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Salas e Escritórios 2 quartos à venda em Perdizes, São Paulo - SP

A partir de R$ 850.000
Preço típico R$ 1.345.000
Até R$ 6.640.000
M² típico R$ 8.500/m²
Quartos 2

Salas e escritórios de 2 quartos à venda em Perdizes: são 5 opções disponíveis hoje, de R$ 850 mil a R$ 6,6 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 53 a 300 m² e até 7 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,3 mi, com o metro quadrado a R$ 8.500. Na mesma cidade, Jardim Paulista tem média de R$ 1,6 mi e Barra Funda, R$ 1,7 mi.

Por perto

No entorno há 43 mercados (o mais próximo, Panegiorno Pães Artesanais, a 178m), além de 44 farmácias e 51 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também salas e escritórios para alugar em Perdizes.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Perdizes, São Paulo - SP Escritorio sala 2+ quartos
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Características

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R$ 6.640.000,00
21

Escritório/Sala Comercial - 300m², Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Localizada em Perdizes, e com um amplo living e luminosidade natural, proporciona um ambiente agradável e confortável para suas atividades profissionais. Possui 8 salas, incluindo um amplo salão, perfeito para atender às necessidades do seu negócio. Com 5 banheiros, copa e cozinha, oferece toda a infraestrutura necessária para o seu dia a dia. O jardim adiciona um toque de tranquilidade ao ambient...

2 Quartos
2 Banheiros
300 m²
7 Vagas
Cod: 205097
R$ 1.345.000,00
17

Escritório/Sala Comercial - 189m², Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Sobrado comercial com 3 pavimentos e 2 vagas de garagem, localizado em ponto estratégico, próximo à Avenida Sumaré. 1º piso: 5 salas e 1 banheiro. 2º piso: 2 salas, cozinha e 1 banheiro. 3º piso: 1 suíte, terraço e jardim. Imóvel versátil, ideal para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado, com fácil acesso às principais vias da região.

2 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
189 m²
2 Vagas
Cod: 205084
R$ 850.000,00
30

Escritório/Sala Comercial - 53m², Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Sala comercial disponível na Rua Cayowaa. Essa é uma oportunidade única de adquirir um espaço comercial funcional e bem localizado. O conjunto comercial possui uma área de 53m², o que proporciona um ambiente amplo e diversificado para acomodar diferentes tipos de negócio. A sala conta com um banheiro, oferecendo comodidade e privacidade para os funcionários e visitantes. A copa é um destaque adici...

2 Quartos
1 Banheiro
53 m²
2 Vagas
Cod: 204311
R$ 1.700.000,00
24

Escritório/Sala Comercial - 200m², Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Essa casa parece ser uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil que possa atender tanto a propósitos comerciais quanto residenciais. A localização em uma área bem posicionada é uma grande vantagem, proporcionando conveniência e visibilidade para negócios comerciais, enquanto também oferece um ambiente residencial confortável. Com um pequeno quintal, o espaço ao ar livre pode ser...

2 Quartos
1 Banheiro
200 m²
3 Vagas
Cod: 204087
R$ 1.100.000,00
22

Escritório/Sala Comercial - 190m², Perdizes

Perdizes, São Paulo - SP

Casa térrea assobradada de esquina com excelente localização. O imóvel reúne quatro pontos comerciais no mesmo terreno, todos atualmente alugados e gerando renda mensal. A primeira unidade é uma casa térrea composta por três salas, copa e cozinha, banheiro e área de serviço. O segundo espaço é uma loja atualmente utilizada como salão de cabeleireiro, com salão principal e banheiro. O terceiro pont...

