leste?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 17Vim da Roça Frutas e Verduras 45m · Confeitaria - Doces rehbein 538m · German market 923m
  • 💊 Farmácias 4Farmácia Preço Popular 1,7km · Farmácia Super Popular 1,7km · Farmácia Albamed 1,8km
  • 🏫 Escolas 16colegio elcana 383m · Asael Lucas 385m · Juliano Cristian - Terapeuta Ho… 758m
  • 🏥 Saúde 13Espaço Raízes da Alma 370m · Monte Sião Hope 506m · Castelo do Mestre 657m
  • 🚌 Transporte 15Rua Vidal Vicente de Andrade, 2… 127m · Rua Vidal Vicente de Andrade, 1… 425m · Rua Valdemar Schimidt, 1045 1,3km
  • 🏋️ Academias 16Luisa Rosa Studio de Pilates 405m · Academia Pratique Fitness - Ser… 501m · Crossfit Four - CF 4X 1,1km
  • 🌳 Parques 4Praça Portal da Colina 1,4km · WuygoLand 1,4km · Parque linear sertão do maruim 1,4km
  • 🏪 Comércio 13Diprosul Distribuidora 78m · Hortaliças 345m · Brasil Atacadista - Sertão do M… 492m
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