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Sala/Escritório 3 quartos à venda na Vila Clementino, São Paulo - SP

Salas e escritórios de 3 quartos à venda na Vila Clementino: são 1 sala/escritório no momento, a partir de R$ 2,2 mi. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em agosto de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Vila Clementino, São Paulo - SP Escritorio sala 3+ quartos
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R$ 2.200.000,00
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Escritório/Sala Comercial - 120m², Vila Clementino

Vila Clementino, São Paulo - SP

Casa comercial Vila Clementino 120m² A casa oferece um espaço versátil e bem distribuído, ideal para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. O imóvel apresenta 4 salas que podem ser adaptadas para escritórios, salas de reunião ou áreas de atendimento, proporcionando flexibilidade para a configuração do ambiente de acordo com as necessidades do negócio. Além disso, conta com 3 quartos que podem ser utilizados como espaços adicionais para escritórios privativos ou como áreas de suporte, 2 banheiros para maior conforto e comodidade dos colaboradores e clientes, e 1 vaga de garagem para facilitar o acesso e a logística.

3 Quartos
2 Banheiros
120 m²
1 Vaga
Cod: 204045

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Pinheiros R$ 1,8 mi 117 imóveis Perdizes R$ 1,7 mi 105 imóveis Jardim Paulista R$ 1,6 mi 46 imóveis Consolação R$ 1,5 mi 43 imóveis Bela Vista R$ 2 mi 42 imóveis Higienópolis R$ 1,4 mi 40 imóveis Santa Cecília R$ 1,6 mi 39 imóveis Vila Romana R$ 2 mi 39 imóveis Água Branca R$ 2,5 mi 32 imóveis Barra Funda R$ 1,7 mi 30 imóveis Vila Madalena R$ 3,1 mi 30 imóveis Vila Mariana R$ 3,4 mi 30 imóveis Brooklin R$ 1,9 mi 26 imóveis Pompeia R$ 2,5 mi 23 imóveis Vila Olímpia R$ 2,1 mi 22 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Vila Clementino, São Paulo/SP

Quanto custa um sala/escritório de 3 quartos na Vila Clementino?
Um sala/escritório de 3 quartos disponível em Vila Clementino, São Paulo/SP está anunciado por R$ 2.200.000.
Dá para financiar um sala/escritório na Vila Clementino?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sala/escritório no preço médio de Vila Clementino, São Paulo/SP (R$ 2.200.000) pede entrada em torno de R$ 440.000. Nas opções a partir de R$ 2.200.000, a entrada cai para cerca de R$ 440.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel na Vila Clementino?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Vila Clementino, São Paulo/SP (R$ 2.200.000), isso dá cerca de R$ 99.000, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar na Vila Clementino?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos salas e escritórios de 3 quartos na Vila Clementino?
Os salas e escritórios de 3 quartos à venda em Vila Clementino, São Paulo/SP têm 120 m² de área privativa.
Os salas e escritórios de 3 quartos na Vila Clementino têm garagem?
Sim. Há salas e escritórios de 3 quartos em Vila Clementino, São Paulo/SP com 1 vaga de garagem.
Quantos salas e escritórios de 3 quartos tem na Vila Clementino?
Atualmente há 1 sala/escritório de 3 quartos disponível em Vila Clementino, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Vila Clementino?
O bairro Vila Clementino fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto na Vila Clementino?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 21Santa Gemma Supermercado 359m · Villa Grano Breads 482m · Padaria Nova Colonial 664m
  • 💊 Farmácias 37Drogasil 440m · Farmacia de alto custo 642m · Panvel Farmácias 681m
  • 🏫 Escolas 36Educational Center Pioneer 523m · Faculdade Ibeco 637m · Colégio Objetivo Luís Goes 763m
  • 🏥 Saúde 55São Paulo Hospital 152m · Hrim – Hospital do Rim 209m · Hospital Universitário II – Uni… 268m
  • 🚌 Transporte 30Hospital São Paulo 56m · Rua Pedro de Toledo, 203 - Para… 655m · Aacd – Servidor 752m
  • 🏋️ Academias 29Target Fit Club - Vila Clementi… 416m · Villa 1378 - Cross 589m · Bfit Academia 606m
  • 🌳 Parques 20Praça Estado do Acre 760m · Praça Michie Akama 1,0km · ParCão da Praça Santa Rita 1,0km
  • 🏪 Comércio 31Aspen White Fashion 499m · Portogallo Ind. E Com. Ltda 621m · Centauro 803m
  • 🍻 Bares 31Rodizio de Hambúrguer 543m · Bar da Santa 617m · Legítimo Bar & Choperia 618m
  • 🍽️ Restaurantes 28Black Sushi 449m · Violla Gastrobar 702m · The Pitchers Burger and Baseball 787m
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