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Lojas Térreas à venda em São José - SC

A partir de R$ 330.000
Preço típico R$ 1.155.000
Até R$ 4.750.000
M² típico R$ 18.190/m²
Quartos 1

Lojas térreas à venda em São José: são 14 opções disponíveis hoje, de R$ 330 mil a R$ 4,8 mi.

Na cidade

A maioria tem áreas de 46 a 155 m² e até 5 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,2 mi, com o metro quadrado a R$ 18.190.

Por perto

Morar em São José: 116 mercados, 90 farmácias e 136 escolas num raio de 10 km da região central.

Procurando para alugar? Veja também lojas térreas para alugar em São José.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
São José - SC Loja terrea
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Características

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R$ 390.000,00
17

Clinica Veterinária Pet Shop Ponto à Venda, 155 m²

Bela Vista, São José - SC

Vende se Ponto Comercial PETSHOP MONTADO E COM CLIENTELA. Consultório com 1 frigobar, 1 microscópio, 1 otoscópio, 3 ar condicionados grandes. Banho e tosa ficam todos os itens, 09 baias da By Becker, 1 máquina grande de secar da By Becker, 03 secadores, 03 sopradores, 03 banquetas altas, 03 banquetas para apoio dos pés, 03 máquinas de tosar, várias tesouras, 1 mesa de tosa, 01 bancada de granito, ...

2 Banheiros
155 m²
5 Vagas
Cod: 120715
R$ 1.000.000,00
6
Cyano Smart Residence

Loja Térrea Comercial - 51m², Roçado

Roçado, São José - SC

Loja térrea no Roçado, São José, com 51m² de área privativa no lançamento Cyano Smart Residence, previsto para 2026. O espaço comercial conta com lavanderia, espera para ar-condicionado e acabamentos de alto padrão, incluindo gesso, massa corrida, soleiras em granito e pingadeiras nas janelas — entregue em excelente estado e pronto para uso imediato.. O Cyano Smart Residence é um condomínio fechad...

51 m²
Cod: 144636
R$ 1.340.000,00
4
Cyano Smart Residence

Loja Térrea Comercial no Cyano Smart Residence - Roçado

Roçado, São José - SC

Loja térrea de 72m² no Roçado, São José, no empreendimento Cyano Smart Residence. Com entrega prevista para 2026, a unidade comercial conta com lavanderia, espera para ar-condicionado e acabamentos de alto padrão, incluindo gesso, massa corrida, soleiras em granito e persianas integradas. Imóvel novo, em excelente estado, com vista mar e aceita financiamento bancário.. O Cyano Smart Residence é um...

72 m²
Cod: 144635
R$ 1.340.000,00
6
Cyano Smart Residence

Loja Térrea Comercial - Roçado

Roçado, São José - SC

Loja térrea de 71m² no Roçado, São José, no empreendimento Cyano Smart Residence — lançamento com entrega prevista para 2026. O espaço comercial conta com lavanderia, espera para ar-condicionado e acabamentos de alto padrão, incluindo gesso, massa corrida, soleiras em granito e persianas integradas. Imóvel novo, em excelente estado, com aceite a financiamento bancário.. O Cyano Smart Residence é u...

71 m²
Cod: 144634
R$ 750.000,00
4
Cyano Smart Residence

Loja Térrea Comercial - 37m², Roçado

Roçado, São José - SC

Loja térrea de 37m² no Roçado, São José, no empreendimento Cyano Smart Residence — lançamento com entrega prevista para 2026 e excelente padrão construtivo. O espaço conta com lavanderia, espera para ar-condicionado e acabamentos de alto nível, incluindo gesso, massa corrida, soleiras em granito e persianas integradas, entregue pronto para uso imediato.. O Cyano Smart Residence oferece infraestrut...

