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Apartamentos à venda em Brás, São Paulo - SP

A partir de R$ 306.000
Preço típico R$ 547.000
Até R$ 1.649.000
M² típico R$ 12.500/m²
Quartos 1 a 3

Apartamentos à venda em Brás: são 7 opções disponíveis hoje, de R$ 306 mil a R$ 1,6 mi.

No bairro

As unidades vão de 1 a 3 quartos, com áreas de 35 a 122 m² e até 2 vagas de garagem. Veja apartamentos de 2 quartos à venda em Brás ou apartamentos de 3 quartos à venda em Brás.

Comparando

O preço típico é R$ 547 mil, com o metro quadrado a R$ 12.500.

Por perto

No entorno há 35 mercados (o mais próximo, Bakery New Jaguaribe, a 205m), além de 38 farmácias e 29 escolas num raio de 2 km.

Procurando para alugar? Veja também apartamentos para alugar em Brás.Pra saber se o valor está caro ou barato, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro, com mediana recalculada todo mês.
Dados atualizados em outubro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
Brás, São Paulo - SP Apartamento
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Características

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R$ 547.000,00
30

Apartamento 1 Quarto com 35m² - Brás

Brás, São Paulo - SP

Seja o primeiro a morar neste espetáculo de apartamento! Localizado em um edifício moderno entregue em 2025, este apartamento em andar alto nunca foi habitado. Tudo é absolutamente novo, zero quilômetro e planejado com móveis e acabamentos de excelente qualidade. É entrar com as malas e começar a viver. Venda: Porteira fechada Sem vaga de garagem. O Tons do Brás Residencial Clube, na Rua Claudino ...

1 Quarto
1 Banheiro
35 m²
Cod: 221681
R$ 850.000,00
30

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 68m² - Brás

Brás, São Paulo - SP

Apartamento à venda no Brás com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, decoração moderna, ar-condicionado e armários embutidos. Living para 2 ambientes com varanda, cozinha planejada e área de serviço funcional. Conta com 1 vaga de garagem e depósito. O condomínio oferece lazer completo com piscina, salão de festas e salão de jogos. Localização estratégica em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, ...

3 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
68 m²
1 Vaga
Cod: 199607
R$ 540.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 55m² - Brás

Brás, São Paulo - SP

Apartamento à venda no Brás. Com 55 m², o imóvel conta com living para dois ambientes, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha funcional e área de serviço. Possui 1 vaga de garagem. O condomínio oferece lazer completo, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Localizado no Brás, região com excelente infraestrutura, próximo a comércios, serviços e transporte público, garantindo fáci...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
55 m²
1 Vaga
Cod: 198342
R$ 306.000,00
23

Apartamento 2 Quartos com 50m² - Brás

Brás, São Paulo - SP

Apartamento à venda com 2 dormitórios, vaga e excelente localização Apartamento com 50 m², localizado em andar alto, com 2 dormitórios, 1 banheiro e vaga de garagem. Planta bem distribuída, oferecendo conforto e funcionalidade para o dia a dia. O imóvel conta com ambientes bem iluminados, quartos aconchegantes e banheiro moderno. Ideal para quem busca praticidade e um espaço pronto para morar. A l...

2 Quartos
1 Banheiro
50 m²
1 Vaga
Cod: 198141
R$ 1.100.000,00
30

Apartamento 2 Quartos com 1 Suíte e 57m² - Brás

Brás, São Paulo - SP

Apartamento à venda no Brás. O imóvel conta com living para 2 ambientes, 2 dormitórios, cozinha planejada, banheiro social e área de serviço. Dispõe de 1 vaga de garagem coberta. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, brinquedoteca, salão de festas, sala de cinema, playground, mini mercado, academia e espaço de beleza. PISCINE STATION RESORT II RUA DOMINGOS PAIVA, 152 - EM FRENTE A ESTA...

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
57 m²
1 Vaga
Cod: 197194
R$ 1.649.000,00
18

Apartamento 3 Quartos com 3 Suítes e 122m² - Brás

Brás, São Paulo - SP

Apartamento à venda no Brás, com 122 m² de área útil, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade. O imóvel possui 3 suítes, amplo living para vários ambientes, lavabo, excelente distribuição dos espaços e ótima iluminação natural. Conta ainda com 2 vagas de garagem, proporcionando mais comodidade para toda a família. Localizado em uma região com fácil acesso às principais vias, transport...

3 Quartos
3 Suítes
4 Banheiros
122 m²
2 Vagas
Cod: 196342
R$ 370.000,00
21
Maranello

Apartamento ao Lado do Metrô Pedro Ii - Brás

Brás, São Paulo - SP

V E N D A Apartamento 2 dormitórios no Brás, São Paulo, no Edifício MARANELLO. O imóvel apresenta 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com estado de conservação excelente — ideal para quem busca um apartamento bem cuidado em localização consolidada na capital paulista. O Edifício MARANELLO oferece infraestrutura completa de lazer e convivência, com salão de festas, churrasqueira, playgro...

