R$ 1.400.000,00
1 / 9
Sítio 50000m² em São Jorge, Vila Flores
São Jorge, Vila Flores - RS
R$ 1.800.000,00
50.000
m² Terreno
Sobre o Imovel
Sítio em São Jorge, com área de 5 hectares , frente de 230 metros, com alto potencial para loteamentos, pavilhões ou afins, por estar praticamente em beira de BR470 em Vila Flores, com terreno plano e regular, lago nascente e área de lazer integrada à natureza. Um espaço que combina infraestrutura básica completa com o charme do contato direto com o verde.
O imóvel conta com energia elétrica, entrada de luz natural e rua com pavimentação, garantindo acesso fácil e conforto no dia a dia. A presença de árvores nativas valoriza o ambiente e proporciona sombra e frescor ao longo de toda a propriedade. O lago nascente é o grande diferencial, criando um cenário único para lazer, contemplação ou uso rural.
Localizado em São Jorge, Vila Flores, o sítio oferece tranquilidade e contato com a natureza sem abrir mão de estrutura e acessibilidade. Ideal para quem busca qualidade de vida fora do ambiente urbano.
• Lago nascente natural
• Terreno plano e regular
• Área de lazer
• Árvores nativas
• Rua pavimentada
• Energia elétrica instalada
O imóvel conta com energia elétrica, entrada de luz natural e rua com pavimentação, garantindo acesso fácil e conforto no dia a dia. A presença de árvores nativas valoriza o ambiente e proporciona sombra e frescor ao longo de toda a propriedade. O lago nascente é o grande diferencial, criando um cenário único para lazer, contemplação ou uso rural.
Localizado em São Jorge, Vila Flores, o sítio oferece tranquilidade e contato com a natureza sem abrir mão de estrutura e acessibilidade. Ideal para quem busca qualidade de vida fora do ambiente urbano.
• Lago nascente natural
• Terreno plano e regular
• Área de lazer
• Árvores nativas
• Rua pavimentada
• Energia elétrica instalada
Características
Codigo do Imovel: 8936
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Lv Mercado 185m
- Pessuto Supermercado 235m
- Mascaron Supermercado 282m
Farmácias
- Farmácia Agafarma Vila Flores 243m
- Farmácias Associadas Vila Flores 378m
Escolas
- Colégio Estadual Dosolina Boff 121m
- Escola Municipal Doze de Maio 269m
- UAB - Universidade Aberta do Brasil - Polo Vila Flores 301m
Saúde
- Salão/Quintal 96m
- Menon Odontologia | Vila Flores 141m
- Ricardo Passarin Cabeleireiro 173m
Comércio
- La Lojas Eternitta 118m
- Ateliê entre pontos 122m
- Eletrônica JM 164m
Academias
- Sentire Saúde 278m
- Clube Gaúcho Academia 643m
Transporte
- Estação Rodoviária Vila Flores 390m
- Vila Flores Rst-470 416m
Restaurantes
- Sabor no Garfo 219m
- Primo's Lanches 229m
- Marcano sabores y encantos 233m
Bares
- Complexo Turístico Vila Capuchinhos 322m
- Bar Tre Amici 329m
- Win Beer Cervejaria 1,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.800.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Vila Flores:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
