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Acácia 235

Apartamento Alto Padrão 207m² | 4 Suítes | Varanda Gourmet | 4 Vagas

Vila Mariana, São Paulo - SP

R$ 2.300.000,00

Condomínio: R$ 4.152 IPTU: R$ 1.928

4 Suites

4 Vagas

207 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 4 suítes na Vila Mariana, São Paulo, com 207m² e 4 vagas de garagem. O Acácia 235 entrega um dos maiores formatos disponíveis no bairro, com lavanderia privativa e planta generosa que combina espaço funcional e conforto em cada ambiente.

Os acabamentos internos acompanham o padrão elevado do condomínio, que oferece infraestrutura completa de lazer: piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, sala de jogos, sauna, quadra esportiva e playground. A segurança é garantida por portaria 24 horas com atendimento presencial e recepção no acesso ao edifício.

A Vila Mariana é um dos bairros mais consolidados de São Paulo, com comércio variado nas proximidades e fácil acesso ao cotidiano urbano. O apartamento é financiável, ampliando as possibilidades de aquisição.

• Piscina
• Academia
• Churrasqueira
• Quadra esportiva
• Salão de festas
• Sauna
• Portaria 24h presencial

Diferenciais O que destaca este imóvel

Academia

Boa Localização

Churrasqueira

Elevador

Piscina

Playground

Próximo a Comércio

Quadra Esportiva

Recepção

Sala de Jogos

Salão de Festas

Sauna

Características

Financiável Lavanderia

Segurança

Portaria 24hrs Portaria Presencial

Codigo do Imovel: 15

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Locais próximos a este imóvel

Mercados

Oba Hortifruti Farm 465m
Supermercado Pastorinho 656m
Pão de Açúcar 732m

Farmácias

Farmacia de alto custo 1,7km

Escolas

Colégio Marista Arquidiocesano 284m
Universidade Anhanguera - Vila Mariana 626m
English Culture Vila Mariana 868m

Saúde

Hospital Santa Cruz 207m
dr.consulta 393m
CDB - Diagnostics Center Brazil 865m

Academias

Smart Fit Vila Mariana gym 1,6km
Bodytech 1,8km
Centro Olímpico de Treinamento e Pesquisa Marechal Mário Ary Pires (Cotp) 2,3km

Transporte

Santa Cruz 329m
Santa Cruz 354m
Chácara Klabin 737m

Parques

Parque das Bicicletas 2,4km
Parque Ibirapuera - Portão 5 2,4km

Shopping

Shopping Metrô Santa Cruz 379m
Plaza Sul Shopping 2,4km

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 2.300.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São Paulo: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.