2

Imóveis 3 quartos à venda em Brás, São Paulo - SP

A partir de R$ 850.000
Preço típico R$ 1.249.500
Até R$ 1.649.000
M² típico R$ 13.008/m²
Quartos 3

Imóveis de 3 quartos à venda em Brás: são 2 opções disponíveis hoje, de R$ 850 mil a R$ 1,6 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 68 a 122 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,2 mi, com o metro quadrado a R$ 13.008.

Por perto

No entorno há 15 mercados (o mais próximo, Roldão, a 1,0km), além de 12 farmácias e 18 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar em Brás.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.Comprar na planta? São 33 apartamentos na planta em São Paulo, com entrega entre 2027 e 2029.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Brás, São Paulo - SP 3+ quartos
Mais vistos
Mais recentes
Menor preço
Maior preço
Maior área

Características

Selecione os diferenciais do imóvel

Carregando...
0 selecionados
R$ 850.000,00
30

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 68m² - Brás

Brás, São Paulo - SP

Apartamento à venda no Brás com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, decoração moderna, ar-condicionado e armários embutidos. Living para 2 ambientes com varanda, cozinha planejada e área de serviço funcional. Conta com 1 vaga de garagem e depósito. O condomínio oferece lazer completo com piscina, salão de festas e salão de jogos. Localização estratégica em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público. Ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. PRAÇA MOOCA O condomínio oferece lazer completo, com piscina, salão de festas e salão de jogos, garantindo momentos de diversão e descontração para os moradores. Localizado no bairro Brás, uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de São Paulo, o imóvel está em uma localização privilegiada, com fácil acesso a serviços e transporte.

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
68 m²
1 Vaga
Cod: 199607
R$ 1.649.000,00
18

Apartamento 3 Quartos com 3 Suítes e 122m² - Brás

Brás, São Paulo - SP

Apartamento à venda no Brás, com 122 m² de área útil, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade. O imóvel possui 3 suítes, amplo living para vários ambientes, lavabo, excelente distribuição dos espaços e ótima iluminação natural. Conta ainda com 2 vagas de garagem, proporcionando mais comodidade para toda a família. Localizado em uma região com fácil acesso às principais vias, transporte público, comércio e serviços, é uma excelente opção para morar com qualidade de vida.

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
122 m²
2 Vagas
Cod: 196342

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Imóveis em Perdizes R$ 1,5 mi 1410 imóveis Imóveis em Pinheiros R$ 1,2 mi 997 imóveis Imóveis em Vila Madalena R$ 2 mi 411 imóveis Imóveis em Higienópolis R$ 2,3 mi 380 imóveis Imóveis em Moema R$ 2,1 mi 378 imóveis Imóveis em Santa Cecília R$ 1,4 mi 371 imóveis Imóveis em Jardim Paulista R$ 2,2 mi 347 imóveis Imóveis em Pompéia R$ 1,2 mi 346 imóveis Imóveis em Vila Romana R$ 1,6 mi 324 imóveis Imóveis em Brooklin R$ 2 mi 285 imóveis Imóveis em Sumaré R$ 1,8 mi 273 imóveis Imóveis em Alto da Lapa R$ 1,8 mi 261 imóveis Imóveis em Vila Mariana R$ 1,5 mi 254 imóveis Imóveis em Barra Funda R$ 750 mil 213 imóveis Imóveis em Vila Olímpia R$ 1,5 mi 206 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Brás, São Paulo/SP