2 Quartos
1 Banheiro
52 m²
1 Vaga
Cod: 130984

Preço médio em outros bairros de São Paulo

Apartamentos em Perdizes R$ 1,5 mi 1014 imóveis Apartamentos em Pinheiros R$ 1,3 mi 644 imóveis Apartamentos em Moema R$ 2,2 mi 318 imóveis Apartamentos em Higienópolis R$ 2,6 mi 315 imóveis Apartamentos em Santa Cecília R$ 1,4 mi 311 imóveis Apartamentos em Jardim Paulista R$ 2,3 mi 267 imóveis Apartamentos em Jardim América R$ 2,4 mi 186 imóveis Apartamentos em Vila Madalena R$ 1,3 mi 179 imóveis Apartamentos em Vila Olímpia R$ 1,5 mi 177 imóveis Apartamentos em Vila Mariana R$ 1,4 mi 175 imóveis Apartamentos em Brooklin R$ 1,7 mi 171 imóveis Apartamentos em Vila Romana R$ 1,6 mi 167 imóveis Apartamentos em Itaim Bibi R$ 2,2 mi 162 imóveis Apartamentos em Barra Funda R$ 744 mil 159 imóveis Apartamentos em Pompéia R$ 1.000 mil 158 imóveis

Perguntas frequentes sobre imóveis em Brás, São Paulo/SP

Quanto custa um apartamento em Brás?
Os apartamentos à venda em Brás, São Paulo/SP vão de R$ 306.000 a R$ 1.649.000, com preço médio de R$ 547.000. Os valores variam conforme o tamanho, o andar e a localização.
Dá para financiar um apartamento em Brás?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um apartamento no preço médio de Brás, São Paulo/SP (R$ 547.000) pede entrada em torno de R$ 109.400. Nas opções a partir de R$ 306.000, a entrada cai para cerca de R$ 61.200. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em Brás?
O ITBI em São Paulo é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,5%. No preço médio de Brás, São Paulo/SP (R$ 547.000), isso dá cerca de R$ 24.615, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em Brás?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Qual o tamanho dos apartamentos em Brás?
Os apartamentos à venda em Brás, São Paulo/SP têm de 35 a 122 m² de área privativa.
Os apartamentos em Brás têm garagem?
Sim. Há apartamentos em Brás, São Paulo/SP com 1 a 2 vagas de garagem.
Os apartamentos em Brás têm suíte?
Sim. Há apartamentos em Brás, São Paulo/SP com até 3 suítes.
Quantos apartamentos tem em Brás?
Atualmente há 7 apartamentos disponíveis em Brás, São Paulo/SP, de 1 a 3 quartos. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro Brás?
O bairro Brás fica em São Paulo/SP.
O que tem por perto em Brás?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 35Bakery New Jaguaribe 205m · Mercado Brás 345m · Padaria Alcântara Machado 568m
  • 💊 Farmácias 38Drogaria Poupacerto II 464m · Drogaria Dom Bosco da Mooca 563m · Farmácia Alcântara Machado 591m
  • 🏫 Escolas 29Emei João Falcão Mendonça 244m · Escola Estadual Professor Anton… 514m · Escola Estadual Gianfrancesco G… 524m
  • 🏥 Saúde 36Dez Emergências 575m · Centro Integrado de Saúde 623m · Hospital Sancta Maggiore Roma (… 776m
  • 🚌 Transporte 45Rua Piratininga, 456 243m · Brás 347m · R. Prudente De Morais, 265 434m
  • 🏋️ Academias 28Zion GYM Academia 171m · Defit Consultoria Esportiva 230m · Studio Mooca Treinamento Funcio… 383m
  • 🌳 Parques 28Parque Benemérito José Brás 282m · Área de recreação canina - Esta… 420m · Praça Camila Taliberti 735m
  • 🏪 Comércio 48Wiler 666m · Feirinha da Concórdia 928m · Di Pollini 977m
  • 🍻 Bares 19Bar e Restaurante A Toca do Buda 388m · ATL - Atleticanos Bar 808m · Santa Facul - Bar e Balada Univ… 809m
  • 🍽️ Restaurantes 34Restaurante Estação Brás 192m · A Jack Restaurante & Pizza Bar 322m · Cabrás Corte & Sabor – Açougue … 538m
  • 📍 Shopping 7Shopping Central 1,4km · Shopping 900 1,5km · Shopping Mega Polo Moda - Brás 1,6km
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