37 m²
Cod: 144633
R$ 1.155.000,00
6
Cyano Smart Residence

Loja Térrea Comercial no Cyano Smart Residence - Roçado

Roçado, São José - SC

Loja Térrea no Roçado, São José — 65m² com Vista Mar no Cyano Smart Residence. Com área privativa de 65m² em excelente estado, esta loja térrea integra o lançamento Cyano Smart Residence, empreendimento novo com entrega prevista para 2026. O espaço conta com lavanderia, espera para ar-condicionado e acabamentos de alto padrão, incluindo gesso, massa corrida, soleiras em granito e persianas integra...

65 m²
Cod: 144632
R$ 1.200.000,00
4
Cyano Smart Residence

Loja Térrea Comercial no Cyano Smart Residence - Roçado

Roçado, São José - SC

Loja térrea de 64m² no Roçado, São José, dentro do condomínio fechado Cyano Smart Residence — lançamento com entrega prevista para 2026. O espaço comercial conta com infraestrutura completa, incluindo espera para ar-condicionado, lavanderia e acabamentos de alto padrão com gesso, massa corrida e soleiras em granito. Imóvel novo, em excelente estado, pronto para receber seu negócio com toda a estru...

64 m²
Cod: 144629
R$ 1.030.000,00
4
Cyano Smart Residence

Loja Térrea Comercial - 54m²- Roçado

Roçado, São José - SC

Loja Térrea com 54m² no Cyano Smart Residence, Roçado, São José. Este imóvel comercial novo, com entrega prevista para 2026, oferece excelente infraestrutura para seu negócio, com espera para ar-condicionado, lavanderia e vista mar. A localização estratégica próxima à BR garante alto fluxo de clientes, enquanto o acabamento em excelente estado inclui massa corrida, gesso e soleiras em granito. O C...

54 m²
Cod: 135590
R$ 1.290.000,00
6
Cyano Smart Residence

Loja Térrea Comercial - 75m²- Roçado

Roçado, São José - SC

Loja térrea com 75m² no Cyano Smart Residence, Roçado, São José. Este lançamento em excelente estado oferece espera para ar-condicionado, lavanderia e infraestrutura completa para seu negócio. Imóvel novo, pronto para morar em 2026, com vista mar privilegiada e aceita financiamento bancário. O Cyano Smart Residence é um condomínio fechado com infraestrutura completa de lazer e segurança: piscina, ...

75 m²
Cod: 135586
R$ 330.000,00
20

Ponto Comercial (Pizzaria) à Venda, 46 m² - Campinas - São José/SC

Campinas, São José - SC

Investimento com lucro certo em ponto comercial com equipamentos para uma pizzaria localizada no bairro de Campinas com 46 m² de área privativa, com aluguel mensal de R$ 2.490,00, faturamento mensal/médio de R$ 90.000,00. Aceito imóveis e veículos como parte do pagamento. 1 freezer vitrine metalfrio digital 1 freezer vitrine imbera digital 1 geladeira consul 340 biplex 1 masseira gastromaq 25kg 1 ...

1 Banheiro
46 m²
Cod: 120886
R$ 1.200.000,00
22
Galeria 54

Ponto à Venda, 300 m² - Campinas - São José/SC

Campinas, São José - SC

Excelente restaurante localizado no Piso superior da área de alimentação dentro de uma estrutura Comercial em Campinas, possui elevador próprio. Funciona no sistema de buffet a kg, trabalha com mais de 25 tipos de saladas, mais de 20 Pratos quentes e uma chapa para grelhados. Serve cerca de 240 refeições de segunda a sexta e 290 aos sábados. Possui cozinha toda equipada, área de recebimento, armaz...

1 Quarto
2 Banheiros
300 m²
Cod: 118385
R$ 585.000,00
4
Edifício Presidente

Loja Térrea Comercial Central - 64m², Kobrasol, São José SC

Kobrasol, São José - SC

Loja térrea, central e em prédio localizado em esquina com forte fluxo comercial, no bairro Kobrasol, São José SC. Possui 64m² e excelente estado de conservação. O imóvel possui amplo espaço comercial com 1 banheiro, ideal para diversos tipos de negócios. Acabamento em porcelanato garante durabilidade e facilita a manutenção, proporcionando ambiente profissional e moderno para atendimento ao públi...

