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Casas Geminadas 3 quartos à venda em Aclimacao, São Paulo - SP

A partir de R$ 1.385.000
Preço típico R$ 1.450.000
Até R$ 1.680.000
M² típico R$ 7.250/m²
Quartos 3

Casas geminadas de 3 quartos à venda em Aclimacao: 2 opções no portal agora, de R$ 1,4 mi a R$ 1,7 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 138 a 242 m² e até 4 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,5 mi, com o metro quadrado a R$ 7.250. Na mesma cidade, Planalto Paulista tem média de R$ 1,3 mi e Pinheiros, R$ 1,7 mi.

Por perto

No entorno há 45 mercados (o mais próximo, DIA Supermercado, a 404m), além de 40 farmácias e 42 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também casas geminadas para alugar em Aclimacao.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do m² em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em novembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Aclimacao, São Paulo - SP Casa geminada 3+ quartos
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Características

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R$ 1.450.000,00
26

Casa Geminada 3 Quartos com 1 Suíte e 200m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Este espaçoso imóvel, com 200 m², é uma oportunidade única. Com três vagas de garagem à disposição, você estará a apenas 350 metros, ou a um breve passeio de 5 minutos, do Parque da Aclimação. A residência é notavelmente bem iluminada e arejada, oferecendo três dormitórios, sendo 1 ampla suíte, com generoso espaço e um grande armário planejado. A sala também é ampla e conta com uma cozinha americana, equipada com eletrodomésticos de qualidade e uma espaçosa bancada. A área do fundo da casa é especialmente convidativa, com uma churrasqueira para encontros agradáveis e um espaço separado para a lavanderia. Uma escada de mármore Carrara conduz ao piso superior, onde você encontrará uma varanda na parte da frente, proporcionando um local ideal para relaxar. Nos arredores, você terá acesso a uma vasta gama de comércio, incluindo lojas, mercados, açougues, academias e escolas, além de desfrutar da proximidade com o encantador Parque da Aclimação.

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
200 m²
3 Vagas
Cod: 204236
R$ 1.680.000,00
30

Casa Geminada 3 Quartos com 1 Suíte e 242m² - Aclimação

Aclimação, São Paulo - SP

Casa em Rua Tranquila, ao Lado do Parque e Perfeita para Pets. Imagine uma casa que parece ter saído de um conto do interior, em uma rua tão calma que o tempo parece passar mais devagar. Agora, imagine isso em São Paulo, no bairro da Aclimação, a apenas 140 metros do Parque da Aclimação. Essa casa é um verdadeiro refúgio urbano, com charme rústico e clima de casa de fazenda. Localizada em uma vila residencial tranquila, a casa principal conta com 3 dormitórios (um deles com varanda), salas amplas para dois ambientes, lavabo e uma cozinha com tijolinhos aparentes que trazem um toque acolhedor. O banheiro principal possui hidromassagem, ideal para relaxar após um dia corrido. O quintal espaçoso é um dos grandes destaques: iluminado, com potencial para jardim, espaço gourmet ou área livre para pets perfeito para quem tem animais de estimação. A propriedade ainda oferece uma edícula com entrada independente, composta por 2 dormitórios, sala e cozinha, ideal para visitas, home office ou até para renda extra. Com duas varandas, garagem para até 4 carros e inúmeras possibilidades de uso, esta casa une tranquilidade, praticidade e qualidade de vida, em uma das localizações mais agradáveis ...

3 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
242 m²
4 Vagas
Cod: 203611

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Casas geminadas em Pinheiros R$ 1,7 mi 12 imóveis Casas geminadas em Perdizes R$ 2,1 mi 7 imóveis Casas geminadas em Vila Madalena R$ 2,8 mi 5 imóveis Casas geminadas em Vila Olímpia R$ 2,1 mi 5 imóveis Casas geminadas em Pompéia R$ 1,7 mi 4 imóveis Casas geminadas em Vila Mariana R$ 1,1 mi 4 imóveis Casas geminadas em Agua Branca R$ 760 mil 3 imóveis Casas geminadas em Brooklin R$ 3,2 mi 3 imóveis Casas geminadas em Jardim Paulista R$ 3,7 mi 3 imóveis Casas geminadas em Planalto Paulista R$ 1,3 mi 3 imóveis Casas geminadas em Santana R$ 1,2 mi 3 imóveis Casas geminadas em Sumaré R$ 2 mi 3 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Aclimacao, São Paulo/SP

Quanto custa uma casa geminada de 3 quartos em Aclimacao?
As casas geminadas de 3 quartos à venda em Aclimacao, São Paulo/SP vão de R$ 1.385.000 a R$ 1.680.000, com preço médio de R$ 1.450.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar uma casa geminada em Aclimacao?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então uma casa geminada no preço médio de Aclimacao, São Paulo/SP (R$ 1.450.000) pede entrada em torno de R$ 290.000. Nas opções a partir de R$ 1.385.000, a entrada cai para cerca de R$ 277.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Aclimacao?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Aclimacao, São Paulo/SP (R$ 1.450.000), isso dá cerca de R$ 65.250, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Aclimacao?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho das casas geminadas de 3 quartos em Aclimacao?
As casas geminadas de 3 quartos à venda em Aclimacao, São Paulo/SP têm de 138 a 242 m² de área privativa.
As casas geminadas de 3 quartos em Aclimacao têm garagem?
Sim. Há casas geminadas de 3 quartos em Aclimacao, São Paulo/SP com 2 a 4 vagas de garagem.
As casas geminadas de 3 quartos em Aclimacao têm suíte?
Sim. Há casas geminadas de 3 quartos em Aclimacao, São Paulo/SP com suíte.
Quantas casas geminadas de 3 quartos tem em Aclimacao?
Atualmente há 2 casas geminadas de 3 quartos disponíveis em Aclimacao, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Aclimacao?
O bairro Aclimacao fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Aclimacao?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 45DIA Supermercado 404m · Bakery Rainha Santa Isabel 407m · Padaria Big Bread Prime - Cambu… 420m
  • 💊 Farmácias 40Droga Raia 298m · Farmafam Cambuci 494m · Farmácia Pronatura de Manipulaç… 523m
  • 🏫 Escolas 42Escola Bilíngue Pueri Domus Acl… 339m · Fiap - Aclimação 443m · Colégio Tutor 605m
  • 🏥 Saúde 38Aclimed- Clínica Médica Aclimaç… 59m · UBS Cambuci 241m · Centro Clínico Hermínio Lemos |… 574m
  • 🚌 Transporte 42Av. Lacerda Franco, 570 354m · Av. Lins de Vasconcelos, 721 368m · Rua Almeida Torres, 88 460m
  • 🏋️ Academias 36Koka Academia 106m · Ultra 173m · Crossfit Aclimação 212m
  • 🌳 Parques 33Parque da Aclimação - Portão 5 280m · Parque da Aclimação - Portão 1 397m · Parque Aclimação - Portão 4 454m
  • 🏪 Comércio 48Oficina de Moda 430m · Burguesinha Brechó Chic - Aclim… 494m · Basica Uniformes 526m
  • 🍻 Bares 26Bar Do Galo 312m · A Juriti 401m · Mapa 616m
  • 🍽️ Restaurantes 46Parrillita 303m · Moah Restaurante 515m · McDonald's 658m
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