R$ 419.000,00
Destaque
1 / 4
Terreno 20000m² em Br 470, Vila Flores
Br 470, Vila Flores - RS
R$ 530.000,00
20.000
m² Terreno
Sobre o Imovel
🏞️ **Terreno 20.000m² na beira BR 470, Vila Flores**
Terreno de grandes dimensões localizado às margens da BR 470, em Vila Flores, com acesso direto por rua asfaltada. O imóvel apresenta topografia variada, combinando áreas planas, trechos em aclive e declive, o que amplia as possibilidades de uso e aproveitamento do espaço. Destaque para a presença de lago nascente e árvores nativas na propriedade, além de ótima localização solar.
Local ideal para fracionamento para sítios, ou construção de cabanas AIRBNB.
**Características do Terreno:**
- Área total: 20.000 m²
- Topografia: mista, com partes planas, em aclive e declive
- Formato: regular
- Lago nascente na propriedade
- Presença de árvores
- Ótima localização solar
**Infraestrutura e Acesso:**
- Acesso por rua asfaltada
- Trecho interno com rua sem pavimentação
**Documentação:**
- ✅ Aceita financiamento bancário
**Localização:** BR 470, Vila Flores, Rio Grande do Sul
VALOR: 530.000,00
Estuda propostas!
Cód imóvel: 9007
*Palavras-chave: terreno Vila Flores, terreno BR 470, terreno financiável Vila Flores, terreno 20000m², terreno com lago, terreno rural financiável.*
Terreno de grandes dimensões localizado às margens da BR 470, em Vila Flores, com acesso direto por rua asfaltada. O imóvel apresenta topografia variada, combinando áreas planas, trechos em aclive e declive, o que amplia as possibilidades de uso e aproveitamento do espaço. Destaque para a presença de lago nascente e árvores nativas na propriedade, além de ótima localização solar.
Local ideal para fracionamento para sítios, ou construção de cabanas AIRBNB.
**Características do Terreno:**
- Área total: 20.000 m²
- Topografia: mista, com partes planas, em aclive e declive
- Formato: regular
- Lago nascente na propriedade
- Presença de árvores
- Ótima localização solar
**Infraestrutura e Acesso:**
- Acesso por rua asfaltada
- Trecho interno com rua sem pavimentação
**Documentação:**
- ✅ Aceita financiamento bancário
**Localização:** BR 470, Vila Flores, Rio Grande do Sul
VALOR: 530.000,00
Estuda propostas!
Cód imóvel: 9007
*Palavras-chave: terreno Vila Flores, terreno BR 470, terreno financiável Vila Flores, terreno 20000m², terreno com lago, terreno rural financiável.*
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Boa Localização
Características
Codigo do Imovel: 9007
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 530.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Vila Flores:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
