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Imóveis 3 quartos à venda em Brás, São Paulo - SP

A partir de R$ 850.000
Preço típico R$ 1.249.500
Até R$ 1.649.000
M² típico R$ 13.008/m²
Quartos 3

Imóveis de 3 quartos à venda em Brás: são 2 opções disponíveis hoje, de R$ 850 mil a R$ 1,6 mi.

No bairro

As unidades têm áreas de 68 a 122 m² e até 2 vagas de garagem.

Comparando

O preço típico é R$ 1,2 mi, com o metro quadrado a R$ 13.008.

Por perto

No entorno há 29 mercados (o mais próximo, Padaria Alcântara Machado, a 348m), além de 30 farmácias e 32 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também imóveis para alugar em Brás.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.Comprar na planta? São 33 apartamentos na planta em São Paulo, com entrega entre 2027 e 2029.
Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Brás, São Paulo - SP 3+ quartos
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Características

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R$ 850.000,00
30

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 68m² - Brás

Brás, São Paulo - SP

Apartamento à venda no Brás com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, decoração moderna, ar-condicionado e armários embutidos. Living para 2 ambientes com varanda, cozinha planejada e área de serviço funcional. Conta com 1 vaga de garagem e depósito. O condomínio oferece lazer completo com piscina, salão de festas e salão de jogos. Localização estratégica em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público. Ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. PRAÇA MOOCA O condomínio oferece lazer completo, com piscina, salão de festas e salão de jogos, garantindo momentos de diversão e descontração para os moradores. Localizado no bairro Brás, uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de São Paulo, o imóvel está em uma localização privilegiada, com fácil acesso a serviços e transporte.

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
68 m²
1 Vaga
Cod: 199607
R$ 1.649.000,00
18

Apartamento 3 Quartos com 3 Suítes e 122m² - Brás

Brás, São Paulo - SP

Apartamento à venda no Brás, com 122 m² de área útil, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade. O imóvel possui 3 suítes, amplo living para vários ambientes, lavabo, excelente distribuição dos espaços e ótima iluminação natural. Conta ainda com 2 vagas de garagem, proporcionando mais comodidade para toda a família. Localizado em uma região com fácil acesso às principais vias, transporte público, comércio e serviços, é uma excelente opção para morar com qualidade de vida.

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
122 m²
2 Vagas
Cod: 196342

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Imóveis em Perdizes R$ 1,5 mi 1410 imóveis Imóveis em Pinheiros R$ 1,2 mi 997 imóveis Imóveis em Vila Madalena R$ 2 mi 411 imóveis Imóveis em Higienópolis R$ 2,3 mi 380 imóveis Imóveis em Moema R$ 2,1 mi 378 imóveis Imóveis em Santa Cecília R$ 1,4 mi 371 imóveis Imóveis em Jardim Paulista R$ 2,2 mi 347 imóveis Imóveis em Pompéia R$ 1,2 mi 346 imóveis Imóveis em Vila Romana R$ 1,6 mi 324 imóveis Imóveis em Brooklin R$ 2 mi 285 imóveis Imóveis em Sumaré R$ 1,8 mi 273 imóveis Imóveis em Alto da Lapa R$ 1,8 mi 261 imóveis Imóveis em Vila Mariana R$ 1,5 mi 254 imóveis Imóveis em Barra Funda R$ 750 mil 213 imóveis Imóveis em Vila Olímpia R$ 1,5 mi 206 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Brás, São Paulo/SP

Quanto custa um imóvel de 3 quartos em Brás?
Os imóveis de 3 quartos à venda em Brás, São Paulo/SP vão de R$ 850.000 a R$ 1.649.000, com preço médio de R$ 1.249.500. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um imóvel em Brás?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um imóvel no preço médio de Brás, São Paulo/SP (R$ 1.249.500) pede entrada em torno de R$ 249.900. Nas opções a partir de R$ 850.000, a entrada cai para cerca de R$ 170.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Brás?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Brás, São Paulo/SP (R$ 1.249.500), isso dá cerca de R$ 56.228, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Brás?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos imóveis de 3 quartos em Brás?
Os imóveis de 3 quartos à venda em Brás, São Paulo/SP têm de 68 a 122 m² de área privativa.
Os imóveis de 3 quartos em Brás têm garagem?
Sim. Há imóveis de 3 quartos em Brás, São Paulo/SP com 1 a 2 vagas de garagem.
Os imóveis de 3 quartos em Brás têm suíte?
Sim. Há imóveis de 3 quartos em Brás, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantos imóveis de 3 quartos tem em Brás?
Atualmente há 2 imóveis de 3 quartos disponíveis em Brás, São Paulo/SP. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Brás?
O bairro Brás fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Brás?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 29Padaria Alcântara Machado 348m · Bakery New Jaguaribe 477m · Mercado Brás 589m
  • 💊 Farmácias 30Farmácia Alcântara Machado 364m · Drogaria Poupacerto II 695m · Promofarma | Cambuci 739m
  • 🏫 Escolas 32Faculdade Anhembi Morumbi SP 353m · Anhembi Morumbi University 374m · Emei João Falcão Mendonça 387m
  • 🏥 Saúde 35Centro Integrado de Saúde 323m · Reab Clin Mooca 695m · UBS Brás Dr Manoel Saldiva Neto 847m
  • 🚌 Transporte 43Brás 391m · Rua Piratininga, 456 504m · R. Prudente De Morais, 265 518m
  • 🏋️ Academias 30Defit Consultoria Esportiva 108m · Carrion Skate Park 252m · Projeto Garrido Boxe 295m
  • 🌳 Parques 29Parque Benemérito José Brás 493m · Área de recreação canina - Esta… 497m · Praça Sebastião Grandini 899m
  • 🏪 Comércio 42Di Pollini 669m · Wiler 854m · Sodimac Dicico - Radial 899m
  • 🍻 Bares 18ATL - Atleticanos Bar 518m · Santa Facul - Bar e Balada Univ… 524m · Bar e Restaurante A Toca do Buda 532m
  • 🍽️ Restaurantes 25Restaurante Estação Brás 336m · A Jack Restaurante & Pizza Bar 563m · Don Carlini Ristorante 617m
  • 📍 Shopping 4Shopping Central 1,5km · Shopping 900 1,7km · Shopping Mega Polo Moda - Brás 1,7km
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