1 Banheiro
64 m²
Cod: 79988
R$ 4.750.000,00
15

Loja Térrea Comercial - 350m², Kobrasol

Kobrasol, São José - SC

Localizado as margens da BR 101 este excelente terreno com 792m² de área total está em busca de um novo dono; Kobrasol é um dos principais bairros do município de São José, que, embora de ocupação recente, tornou-se um dos mais importantes da região da Grande Florianópolis, sendo considerado por muitos, como o coração do município de São José. Possui um comércio muito ativo e uma área residencial ...

1 Banheiro
350 m²
5 Vagas
Cod: 61652
R$ 10.000.000,00
21

Loja Térrea Comercial 534m² na Praia Comprida

Praia Comprida, São José - SC

Loja térrea localizada em Praia Comprida, São José, com área privativa de 534m² e área total de 534m². O imóvel possui 1 banheiro e 1 vaga de garagem, estando em bom estado de conservação e aceitando financiamento. Próximo a uma área verde, à Br, a escolas públicas e particulares, a hospital ou clínica, ao centro comercial e à linha de ônibus, a loja conta com rua asfaltada e tratamento de esgoto ...

1 Banheiro
534 m²
1 Vaga
Cod: 48926

Perguntas frequentes sobre imóveis em São José/SC

Quanto custa uma loja térrea em São José?
As lojas térreas à venda em São José/SC vão de R$ 330.000 a R$ 4.750.000, com preço médio de R$ 1.155.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma loja térrea em São José?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma loja térrea no preço médio de São José/SC (R$ 1.155.000) pede entrada em torno de R$ 231.000. Nas opções a partir de R$ 330.000, a entrada cai para cerca de R$ 66.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em São José?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de São José/SC (R$ 1.155.000), isso dá cerca de R$ 39.270, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em São José?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das lojas térreas em São José?
As lojas térreas à venda em São José/SC têm de 37 a 300 m² de área privativa.
As lojas térreas em São José têm garagem?
Sim. Há lojas térreas em São José/SC com 1 a 5 vagas de garagem.
Quantas lojas térreas tem em São José?
Atualmente há 14 lojas térreas disponíveis em São José/SC, a maioria com 1 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
O que tem por perto em São José?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 116Mercado Express Kobrasol 605m · Supermercados Imperatriz Kobras… 832m · Casa de Bolos Kobrasol - São Jo… 868m
  • 💊 Farmácias 90Farmacias Med Home Medicamentos 417m · FarmaGui Shopping Itaguaçu 627m · Farmácia NovaFarma | Farmácia D… 655m
  • 🏫 Escolas 136Colegio Atual 510m · Alfa Kobrasol 559m · Colégio Dom Jaime 564m
  • 🏥 Saúde 153Unidade Básica de Saúde Roçado … 135m · St. Louis clinic 416m · Clínica do Aparelho Digestivo 617m
  • 🚌 Transporte 177Rua Camilo Verissimo da Silva, … 416m · Rua Jomilda Camargo da Cunha, 12 462m · Rua Koesa, 445 610m
  • 🏋️ Academias 137Crossfit Ixtepô 335m · Box F18 - CrossFit & Funcional 406m · Escola de Natação Tutubarão 624m
  • 🌳 Parques 58Praça Cassol 509m · Meliponário Thor 509m · Lago do Bosquinho 712m
  • 🏪 Comércio 85Fort Atacadista | Kobrasol 338m · Fort Atacadista Compacto 876m · Atacado Nova Era 897m
  • 📍 Shopping 6Centro Comercial Portal Do Bosq… 347m · Shopping Itaguaçu 627m · MundoCar Mais Shopping 1,0km
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