2 Quartos
1 Banheiro
190 m²
Cod: 202993

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Salas e escritórios em Pinheiros R$ 1,7 mi 122 imóveis Salas e escritórios em Jardim Paulista R$ 1,6 mi 47 imóveis Salas e escritórios em Bela Vista R$ 2 mi 41 imóveis Salas e escritórios em Santa Cecília R$ 1,6 mi 40 imóveis Salas e escritórios em Consolação R$ 1,4 mi 39 imóveis Salas e escritórios em Higienópolis R$ 1,3 mi 39 imóveis Salas e escritórios em Vila Romana R$ 2 mi 39 imóveis Salas e escritórios em Água Branca R$ 2,5 mi 32 imóveis Salas e escritórios em Barra Funda R$ 1,7 mi 31 imóveis Salas e escritórios em Vila Mariana R$ 3,4 mi 31 imóveis Salas e escritórios em Vila Madalena R$ 3,2 mi 30 imóveis Salas e escritórios em Pompéia R$ 2,5 mi 25 imóveis Salas e escritórios em Brooklin R$ 2 mi 23 imóveis Salas e escritórios em Sumaré R$ 2,6 mi 22 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Perdizes, São Paulo/SP

Quanto custa um sala/escritório de 2 quartos em Perdizes?
Os salas e escritórios de 2 quartos à venda em Perdizes, São Paulo/SP vão de R$ 850.000 a R$ 6.640.000, com preço médio de R$ 1.345.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um sala/escritório em Perdizes?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sala/escritório no preço médio de Perdizes, São Paulo/SP (R$ 1.345.000) pede entrada em torno de R$ 269.000. Nas opções a partir de R$ 850.000, a entrada cai para cerca de R$ 170.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Perdizes?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Perdizes, São Paulo/SP (R$ 1.345.000), isso dá cerca de R$ 60.525, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Perdizes?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos salas e escritórios de 2 quartos em Perdizes?
Os salas e escritórios de 2 quartos à venda em Perdizes, São Paulo/SP têm de 53 a 300 m² de área privativa.
Os salas e escritórios de 2 quartos em Perdizes têm garagem?
Sim. Há salas e escritórios de 2 quartos em Perdizes, São Paulo/SP com 2 a 7 vagas de garagem.
Os salas e escritórios de 2 quartos em Perdizes têm suíte?
Sim. Há salas e escritórios de 2 quartos em Perdizes, São Paulo/SP com suíte.
Quantos salas e escritórios de 2 quartos tem em Perdizes?
Atualmente há 5 salas e escritórios de 2 quartos disponíveis em Perdizes, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Perdizes?
O bairro Perdizes fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Perdizes?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 43Panegiorno Pães Artesanais 178m · St. Marche 218m · Padaria A Lareira 411m
  • 💊 Farmácias 44Drogasil 214m · Droga Raia 265m · Panvel Farmácias 619m
  • 🏫 Escolas 51Gara School 190m · Teia Multicultural 337m · Fadelito Perdizes | Berçário e … 337m
  • 🏥 Saúde 46Unidade Einstein Perdizes em Sã… 438m · Delboni | Sumaré 579m · DB Molecular 662m
  • 🚌 Transporte 48Rua Campevas, 404 162m · Av. Sumaré, 415 469m · Av. Prof. Alfonso Bovero, 510 843m
  • 🏋️ Academias 46Academia Smart Fit - Perdizes 367m · Full Time Academia 505m · Academia Gaviões 24h - Perdizes 580m
  • 🌳 Parques 46Parque aberto com brinquedos 496m · Praça dos Cachorros - Sumaré 736m · Lago de Carpas 3 876m
  • 🏪 Comércio 48Luuna Colchões Sumaré 212m · Perdizes Rigor - Aluguel de Ter… 314m · Casa dos Filtros 471m
  • 🍻 Bares 37Geribá Bar e Restaurante | Perd… 258m · Celebridade Swing Bar e Sauna M… 654m · Fatiado Discos 842m
  • 🍽️ Restaurantes 42Ofner 655m · Hannover Fondue Perdizes 659m · Bráz Pizzaria - Perdizes 663m
  • 📍 Shopping 3Shopping West Plaza 1,1km · Bourbon Shopping São Paulo 1,4km · Shopping Pátio Higienópolis 1,9km
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Loteamento Aeropark Saints Tower Residence Condomínio Esmeralda Residence Ll Lux Residence Recanto dos Sonhos

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