4 Prédios 2 quartos à venda em Perdizes, São Paulo

Q: O que tem por perto em Perdizes?

Num raio de 2 km em Perdizes há 44 mercados (mais próximo: Panegiorno Pães Artesanais, 222m), 44 farmácias (mais próximo: Drogasil, 178m), 51 escolas (mais próximo: Gara School, 193m), 48 saúde (mais próximo: Unidade Einstein Perdizes em São Paulo SP, 479m), 50 transporte (mais próximo: Rua Campevas, 404, 166m), 46 academias (mais próximo: Academia Smart Fit - Perdizes, 410m), 45 parques (mais próximo: Parque aberto com brinquedos, 467m), 47 comércio (mais próximo: Luuna Colchões Sumaré, 169m), 36 bares (mais próximo: Geribá Bar e Restaurante | Perdizes, 291m), 43 restaurantes (mais próximo: Ofner, 613m), 3 shopping (mais próximo: Shopping West Plaza, 1,2km).

R$ 6.640.000,00

Prédio Comercial - 300m², Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Localizada em Perdizes, e com um amplo living e luminosidade natural, proporciona um ambiente agradável e confortável para suas atividades profissionais. Possui 8 salas, incluindo um amplo salão, perfeito para atender às necessidades do seu negócio. Com 5 banheiros, copa e cozinha, oferece toda a infraestrutura necessária para o seu dia a dia. O jardim adiciona um toque de tranquilidade ao ambiente. Além disso, conta com uma generosa garagem para até 7 carros, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Contribuinte: 011.026.0027-1

2 Quartos

2 Banheiros

300 m²

7 Vagas

R$ 1.345.000,00

Prédio Comercial - 189m², Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Sobrado comercial com 3 pavimentos e 2 vagas de garagem, localizado em ponto estratégico, próximo à Avenida Sumaré. 1º piso: 5 salas e 1 banheiro. 2º piso: 2 salas, cozinha e 1 banheiro. 3º piso: 1 suíte, terraço e jardim. Imóvel versátil, ideal para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado, com fácil acesso às principais vias da região.

2 Quartos

1 Suíte

3 Banheiros

189 m²

2 Vagas

R$ 1.500.000,00

Prédio Comercial - 200m², Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Essa casa parece ser uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil que possa atender tanto a propósitos comerciais quanto residenciais. A localização em uma área bem posicionada é uma grande vantagem, proporcionando conveniência e visibilidade para negócios comerciais, enquanto também oferece um ambiente residencial confortável. Com um pequeno quintal, o espaço ao ar livre pode ser aproveitado de várias maneiras, seja para atividades de lazer ou para fins comerciais, como um espaço de convivência para clientes ou funcionários. O segundo piso, com sala com living para 2 ambientes, dois dormitórios, cozinha, banheiro, lavanderia e dependências adicionais, oferece todas as comodidades necessárias para a vida doméstica ou até mesmo para escritórios ou consultórios, dependendo das necessidades dos moradores ou do uso comercial pretendido. Essa combinação de espaço, localização e versatilidade torna essa casa uma opção atrativa tanto para investidores quanto para quem busca um novo lar ou local para negócios. Sem vaga de garagem.

2 Quartos

1 Banheiro

200 m²

3 Vagas

R$ 1.100.000,00

Prédio Comercial - 190m², Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Casa térrea assobradada de esquina com excelente localização. O imóvel reúne quatro pontos comerciais no mesmo terreno, todos atualmente alugados e gerando renda mensal. A primeira unidade é uma casa térrea composta por três salas, copa e cozinha, banheiro e área de serviço. O segundo espaço é uma loja atualmente utilizada como salão de cabeleireiro, com salão principal e banheiro. O terceiro ponto funciona como restaurante/bar, com salão e banheiro. O quarto é outra loja com salão. Sem vaga de garagem Ótima oportunidade para investidores que buscam imóvel com renda imediata. Todos os espaços estão locados, com inquilinos ativos que não possuem interesse na compra.

2 Quartos

1 Banheiro

190 m²

Perguntas frequentes sobre imóveis em Perdizes, São Paulo/SP

Quanto custa um prédio de 2 quartos em Perdizes?

Os prédios de 2 quartos à venda em Perdizes, São Paulo/SP vão de R$ 1.100.000 a R$ 6.640.000, com preço médio de R$ 1.422.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.

Dá para financiar um prédio em Perdizes?

Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um prédio no preço médio de Perdizes, São Paulo/SP (R$ 1.422.500) pede entrada em torno de R$ 284.500. Nas opções a partir de R$ 1.100.000, a entrada cai para cerca de R$ 220.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.

Quanto se paga além do valor do imóvel em Perdizes?

O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Perdizes, São Paulo/SP (R$ 1.422.500), isso dá cerca de R$ 64.013, pagos à vista e fora do financiamento.

Posso usar o FGTS para comprar em Perdizes?

Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.

Qual o tamanho dos prédios de 2 quartos em Perdizes?

Os prédios de 2 quartos à venda em Perdizes, São Paulo/SP têm de 189 a 300 m² de área privativa.

Os prédios de 2 quartos em Perdizes têm garagem?

Sim. Há prédios de 2 quartos em Perdizes, São Paulo/SP com 2 a 7 vagas de garagem.

Os prédios de 2 quartos em Perdizes têm suíte?

Sim. Há prédios de 2 quartos em Perdizes, São Paulo/SP com suíte.

Quantos prédios de 2 quartos tem em Perdizes?

Atualmente há 4 prédios de 2 quartos disponíveis em Perdizes, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.

Onde fica o bairro Perdizes?

O bairro Perdizes fica em São Paulo/SP.

O que tem por perto em Perdizes?

Num raio de 2 km a pé:

🛒 Mercados 44Panegiorno Pães Artesanais 222m · St. Marche 240m · Padaria La Plaza 427m
💊 Farmácias 44Drogasil 178m · Droga Raia 224m · Panvel Farmácias 606m
🏫 Escolas 51Gara School 193m · PUC-SP 366m · Fadelito Perdizes | Berçário e … 380m
🏥 Saúde 48Unidade Einstein Perdizes em Sã… 479m · Delboni | Sumaré 548m · DB Molecular 618m
🚌 Transporte 50Rua Campevas, 404 166m · Av. Sumaré, 415 508m · Av. Prof. Alfonso Bovero, 510 840m
🏋️ Academias 46Academia Smart Fit - Perdizes 410m · Full Time Academia 506m · Academia Gaviões 24h - Perdizes 587m
🌳 Parques 45Parque aberto com brinquedos 467m · Praça dos Cachorros - Sumaré 705m · Praça Abelardo Rocas 883m
🏪 Comércio 47Luuna Colchões Sumaré 169m · Perdizes Rigor - Aluguel de Ter… 332m · Casa dos Filtros 477m
🍻 Bares 36Geribá Bar e Restaurante | Perd… 291m · Celebridade Swing Bar e Sauna M… 672m · Fatiado Discos 835m
🍽️ Restaurantes 43Ofner 613m · Hannover Fondue Perdizes 616m · Hobby Hamburger 625m
📍 Shopping 3Shopping West Plaza 1,2km · Bourbon Shopping São Paulo 1,4km · Shopping Pátio Higienópolis 1,9km