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Imóveis à venda em Brás, São Paulo - SP

A partir de R$ 340.000
Preço típico R$ 975.000
Até R$ 7.500.000
M² típico R$ 11.159/m²
Quartos 2 a 3

Imóveis à venda em Brás: são 9 opções disponíveis hoje, de R$ 340 mil a R$ 7,5 mi.

No bairro

As unidades vão de 2 a 3 quartos, com áreas de 50 a 122 m² e até 2 vagas de garagem. Veja imóveis de 2 quartos à venda em Brás ou imóveis de 3 quartos à venda em Brás.

Comparando

O preço típico é R$ 975 mil, com o metro quadrado a R$ 11.159.

Por perto

No entorno há 14 mercados (o mais próximo, Roldão, a 1,1km), além de 12 farmácias e 18 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar em Brás.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.Comprar na planta? São 33 apartamentos na planta em São Paulo, com entrega entre 2027 e 2029.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Brás, São Paulo - SP
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Características

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0 selecionados
R$ 7.130.000,00
20

Escritório/Sala Comercial - 1062m², Brás

Brás, São Paulo - SP

Galpão ao Lado do Metrô Bresser/Mooca 1.062 m² Construídos | Zoneamento ZEU Localização Estratégica - Brás / Mooca ? SP Detalhes do Imóvel: Área do terreno: aprox. 882 m² (dois lotes) Área construída: 1.062 m² Zoneamento ZEU Zona Eixo de Estruturação Urbana (alto potencial construtivo e versatilidade de uso) Entrada para caminhões Pé-direito livre de 7 metros Imóvel em excelente estado de conserva...

1.062 m²
6 Vagas
Cod: 203352
R$ 850.000,00
30

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 68m² - Brás

Brás, São Paulo - SP

Apartamento à venda no Brás com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, decoração moderna, ar-condicionado e armários embutidos. Living para 2 ambientes com varanda, cozinha planejada e área de serviço funcional. Conta com 1 vaga de garagem e depósito. O condomínio oferece lazer completo com piscina, salão de festas e salão de jogos. Localização estratégica em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, ...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
68 m²
1 Vaga
Cod: 199607
R$ 540.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 55m² - Brás

Brás, São Paulo - SP

Apartamento à venda no Brás. Com 55 m², o imóvel conta com living para dois ambientes, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha funcional e área de serviço. Possui 1 vaga de garagem. O condomínio oferece lazer completo, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Localizado no Brás, região com excelente infraestrutura, próximo a comércios, serviços e transporte público, garantindo fáci...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
55 m²
1 Vaga
Cod: 198342
R$ 340.000,00
23

Apartamento 2 Quartos com 50m² - Brás

Brás, São Paulo - SP

Apartamento à venda com 2 dormitórios, vaga e excelente localização Apartamento com 50 m², localizado em andar alto, com 2 dormitórios, 1 banheiro e vaga de garagem. Planta bem distribuída, oferecendo conforto e funcionalidade para o dia a dia. O imóvel conta com ambientes bem iluminados, quartos aconchegantes e banheiro moderno. Ideal para quem busca praticidade e um espaço pronto para morar. A l...

2 Quartos
1 Banheiro
50 m²
1 Vaga
Cod: 198141
R$ 1.100.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 57m² - Brás

Brás, São Paulo - SP

Apartamento à venda no Brás. O imóvel conta com living para 2 ambientes, 2 dormitórios, cozinha planejada, banheiro social e área de serviço. Dispõe de 1 vaga de garagem coberta. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, brinquedoteca, salão de festas, sala de cinema, playground, mini mercado, academia e espaço de beleza. PISCINE STATION RESORT II RUA DOMINGOS PAIVA, 152 - EM FRENTE A ESTA...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
57 m²
1 Vaga
Cod: 197194
R$ 1.649.000,00
18

Apartamento 3 Quartos com 3 Suítes e 122m² - Brás

Brás, São Paulo - SP

Apartamento à venda no Brás, com 122 m² de área útil, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade. O imóvel possui 3 suítes, amplo living para vários ambientes, lavabo, excelente distribuição dos espaços e ótima iluminação natural. Conta ainda com 2 vagas de garagem, proporcionando mais comodidade para toda a família. Localizado em uma região com fácil acesso às principais vias, transport...

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
122 m²
2 Vagas
Cod: 196342
R$ 7.500.000,00
10

Galpão 1220 m² na Avenida Alcantara Machado - Venda

Brás, São Paulo - SP

GALPÃO 1220 M² NA ALCÂNTARA MACHADO - VENDA Área construída 1196 m², terreno 1220 m² Pé direito 4,5 m Posição: esquina Distribuição de energia: trifásico Zoneamento: ZC zona de centralidade/ PA Ambiental Localizado na Av. Alcântara Machado com Piratininga, região de predominância comercial que une o Brás com a Moóca. A Alcântara Machado liga a Avenida do Estado na altura da Sé no Centro de SP até ...

