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Lojas Térreas à venda no Kobrasol, São José - SC

A partir de R$ 585.000
Preço típico R$ 2.667.500
Até R$ 4.750.000
M² típico R$ 11.356/m²

Lojas térreas à venda no Kobrasol: são 2 opções disponíveis hoje, de R$ 585 mil a R$ 4,8 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 64 a 350 m² e até 5 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 2,7 mi, com o metro quadrado a R$ 11.356.

Por perto

A rotina se resolve perto de casa: mercado a 189m (Mercado Express Kobrasol), mais 28 farmácias e 28 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também lojas térreas para alugar no Kobrasol.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Kobrasol, São José - SC Loja terrea
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Características

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R$ 585.000,00
4
Edifício Presidente

Loja Térrea Comercial Central - 64m², Kobrasol, São José SC

Kobrasol, São José - SC

Loja térrea, central e em prédio localizado em esquina com forte fluxo comercial, no bairro Kobrasol, São José SC. Possui 64m² e excelente estado de conservação. O imóvel possui amplo espaço comercial com 1 banheiro, ideal para diversos tipos de negócios. Acabamento em porcelanato garante durabilidade e facilita a manutenção, proporcionando ambiente profissional e moderno para atendimento ao público.. O condomínio fechado oferece segurança e estrutura adequada para atividades comerciais. A localização privilegiada permite fácil acesso de clientes e funcionários, com infraestrutura completa para funcionamento de estabelecimentos comerciais diversos. Localizada em Kobrasol, São José, a loja está próxima a escolas públicas e particulares, além de comércio em geral. A região possui excelente fluxo de pessoas e fácil acesso ao transporte público, tornando-se área estratégica para empreendimentos comerciais na Grande Florianópolis. **Diferenciais:** • Loja térrea pronta para funcionamento • Condomínio fechado com segurança • Acabamento em porcelanato • Próximo a escolas e comércio • Excelente estado de conservação • Localização estratégica em Kobrasol • Área de 64m² bem aproveitada "Aqui...

1 Banheiro
64 m²
Cod: 79988
R$ 4.750.000,00
15

Loja Térrea Comercial - 350m², Kobrasol

Kobrasol, São José - SC

Localizado as margens da BR 101 este excelente terreno com 792m² de área total está em busca de um novo dono; Kobrasol é um dos principais bairros do município de São José, que, embora de ocupação recente, tornou-se um dos mais importantes da região da Grande Florianópolis, sendo considerado por muitos, como o coração do município de São José. Possui um comércio muito ativo e uma área residencial em grande expansão devido, principalmente, à proximidade ao centro da Capital. É um bairro totalmente independente, fruto do crescimento dos últimos anos. E é um ótimo bairro para se viver, devido aos completos serviços e lazer que funcionam praticamente 24horas, totalmente plano e com praças e ruas bem iluminadas. Quando foi lançado, na década de 70, o Kobrasol chamava "Parque Residencial Kobrasol", o que sugere a tranquilidade de que portou o bairro no passado. Sequer era considerado bairro, tanto que nos endereçamentos da época era considerado parte do bairro Campinas. Hoje, como bairro muito forte economicamente, está dividido entre comércio e moradia. Não perca essa excelente oportunidade, venha investir em uma excelente região Agende sua visita!

1 Banheiro
350 m²
5 Vagas
Cod: 61652

Perguntas frequentes sobre imóveis em Kobrasol, São José/SC

Quanto custa uma loja térrea no Kobrasol?
As lojas térreas à venda em Kobrasol, São José/SC vão de R$ 585.000 a R$ 4.750.000, com preço médio de R$ 2.667.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma loja térrea no Kobrasol?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma loja térrea no preço médio de Kobrasol, São José/SC (R$ 2.667.500) pede entrada em torno de R$ 533.500. Nas opções a partir de R$ 585.000, a entrada cai para cerca de R$ 117.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel no Kobrasol?
O ITBI em São José é de 2% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 3,4%. No preço médio de Kobrasol, São José/SC (R$ 2.667.500), isso dá cerca de R$ 90.695, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar no Kobrasol?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das lojas térreas no Kobrasol?
As lojas térreas à venda em Kobrasol, São José/SC têm de 64 a 350 m² de área privativa.
As lojas térreas no Kobrasol têm garagem?
Sim. Há lojas térreas em Kobrasol, São José/SC com 5 vagas de garagem.
Quantas lojas térreas tem no Kobrasol?
Atualmente há 2 lojas térreas disponíveis em Kobrasol, São José/SC. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Kobrasol?
O bairro Kobrasol fica em São José/SC.
O que tem por perto no Kobrasol?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 14Mercado Express Kobrasol 189m · Supermercados Imperatriz Kobras… 288m · Casa de Bolos Kobrasol - São Jo… 347m
  • 💊 Farmácias 28Droga Raia 334m · Panvel Farmácias 350m · Omni Fórmulas | Farmácia de Man… 363m
  • 🏫 Escolas 28Alfa Kobrasol 119m · Colégio Gardner 165m · Colegio Atual 233m
  • 🏥 Saúde 37SãoClin Medicina do Trabalho / … 169m · Top Image 198m · CCO Clínica Catarinense de Olho… 209m
  • 🚌 Transporte 33Rua Koesa, 231 199m · Rua Caetano Jose Ferreira, 88148 229m · Rua Jomilda Camargo da Cunha, 12 240m
  • 🏋️ Academias 31Academia AcquaLine 441m · Escola de Natação Tutubarão 460m · Box F18 - CrossFit & Funcional 527m
  • 🌳 Parques 23Praça Cassol 147m · Square Eugenio Raulino Koerich 327m · Praça Dona Cotinha 686m
  • 🏪 Comércio 12Fort Atacadista | Kobrasol 218m · Espetinhos Curitiba - São José 631m · Aquinpel 887m
  • 📍 Shopping 4MundoCar Mais Shopping 733m · Shopping Itaguaçu 813m · Centro Comercial Portal Do Bosq… 843m
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