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Sítio à venda em São Jorge, Vila Flores - RS

Sítios à venda em São Jorge: são 1 sítio no momento, a partir de R$ 1,8 mi. O estoque no bairro gira rápido: vale salvar a busca pra acompanhar as novidades.

Dados atualizados em setembro de 2026, recalculados a partir dos anúncios ativos no portal.
São Jorge, Vila Flores - RS Sitio
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R$ 1.800.000,00
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Sítio 50000m² em Condomínio - São Jorge

São Jorge, Vila Flores - RS

Sítio em São Jorge, com área de 5 hectares , frente de 230 metros, com alto potencial para loteamentos, pavilhões ou afins, por estar praticamente em beira de BR470 em Vila Flores, com terreno plano e regular, lago nascente e área de lazer integrada à natureza. Um espaço que combina infraestrutura básica completa com o charme do contato direto com o verde. O imóvel conta com energia elétrica, entrada de luz natural e rua com pavimentação, garantindo acesso fácil e conforto no dia a dia. A presença de árvores nativas valoriza o ambiente e proporciona sombra e frescor ao longo de toda a propriedade. O lago nascente é o grande diferencial, criando um cenário único para lazer, contemplação ou uso rural. Localizado em São Jorge, Vila Flores, o sítio oferece tranquilidade e contato com a natureza sem abrir mão de estrutura e acessibilidade. Ideal para quem busca qualidade de vida fora do ambiente urbano. • Lago nascente natural • Terreno plano e regular • Área de lazer • Árvores nativas • Rua pavimentada • Energia elétrica instalada

Perguntas frequentes sobre imóveis em São Jorge, Vila Flores/RS

Quanto custa um sítio em São Jorge?
Um sítio disponível em São Jorge, Vila Flores/RS está anunciado por R$ 1.800.000.
Dá para financiar um sítio em São Jorge?
Sim. Em geral os bancos financiam até 80% do valor do imóvel, então um sítio no preço médio de São Jorge, Vila Flores/RS (R$ 1.800.000) pede entrada em torno de R$ 360.000. Nas opções a partir de R$ 1.800.000, a entrada cai para cerca de R$ 360.000. O valor exato depende da renda, do prazo e da análise do banco.
Quanto se paga além do valor do imóvel em São Jorge?
O ITBI em Vila Flores é de 3% sobre o valor do imóvel, e com registro e escritura o total fica em torno de 4,4%. No preço médio de São Jorge, Vila Flores/RS (R$ 1.800.000), isso dá cerca de R$ 79.200, pagos à vista e fora do financiamento.
Posso usar o FGTS para comprar em São Jorge?
Pode, dentro das regras do FGTS: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, com pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime somados e sem outro financiamento ativo no SFH. O corretor responsável pelo anúncio confirma se o imóvel se enquadra.
Quantos sítios tem em São Jorge?
Atualmente há 1 sítio disponível em São Jorge, Vila Flores/RS. A disponibilidade é atualizada conforme novos anúncios entram e saem.
Onde fica o bairro São Jorge?
O bairro São Jorge fica em Vila Flores/RS.
O que tem por perto em São Jorge?

Num raio de 2 km a pé:

  • 🛒 Mercados 5Lv Mercado 185m · Pessuto Supermercado 235m · Mascaron Supermercado 282m
  • 🏫 Escolas 4Colégio Estadual Dosolina Boff 121m · Escola Municipal Doze de Maio 269m · UAB - Universidade Aberta do Br… 301m
  • 🏥 Saúde 5Salão/Quintal 96m · Menon Odontologia | Vila Flores 141m · Ricardo Passarin Cabeleireiro 173m
  • 🏪 Comércio 8La Lojas Eternitta 118m · Ateliê entre pontos 122m · Eletrônica JM 164m
  • 🍻 Bares 3Complexo Turístico Vila Capuchi… 322m · Bar Tre Amici 329m · Win Beer Cervejaria 1,1km
  • 🍽️ Restaurantes 12Sabor no Garfo 219m · Primo's Lanches 229m · Marcano sabores y encantos 233m