8

Imóveis à venda em Brás, São Paulo - SP

A partir de R$ 306.000
Preço típico R$ 547.000
Até R$ 1.649.000
M² típico R$ 12.500/m²
Quartos 1 a 3

Imóveis à venda em Brás: são 8 opções disponíveis hoje, de R$ 306 mil a R$ 1,6 mi.

No bairro

As unidades vão de 1 a 3 quartos, com áreas de 35 a 122 m² e até 2 vagas de garagem. Veja imóveis de 2 quartos à venda em Brás ou imóveis de 3 quartos à venda em Brás.

Comparando

O preço típico é R$ 547 mil, com o metro quadrado a R$ 12.500.

Por perto

No entorno há 33 mercados (o mais próximo, Bakery New Jaguaribe, a 279m), além de 38 farmácias e 32 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar em Brás.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Brás, São Paulo - SP
Mais vistos
Mais recentes
Menor preço
Maior preço
Maior área

Características

Selecione os diferenciais do imóvel

Carregando...
0 selecionados
R$ 547.000,00
30

Apartamento 1 Quarto com 35m² - Brás

Brás, São Paulo - SP

Seja o primeiro a morar neste espetáculo de apartamento! Localizado em um edifício moderno entregue em 2025, este apartamento em andar alto nunca foi habitado. Tudo é absolutamente novo, zero quilômetro e planejado com móveis e acabamentos de excelente qualidade. É entrar com as malas e começar a viver. Venda: Porteira fechada Sem vaga de garagem. O Tons do Brás Residencial Clube, na Rua Claudino ...

1 Quarto
1 Banheiro
35 m²
Cod: 221681
R$ 850.000,00
30

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 68m² - Brás

Brás, São Paulo - SP

Apartamento à venda no Brás com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, decoração moderna, ar-condicionado e armários embutidos. Living para 2 ambientes com varanda, cozinha planejada e área de serviço funcional. Conta com 1 vaga de garagem e depósito. O condomínio oferece lazer completo com piscina, salão de festas e salão de jogos. Localização estratégica em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, ...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
68 m²
1 Vaga
Cod: 199607
R$ 540.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 55m² - Brás

Brás, São Paulo - SP

Apartamento à venda no Brás. Com 55 m², o imóvel conta com living para dois ambientes, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha funcional e área de serviço. Possui 1 vaga de garagem. O condomínio oferece lazer completo, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Localizado no Brás, região com excelente infraestrutura, próximo a comércios, serviços e transporte público, garantindo fáci...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
55 m²
1 Vaga
Cod: 198342
R$ 306.000,00
23

Apartamento 2 Quartos com 50m² - Brás

Brás, São Paulo - SP

Apartamento à venda com 2 dormitórios, vaga e excelente localização Apartamento com 50 m², localizado em andar alto, com 2 dormitórios, 1 banheiro e vaga de garagem. Planta bem distribuída, oferecendo conforto e funcionalidade para o dia a dia. O imóvel conta com ambientes bem iluminados, quartos aconchegantes e banheiro moderno. Ideal para quem busca praticidade e um espaço pronto para morar. A l...

2 Quartos
1 Banheiro
50 m²
1 Vaga
Cod: 198141
R$ 1.100.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 57m² - Brás

Brás, São Paulo - SP

Apartamento à venda no Brás. O imóvel conta com living para 2 ambientes, 2 dormitórios, cozinha planejada, banheiro social e área de serviço. Dispõe de 1 vaga de garagem coberta. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, brinquedoteca, salão de festas, sala de cinema, playground, mini mercado, academia e espaço de beleza. PISCINE STATION RESORT II RUA DOMINGOS PAIVA, 152 - EM FRENTE A ESTA...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
57 m²
1 Vaga
Cod: 197194
R$ 1.649.000,00
18

Apartamento 3 Quartos com 3 Suítes e 122m² - Brás

Brás, São Paulo - SP

Apartamento à venda no Brás, com 122 m² de área útil, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade. O imóvel possui 3 suítes, amplo living para vários ambientes, lavabo, excelente distribuição dos espaços e ótima iluminação natural. Conta ainda com 2 vagas de garagem, proporcionando mais comodidade para toda a família. Localizado em uma região com fácil acesso às principais vias, transport...