1 Banheiro
1 Vaga
Cod: 134404
R$ 370.000,00
21
Maranello

Apartamento ao Lado do Metrô Pedro Ii - Brás

Brás, São Paulo - SP

V E N D A Apartamento 2 dormitórios no Brás, São Paulo, no Edifício MARANELLO. O imóvel apresenta 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com estado de conservação excelente — ideal para quem busca um apartamento bem cuidado em localização consolidada na capital paulista. O Edifício MARANELLO oferece infraestrutura completa de lazer e convivência, com salão de festas, churrasqueira, playgro...

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
Cod: 130984
R$ 283.000,00
12
Rangel Brás

Apartamento 1 Quarto no Rangel Brás - Brás

Brás, São Paulo - SP

Apartamento em Brás, São Paulo com 28m² e localização estratégica no centro da cidade. O imóvel possui 1 dormitório e 1 banheiro em projeto moderno e funcional, ideal para quem busca praticidade e economia. Com entrega prevista para 2027, oferece acabamentos novos e layout otimizado para máximo aproveitamento do espaço. O condomínio fechado Rangel Brás conta com infraestrutura completa incluindo p...

1 Quarto
1 Banheiro
28 m²
Cod: 99988

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Imóveis em Perdizes R$ 1,5 mi 1410 imóveis Imóveis em Pinheiros R$ 1,2 mi 997 imóveis Imóveis em Vila Madalena R$ 2 mi 411 imóveis Imóveis em Higienópolis R$ 2,3 mi 380 imóveis Imóveis em Moema R$ 2,1 mi 378 imóveis Imóveis em Santa Cecília R$ 1,4 mi 371 imóveis Imóveis em Jardim Paulista R$ 2,2 mi 347 imóveis Imóveis em Pompéia R$ 1,2 mi 346 imóveis Imóveis em Vila Romana R$ 1,6 mi 324 imóveis Imóveis em Brooklin R$ 2 mi 285 imóveis Imóveis em Sumaré R$ 1,8 mi 273 imóveis Imóveis em Alto da Lapa R$ 1,8 mi 261 imóveis Imóveis em Vila Mariana R$ 1,5 mi 254 imóveis Imóveis em Barra Funda R$ 750 mil 213 imóveis Imóveis em Vila Olímpia R$ 1,5 mi 206 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Brás, São Paulo/SP

Quanto custa um imóvel em Brás?
Os imóveis à venda em Brás, São Paulo/SP vão de R$ 340.000 a R$ 7.500.000, com preço médio de R$ 975.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel em Brás?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Brás, São Paulo/SP (R$ 975.000) pede entrada em torno de R$ 195.000. Nas opções a partir de R$ 340.000, a entrada cai para cerca de R$ 68.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Brás?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Brás, São Paulo/SP (R$ 975.000), isso dá cerca de R$ 43.875, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Brás?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis em Brás?
Os imóveis à venda em Brás, São Paulo/SP têm de 50 a 122 m² de área privativa.
Os imóveis em Brás têm garagem?
Sim. Há imóveis em Brás, São Paulo/SP com 1 a 6 vagas de garagem.
Os imóveis em Brás têm suíte?
Sim. Há imóveis em Brás, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantos imóveis tem em Brás?
Atualmente há 9 imóveis disponíveis em Brás, São Paulo/SP, de 2 a 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Brás?
O bairro Brás fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Brás?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 14Roldão 1,1km · 🍞Padaria Estoril🍞 1,3km · Extra Supermercado 1,4km
  • 💊 Farmácias 12Farmácia Pague Menos 1,2km · Farmácia de Alto Custo 1,3km · Ultrafarma - Rua da Moóca 1,3km
  • 🏫 Escolas 18Anhembi Morumbi University 450m · Instituto Monitor - Campus São … 988m · Francisco Matarazzo School Senai 1,0km
  • 🏥 Saúde 20Hapvida Notrelabs Unidade Avanç… 933m · Hospital Sancta Maggiore Roma (… 999m · Salvalus Hospital and Maternity 1,2km
  • 🚌 Transporte 31Brás 334m · Rua do Hipódromo, 1110 954m · Rua Borges de Figueiredo, 156 970m
  • 🏋️ Academias 11Estádio Rua Javari 1,1km · Academia Target Fit - Cambuci 1,4km · Target Fit - Clímaco Barbosa 1,5km
  • 🌳 Parques 19Praça Sebastião Grandini 978m · Largo da Concórdia 999m · Nadeem 1,4km
  • 🏪 Comércio 28Di Pollini 744m · Wiler - Decorar & Revestir 782m · Sodimac Dicico - Radial 962m
  • 🍻 Bares 8Resistencia Café e Pub 1,0km · Round2 1,2km · Esfiha Juventus 1,3km
  • 🍽️ Restaurantes 12A Pizza da Mooca 832m · Boteco Central da Mooca 882m · Burger King 891m
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