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Galeria 54

Ponto à Venda, 300 m² - Campinas - São José/SC

Campinas, São José - SC

R$ 1.200.000,00

Condomínio: R$ 14.000 IPTU: R$ 2.000

1 Quarto

300 m² Privativa

Sobre o Imovel

Excelente restaurante localizado no Piso superior da área de alimentação dentro de uma estrutura Comercial em Campinas, possui elevador próprio. Funciona no sistema de buffet a kg, trabalha com mais de 25 tipos de saladas, mais de 20 Pratos quentes e uma chapa para grelhados. Serve cerca de 240 refeições de segunda a sexta e 290 aos sábados. Possui cozinha toda equipada, área de recebimento, armazenagem e estoque. Todo este espaço pode ser explorado durante a noite e aos domingos. Toda a área do restaurante possui cerca de 300 metros m², possui 2 banheiros independentes e uma ampla sacada. Aluguel R$5.500,00Condomínio R$6.500,00 Incluso Luz e água.

Campinas e Kobrasol são os bairros que mais tem se desenvolvido e valorizado nos últimos anos, tornando um grande centro urbano com toda a estrutura e praticidade, possui um comércio forte e diversificado, gastronomia completa, transporte publico, bancos, unidades de saúde e uma grande quantidade de escolas públicas e particulares, tendo como principal destaque a beira mar de São José, por sua posição central têm fácil acesso a BR 101, via expressa e Florianópolis.

A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui mais de 15 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.

Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no chat.

Diferenciais O que destaca este imóvel

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Mercados

Torii Produtos Orientais 287m
Brisa Mini Mercado Campinas 297m
Brisa Mini Mercado 381m
Empório NH Mercado Express 748m

Farmácias

Farmácia Preço Popular 215m
Panvel Farmácias 544m
Farmácias Nissei 596m
DrogaVET São José - Farmácia de Manipulação Veterinária 615m

Escolas

Unicesumar - San Jose - Florianópolis 175m
CEI Profª. Ana Sperandio Battisti 209m
Colégio Alpha 429m
E.E.B. Professor Laércio Boiler Andrada 456m

Saúde

Clínica Lemes Ocupacional São José SC 57m
AmorSaúde São José 143m
Clínica Gástrica Usuy São José de Endoscopia e Colonoscopia 376m
K Sports 385m

Comércio

Gpower imports - Campinas 331m
Direto do Campo Campinas 425m
Espetinhos Curitiba - São José 987m
Deslize 1,2km

Academias

Top Gym Academia 145m
HardTraining Pilates e Centro de Treinamento 246m
Municipal Gym Campinas 346m
Inside Muay Thai Adriano Ramos 352m

Transporte

Ponto Inicial/Final Avenida Presidente Kennedy 41m
Avenida Josué di Bernardi, 98-240 143m
Avenida Josué Di Bernardi, 34 145m
Josué di Bernardi 224m

Parques

Praça de Lazer 237m
Pista de skate Beira-Mar de São José 497m
Praça De Campinas 504m
Escorregadores E Balanço 548m

Restaurantes

Smart Fit Arena 1,6km

Shopping

Shopping Camelão São José 202m
MundoCar Mais Shopping 1,3km
Shopping Itaguaçu 1,8km
Centro Comercial Portal Do Bosque 2,0km

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

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Avaliação do banco

R$ 0

Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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