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
122 m²
2 Vagas
Cod: 196342
R$ 7.500.000,00
10

Galpão 1220 m² na Avenida Alcantara Machado - Venda

Brás, São Paulo - SP

GALPÃO 1220 M² NA ALCÂNTARA MACHADO - VENDA Área construída 1196 m², terreno 1220 m² Pé direito 4,5 m Posição: esquina Distribuição de energia: trifásico Zoneamento: ZC zona de centralidade/ PA Ambiental Localizado na Av. Alcântara Machado com Piratininga, região de predominância comercial que une o Brás com a Moóca. A Alcântara Machado liga a Avenida do Estado na altura da Sé no Centro de SP até ...

1 Banheiro
1 Vaga
Cod: 134404
R$ 370.000,00
21
Maranello

Apartamento ao Lado do Metrô Pedro Ii - Brás

Brás, São Paulo - SP

V E N D A Apartamento 2 dormitórios no Brás, São Paulo, no Edifício MARANELLO. O imóvel apresenta 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com estado de conservação excelente — ideal para quem busca um apartamento bem cuidado em localização consolidada na capital paulista. O Edifício MARANELLO oferece infraestrutura completa de lazer e convivência, com salão de festas, churrasqueira, playgro...

2 Quartos
1 Banheiro
52 m²
1 Vaga
Cod: 130984

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Imóveis em Perdizes R$ 1,5 mi 1416 imóveis Imóveis em Pinheiros R$ 1,3 mi 987 imóveis Imóveis em Vila Madalena R$ 2 mi 431 imóveis Imóveis em Santa Cecília R$ 1,4 mi 375 imóveis Imóveis em Higienópolis R$ 2,4 mi 370 imóveis Imóveis em Moema R$ 2,2 mi 365 imóveis Imóveis em Jardim Paulista R$ 2,2 mi 354 imóveis Imóveis em Pompéia R$ 1,2 mi 341 imóveis Imóveis em Vila Romana R$ 1,6 mi 323 imóveis Imóveis em Brooklin R$ 1,9 mi 301 imóveis Imóveis em Sumaré R$ 1,8 mi 277 imóveis Imóveis em Vila Mariana R$ 1,5 mi 269 imóveis Imóveis em Alto da Lapa R$ 1,9 mi 244 imóveis Imóveis em Vila Olímpia R$ 1,5 mi 218 imóveis Imóveis em Barra Funda R$ 760 mil 217 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Brás, São Paulo/SP

Quanto custa um imóvel em Brás?
Os imóveis à venda em Brás, São Paulo/SP vão de R$ 306.000 a R$ 1.649.000, com preço médio de R$ 547.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel em Brás?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Brás, São Paulo/SP (R$ 547.000) pede entrada em torno de R$ 109.400. Nas opções a partir de R$ 306.000, a entrada cai para cerca de R$ 61.200. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Brás?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Brás, São Paulo/SP (R$ 547.000), isso dá cerca de R$ 24.615, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Brás?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis em Brás?
Os imóveis à venda em Brás, São Paulo/SP têm de 35 a 122 m² de área privativa.
Os imóveis em Brás têm garagem?
Sim. Há imóveis em Brás, São Paulo/SP com 1 a 2 vagas de garagem.
Os imóveis em Brás têm suíte?
Sim. Há imóveis em Brás, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantos imóveis tem em Brás?
Atualmente há 8 imóveis disponíveis em Brás, São Paulo/SP, de 1 a 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Brás?
O bairro Brás fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Brás?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 33Bakery New Jaguaribe 279m · Mercado Brás 411m · Padaria Alcântara Machado 490m
  • 💊 Farmácias 38Farmácia Alcântara Machado 512m · Drogaria Poupacerto II 527m · Drogaria Dom Bosco da Mooca 627m
  • 🏫 Escolas 32Emei João Falcão Mendonça 262m · Faculdade Anhembi Morumbi SP 567m · Escola Estadual Professor Anton… 574m
  • 🏥 Saúde 35Centro Integrado de Saúde 535m · Dez Emergências 650m · UBS Brás Dr Manoel Saldiva Neto 833m
  • 🚌 Transporte 43Rua Piratininga, 456 314m · Brás 337m · R. Prudente De Morais, 265 443m
  • 🏋️ Academias 26Defit Consultoria Esportiva 146m · Zion GYM Academia 217m · Studio Mooca Treinamento Funcio… 413m
  • 🌳 Parques 31Parque Benemérito José Brás 332m · Área de recreação canina - Esta… 426m · Praça Camila Taliberti 825m
  • 🏪 Comércio 48Wiler 717m · Di Pollini 886m · Feirinha da Concórdia 958m
  • 🍻 Bares 19Bar e Restaurante A Toca do Buda 416m · ATL - Atleticanos Bar 722m · Santa Facul - Bar e Balada Univ… 725m
  • 🍽️ Restaurantes 34Restaurante Estação Brás 203m · A Jack Restaurante & Pizza Bar 386m · Cabrás Corte & Sabor – Açougue … 627m
  • 📍 Shopping 6Shopping Central 1,4km · Shopping 900 1,6km · Shopping Mega Polo Moda - Brás 1,7km
Apartamentos à venda em São Paulo | Casas à venda em São Paulo | Imóveis para alugar em São Paulo | Apartamentos à venda em Perdizes | Apartamentos à venda em Pinheiros