Quanto custa um imóvel de 3 quartos em Brás?
Os imóveis de 3 quartos à venda em Brás, São Paulo/SP vão de R$ 850.000 a R$ 1.649.000, com preço médio de R$ 1.249.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel em Brás?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Brás, São Paulo/SP (R$ 1.249.500) pede entrada em torno de R$ 249.900. Nas opções a partir de R$ 850.000, a entrada cai para cerca de R$ 170.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Brás?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Brás, São Paulo/SP (R$ 1.249.500), isso dá cerca de R$ 56.228, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Brás?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis de 3 quartos em Brás?
Os imóveis de 3 quartos à venda em Brás, São Paulo/SP têm de 68 a 122 m² de área privativa.
Os imóveis de 3 quartos em Brás têm garagem?
Sim. Há imóveis de 3 quartos em Brás, São Paulo/SP com 1 a 2 vagas de garagem.
Os imóveis de 3 quartos em Brás têm suíte?
Sim. Há imóveis de 3 quartos em Brás, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantos imóveis de 3 quartos tem em Brás?
Atualmente há 2 imóveis de 3 quartos disponíveis em Brás, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Brás?
O bairro Brás fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Brás?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 15Roldão 1,0km · 🍞Padaria Estoril🍞 1,2km · Atacadão - Cambuci 1,4km
  • 💊 Farmácias 12Farmácia Pague Menos 1,1km · Ultrafarma - Rua da Moóca 1,3km · Drogaria e Manipulação Sinete -… 1,3km
  • 🏫 Escolas 18Anhembi Morumbi University 374m · Instituto Monitor - Campus São … 1,1km · Francisco Matarazzo School Senai 1,1km
  • 🏥 Saúde 20Hapvida Notrelabs Unidade Avanç… 880m · Hospital Sancta Maggiore Roma (… 1,1km · Salvalus Hospital and Maternity 1,1km
  • 🚌 Transporte 31Brás 391m · Rua Borges de Figueiredo, 156 889m · Rua do Hipódromo, 1110 895m
  • 🏋️ Academias 11Estádio Rua Javari 1,0km · Academia Target Fit - Cambuci 1,4km · Target Fit - Clímaco Barbosa 1,5km
  • 🌳 Parques 18Praça Sebastião Grandini 899m · Largo da Concórdia 1,1km · Nadeem 1,3km
  • 🏪 Comércio 29Di Pollini 669m · Wiler - Decorar & Revestir 854m · Sodimac Dicico - Radial 899m
  • 🍻 Bares 9Resistencia Café e Pub 960m · Round2 1,1km · Esfiha Juventus 1,2km
  • 🍽️ Restaurantes 11A Pizza da Mooca 750m · Burger King 820m · Boteco Central da Mooca 832m
Comprar Imóvel | Alugar Imóvel | Apartamentos à Venda em São Paulo | Apartamentos à Venda em Palhoça | Casas à Venda em São Paulo

APARTAMENTOS À VENDA

Apartamentos à Venda em São Paulo Apartamentos à Venda em Palhoça Apartamentos à Venda em São José Apartamentos à Venda em Florianópolis Apartamentos à Venda em Uberlândia

CASAS À VENDA

Casas à Venda em São Paulo Casas à Venda em Palhoça Casas à Venda em Uberlândia Casas à Venda em São José Casas à Venda em Florianópolis

APARTAMENTOS PARA ALUGAR

Apartamentos para Alugar em São Paulo Apartamentos para Alugar em Marília Apartamentos para Alugar em Palhoça Apartamentos para Alugar em Bombinhas Apartamentos para Alugar em São José

CASAS PARA ALUGAR

Casas para Alugar em Marília Casas para Alugar em São Paulo Casas para Alugar em Palhoça Casas para Alugar em Bombinhas Casas para Alugar em Florianópolis

EMPREENDIMENTOS

Condomínio Reserva da Pedra Pátio das Artes Garden Club Residence II Dubai Residence Condominio Parque da Pedra
Tremont Residence Condomínio Verana Parque Alvorada Carmel Residence Le Magnific Residence Loteamento Villa Toscana
Cuor Di Leone Residence Pátio Jardins D/Nex Smart Living Don Residence Loteamento Guarda do Tabuleiro
Loteamento Aeropark Saints Tower Residence Condomínio Esmeralda Residence Ll Lux Residence Recanto dos Sonhos

APARTAMENTOS POR BAIRRO

Apartamentos à Venda em Pedra Branca, Palhoça Apartamentos à Venda em Perdizes, São Paulo Apartamentos à Venda em Pinheiros, São Paulo Apartamentos à Venda em Campinas, São José Apartamentos à Venda em Pagani, Palhoça

CASAS POR BAIRRO

Casas à Venda em Pedra Branca, Palhoça Casas à Venda em Forquilhas, São José Casas à Venda em Perdizes, São Paulo Casas à Venda em Pinheiros, São Paulo Casas à Venda em Vila Madalena, São Paulo

CIDADES

Imóveis à Venda em São Paulo Imóveis à Venda em Palhoça Imóveis à Venda em São José Imóveis à Venda em Uberlândia Imóveis à Venda em Florianópolis

COBERTURAS

Coberturas à Venda em Pedra Branca, Palhoça Coberturas à Venda em Pagani, Palhoça Coberturas à Venda em Bombas, Bombinhas Coberturas à Venda em Coqueiros, Florianópolis Coberturas à Venda em Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

TERRENOS

Terrenos à Venda em Pedra Branca, Palhoça Terrenos à Venda em Beira Rio, Biguaçu Terrenos à Venda em Bela Vista, Palhoça Terrenos à Venda em Sertão do Maruim, São José Terrenos à Venda em Forquilhas, São José

ALUGUEL POR CIDADE

Imóveis para Alugar em São Paulo Imóveis para Alugar em Marília Imóveis para Alugar em Palhoça Imóveis para Alugar em Bombinhas Imóveis para Alugar em São José