APARTAMENTOS À VENDA

Apartamentos à Venda em São Paulo Apartamentos à Venda em Santos Apartamentos à Venda em Jundiaí Apartamentos à Venda em Campinas Apartamentos à Venda em Santo André

CASAS À VENDA

Casas à Venda em São Paulo Casas à Venda em Itanhaém Casas à Venda em Jundiaí Casas à Venda em Caçapava Casas à Venda em São Sebastião

APARTAMENTOS PARA ALUGAR

Apartamentos para Alugar em São Paulo Apartamentos para Alugar em Jundiaí Apartamentos para Alugar em São Sebastião

CASAS PARA ALUGAR

Casas para Alugar em São Paulo Casas para Alugar em São Sebastião

EMPREENDIMENTOS

Vida Real Condomínio Vista Campinas Condominio Tereza Cristina
Residencial Ibi Aram 1 Condominio Phytus Condominio Paradise
Condomínio Tons de Ipanema Portal do Sol Residencial Pecan Town & Country

APARTAMENTOS POR BAIRRO

Apartamentos à Venda em Perdizes, São Paulo Apartamentos à Venda em Pinheiros, São Paulo Apartamentos à Venda em Moema, São Paulo Apartamentos à Venda em Higienópolis, São Paulo Apartamentos à Venda em Santa Cecília, São Paulo

CASAS POR BAIRRO

Casas à Venda em Perdizes, São Paulo Casas à Venda em Vila Madalena, São Paulo Casas à Venda em Pinheiros, São Paulo Casas à Venda em Pompéia, São Paulo Casas à Venda em Alto de Pinheiros, São Paulo

CIDADES

Imóveis à Venda em São Paulo Imóveis à Venda em Jundiaí Imóveis à Venda em Itanhaém Imóveis à Venda em São Sebastião Imóveis à Venda em Santos

COBERTURAS

Coberturas à Venda em Perdizes, São Paulo Coberturas à Venda em Santa Cecilia, São Paulo Coberturas à Venda em Higienópolis, São Paulo Coberturas à Venda em Pacaembú, São Paulo Coberturas à Venda em Pinheiros, São Paulo

TERRENOS

Terrenos à Venda em Residencial Jatibela, Campinas Terrenos à Venda em Medeiros, Jundiaí Terrenos à Venda em Santa Eliza, Itupeva Terrenos à Venda em Chácara Terra Nova, Jundiaí Terrenos à Venda em Jardim Tarumã, Jundiaí

ALUGUEL POR CIDADE

Imóveis para Alugar em São Paulo Imóveis para Alugar em São Sebastião Imóveis para Alugar em Jundiaí Imóveis para Alugar em Itupeva Imóveis para Alugar em São José dos Campos